业委会经业主大会授权作出的前置性、过程性决定,业主能否仅以该...
2019年11月27日,小区业主大会、业主委员会发布《关于某小区第二次业主大会会议决定的公告》,载明业主大会会议于2019年11月24日举行,会议表决情况如下:本次业主大会未通过选聘在管物业:甲公司,将采用公开招投标的方式聘用新物业服务企业。业主委员会2020年1月8日会议纪要载明,本次会议应到委员数五人,实到委员数五人。
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
因为业委会有什么事情,欧阳某“不跟大家商量,也不开会,也不形成会议纪要,业委委员也不签字,我坚决不认可,也不同意。我都想到罢免他,要三栋郑某平来当主任,可是有些人……唉。”业主们在物业商讨如何追责维权。小区业委会包括欧阳某、周某在内,一共有7名委员。一位熟悉情况的业主介绍,业委会中郑某萍、黄...
新的业主委员会没公示?业主起诉知情权受侵犯
原告作为该小区业主,可以向被告主张公布、查阅由被告掌握的情况和资料,因此有权请求业委会公开经费预算、经费使用明细、公共收益收取与使用明细情况和会议纪要原件。但业主知情权的行使应以不损害其他业主的利益为边界,本案原告要求被告公示小区业委会成立后的两次业主大会的表决清单涉及小区其他业主的个人信息,不属于法...
...社区居民委员会代行住宅区业主委员会职责管理办法(试行)》的通知
(一)已开展首次业主大会会议筹备活动但最终未能成立业主大会并选举产生业主委员会的;(二)已开展换届工作,但未选举产生新一届业主委员会的。符合上述情形且住宅区物业管理面临可能影响公共安全或者管理秩序等紧急情况或重大事件,需要业主委员会及时解决的,街道办事处应当立即开展指定居委会代行业主委员会职责的工作。
范长江聊业主委员会运行理念和方法
业主委员会要做到公开透明,就要从财务开始,开设以业主委员会或业主大会为主体的财务账号,做到钱帐分明。公开业主委员会成员的分工和联系方式,定期召开线上或线下交流会,经常性的公布业主委员会的会议纪要和工作内容等等。同时积极地寻求社区的协助和街道办等相关部门的指导,努力处理好各种内外关系,力求多方认同。多...
深圳市住房和建设局关于印发《深圳市业主大会和业主委员会备案...
第四条市住房和建设部门应当在门户网站公示申请备案所需的材料、相应示范文本及要求:(一)备案申请表;(二)身份证明材料、授权委托书;(三)管理规约;(四)业主大会议事规则;(五)表决结果确认书;(六)业主大会表决结果公告;(七)业主委员会会议纪要;...
关于印发《赣州市业主大会、业主委员会召开和成立工作操作指南...
前款内容以及业主委员会委员候选人的简历(含相片)和业主委员会选票格式样本、业主大会议程等,街道办事处(乡镇人民政府)和房地产行政主管部门把关审核后,应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域明显位置张贴公示(公示时间不少于7天)或书面送达业主,征求业主意见。业主对公告内容有异议的,筹备组应当记录并...
伪造业主签字换物业 上海一园区业主委员会被指与物业有利益输送
会议纪要中提到,要设立业主委员会开放日,方便业主查询可依法公开的信息,开放时间为每周一、三、五上午9点至11点。而对于选聘物业流程,业主委员会称,选票支持率达67%,流程合法。因始终质疑业主委员会伪造签名,11月22日和24日,30多名业主代表根据会议纪要协商时间,前往业主委员会办公地点查询签字名单,但业主委员...
有关物业、业主委员会!唐山市住建局发布通知征求意见!
第七条街道(乡镇)和社区党组织应对业主委员会候选人资格审核把关。经审核的候选人名单在物业管理区域内进行不少于5日的公示后,提交业主大会进行选举。街道(乡镇)履行业主委员会候选人资格审查工作时,需要纪检监察、人民法院、人民检察院和公安、司法、信访、城管执法等部门提供必要信息的,有关部门应给予支持。
政策e解读|您是否了解本小区物业收益情况?
王东升:作为业主大会的执行机构,业主委员会的首要职责是执行业主大会决定。业委会主要职责,还包括召集业主大会会议;代表业主大会与物业服务人签订合同,开展物业服务质量评估、物业服务合同履行情况监督、协调相关各方关系等等。这里需要注意的是,刚才说的业委会签订物业服务合同,是指在业主大会作出续聘、选聘、解聘等决定...