关注!业委会主任侵占20万物业费获刑
关注!#业委会主任侵占20万物业费获刑#今年年初,江苏一地的公安机关接到某小区前物业公司经理的举报,在进行了细致的走访调查后,查明2021年4月至2023年12月期间,徐某在担任某小区业委会主任、自治服务中心主任期间,采用收入不入账、虚列支出等方式,侵占了20多万元物业费,且都被其用于个人消费挥霍掉了。徐某称...
什么人能做业委会主任
业主委员会主任需要具备一定的法律知识,特别是关于物业管理、业主权益保护等方面的法律法规。此外,对相关政策有深入理解,能够确保小区管理活动合法合规,保护业主的合法权益。2.沟通协调能力良好的沟通协调能力是业主委员会主任不可或缺的素质。他们需要能够有效地与业主、物业公司、政府部门等多方进行沟通,解决矛盾和...
上海最大居民小区“炒掉”物业,碧桂园服务发声!居民:经常引发纠纷
随后记者又致电了康城小区业委会的副主任熊贤良,他表示,今年8月25日,业主大会决定,不再续聘在管物业服务企业,也就是深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司上海分公司。为确保物业服务的连续性,业委会即将开启新一轮物业服务企业的选聘工作,目前仍在意见征集期。碧桂园服务:深表歉意,深度反思,已更换区域总裁,项目由集团...
上海最大居民小区公告:炒掉物业!广州有小区炒掉物业后,年入500万...
从小区业委会成立之际,他就全程参与了业主自我管理的全过程,后来又连续担任小区业委会主任。他讲述称:物业管理的最大支出是人力成本。我做企业最多的时候管过几百号人,知道好的管理关键在于提高人的积极性和稳定,所以业委会接管后,就在人力资源管理下了很多功夫。我们给保洁员、保安的工资待遇和福利都是业...
上海最大居民小区公告:炒掉物业!广州有小区炒掉物业后,年入500万元
谈及新的物业公司选聘,上海康城社区党委专职副书记、康城社区委员会专职副主任张军萍在接受澎湃新闻记者采访时表示,由于每个小区的情况不同、业主要求不同,物业公司选聘方案需要建立在充分听取每位业主对物业下一步的服务标准、服务条件、服务价格的意见,在此基础上不断完善,制定出质价相符、量身定制的物业选聘方案。在...
上海最大居民小区要炒掉物业!网友:我们也想换
在这方面,社区党委或者房管部门在程序上给予指引,具体还是由业委会依法依规进行整体推进,最后通过业主大会表决,再进入下一步工作(www.e993.com)2024年9月8日。莘庄镇方面同时透露,在新的物业公司选聘完成之前的这段过渡期,现有物业公司仍将会按照既定标准和物业服务价格,为上海康城提供各项物业服务,“目前,老物业的态度还是不想放弃康城。”...
上海最大居民小区突发公告:炒掉物业!
在这方面,社区党委或者房管部门在程序上给予指引,具体还是由业委会依法依规进行整体推进,最后通过业主大会表决,再进入下一步工作。莘庄镇方面同时透露,在新的物业公司选聘完成之前的这段过渡期,现有物业公司仍将会按照既定标准和物业服务价格,为上海康城提供各项物业服务,“目前,老物业的态度还是不想放弃康城。”...
业委会起诉物业索要停车收益,法院判决返还340万元
周剑锋是第二届福州吉苑小区业主委员会的主任。他向澎湃新闻提到,银典物业公司管理的时候小区环境并不好,停车也毫无规章。案卷材料显示:2005年8月,吉苑小区开发商委托银典物业公司为案涉小区提供物业服务。根据前期物业服务合同约定,乙方提供的前期物业管理服务包含车辆的停放管理,室外机动车每辆每月60元,地下室车库每...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
在过去几年,“向物业追回4000万”,中远两湾城被视为业主维权的典范。业委会主任韩德友从2019年年底上任开始,见证了中远两湾城罢免第二届业委会、选聘新物业公司,小区的管理和维护走上正轨,业主的维权从无序到有序。又经历了小区开放河边步道、三大工程改造,把两湾城从老旧小区的边缘挣脱出来。
小区“炒掉”物业后去年收入550万 业委会成员均为兼职
小区自管就是小区没有物业公司,靠一个类似物业公司“董事会”的、不拿工资的业委会,实现小区清洁、安保、维修、财务等工作的运转,还能把小区物业费保持在较低的水平。2013年1月,因对物管服务不满意,祈乐苑小区业主将承接小区管理业务的物业管理公司告上法庭。同年6月,小区成立了业委会;9月,业主胜诉;11月,业主...