业主没交物业费被公示?物业被判赔礼道歉2024年07月16日
2019年11月9日,物业公司在其微信公众号上发布《第五届业委会成员及“热心业主”物业费欠费公示》一文,文章写明:物业公司特将欠缴物业服务费情况公示如下:房号:30B-×××业主姓名:李某,欠费金额18761.55元。2021年4月,李某结清欠缴的物业服务费用。近期,她以侵犯隐私权、姓名权、名誉权为由将物业公司告上法院...
新版南京市住宅物业条例再次公开征求意见 物业费调价公示不少于七日
物业费调价公示不少于七日在物业费调价方面,此次修正方案规定调价方案经业主依法共同决定,删除了“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主表决通过”这一条款,调价方案决定结果应当在物业管理区域内显著位置公示,公示时间不得少于七日。在物业退出方面,规定了物业公司在接到通知之日起三十日内...
省住建厅:物业应每年3月底前公布上年度成本费用
省住建厅:验房不合格,整改期间的物业费由建设单位交纳华声在线4月10日讯“业主可以查看公共收益的收入和支出情况吗?”近日,一网友在湖南省住建厅官网留言,对此,省住建厅回复表示,物业服务费采用酬金制方式收取的,应该于每年三月底前公布上一年度物业服务各项成本费用。业主可以查询、复制相关原始资料该网友...
物业费花0.82元也要公示,算清每一笔细账,这个小区变了样
朱运成介绍,实行“信托制物业”后,清理外来车辆和重新规划车位的费用,都由“物业维护基金”支出,物业只需要做好执行工作。改造完成后,业主将按照双方约定的比例,再付给物业一笔“酬金”。“这笔‘酬金’就是物业的利润。”朱运成说。小区公示栏显示,从2023年10月到2024年2月,物业团队接连完成环境提升、下水...
柳州一物业已公示收支情况,业主仍要求查账!合法吗?
当物业公司已经公示公共收益收支情况,业主是否还有权要求查阅财务账目及其明细?近日,柳江法院审结了一起业主知情权纠纷案件。物业公司应当配合查阅根据《中华人民共和国民法典》第九百四十三条规定,物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分...
什么情况可以不交物业费
如果物业费的计算存在错误,例如多收费用或计算方法不符合规定,业主有权要求物业公司重新核算并退还多收的费用(www.e993.com)2024年9月19日。在此期间,业主可以暂停支付物业费,直至问题得到妥善解决。4.物业公司未按规定公示费用物业公司有义务定期向业主公示物业费的收支情况。如果物业公司未按规定公示,业主可以拒绝支付物业费,直至公示工作得到落...
住建部要求重拳整治物业乱象,这5种违规物业费再也不用交了!
物业费是用于支付物业公司为业主提供的物业服务所产生的费用。因此,任何与物业服务无关的费用都不应纳入物业费范畴。例如,一些物业公司可能会将公共区域的广告收入、停车费等其他收入纳入物业费中,这是不合理的。二、未经公示的物业费物业公司应当在小区内显著位置公示物业费的收费标准和依据,确保业主对物业费的收取...
新版南京市住宅物管条例公开征求意见 欠缴物业费业主也可参选业委会
在物业公示部分,“业主交纳物业服务费用、公共水电分摊费用情况”被删除,但住宅专项维修资金使用情况、物业共用部位和共用设施设备经营所得收益收支情况,仍需在显著位置公示。在物业退出方面,规定了物业公司在接到通知之日起三十日内办理移交手续,对拒不退出或者移交材料的,发生矛盾纠纷不能顺利交接的,经业委会请求,辖...
业主没交物业费被公示?物业被判赔礼道歉
经审理查明认定,甲公司系成都某小区物业服务公司,李某是小区业主。2019年11月9日,物业公司在其微信公众号上发布《第五届业委会成员及“热心业主”物业费欠费公示》一文,文章写明:物业公司特将欠缴物业服务费情况公示如下:房号:30B-×××业主姓名:李某,欠费金额18761.55元。
柳州一物业已公示公共收益收支情况,业主仍要求查账,是找茬,还是...
某物业公司只在小区公示栏公布公共收益总的收支情况,业主仍有权对公共收益收支明细进一步了解。所以,石某要求查阅小区公共收益财务收支账目、收支凭证、专用账户明细等资料的请求并未超出业主知情权范围,也不属于知情权行使不当,某物业公司应当配合查阅。