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住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。基金所有权归购房人,不得挪用。66、中水指生活污水经过沉淀、过滤、消毒后,达到一定标准的水,可用于卫...

一栋高层住宅楼开了十来家民宿 居民投诉要求清理

但是，现代快报记者从秦淮区市场监管局了解到，南京的居民楼内是无法办理住宿类营业执照的。按照“宁政发201615号市政府关于放宽市场主体住所（经营场所）登记条件的实施意见”，宾馆不得将住宅作为住所或经营场所申请登记。其他如普通的办公类公司可以登记注册。所以可能有两种情况，一种是民宿经营者在其实际经营的...

居民楼内办公司,城管上门速查处

《上海市住宅物业管理规定》第五十八条第一款:业主、使用人应当按照规划资源行政管理部门批准或者不动产权属证书载明的用途使用物业,不得擅自改变物业使用性质。《上海市住宅物业管理规定》第八十六条:业主、使用人违反本规定第五十八条规定,擅自改变物业使用性质的,由区房屋行政管理部门责令限期改正,恢复原状,可处一万元...

快快帮|南京一高层住宅内民宿扎堆,居民投诉要求清理

也就是说,目前没有相关的法律法规规定,城区居民楼里不能够开民宿。但同时,居民楼里的民宿又不允许领取住宿类的营业执照。那么,对于其的管理到底是依据什么标准呢?该工作人员表示,目前南京对于城区民宿管理暂无明确的管理办法。对于现代大厦业主反映的问题,他们一直很重视,并且多次开会研究。但对一些存在问题的民宿进行检...

上海五个院子的别墅能买吗?上海嘉定五个院子的别墅优缺点曝光!

167、纯办公楼:是指专为各类公司的日常营运提供办公活动空间的大楼。168、商场:是指规划为对外公开进行经营的建筑物。169、综合楼:是指兼有住家、办公甚至商场的大楼。170、商住住宅:是住宅观念的一种延伸,它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,使居住者在居住同时又能从事商业活动的住宅形式。

在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”

在这场会议上,评估小组围绕不同品牌电梯的质量、价格、技术优势和服务态度等方面一一讨论,要经济实惠、性价比高、后期维保成本低(www.e993.com)2024年11月26日。遵循“知情同意”原则,又将所有的招标信息以及最终选择的日立公司介绍公示在一楼大堂,供业主参考。业主们签下确认书后,换梯工作尘埃落定。去年夏天,设备和工人进场施工,红枫公寓的保安...

小区公共平台成“私家菜园” 法院判决恢复原状后迟迟难执行

业主王某兵、易某倩将1栋2单元3楼302号房屋进行装修但尚未入住。王某兵、易某倩将房屋靠近案涉平合的厨房窗户改建成直接进出的门、铲除部分草坪。另查明,在刘某等四位业主装修前,仅能通过沿街商业房屋的消防楼梯进入1栋2层房屋屋顶,小区物业公司对四位业主行为也提出相关整改要求,但刘某、梁某某、王某兵、易某...

天源华府售楼处【2024官方指定网站】天源华府售楼中心欢迎鉴赏

天源华府位于南山区南山大道中山公园旁,项目原为西岭股份合作公司返还用地,由深圳市乾富控股有限公司、深圳市西岭股份合作公司共同开发打造。项目总用地面积16126.57㎡,为3栋住宅塔楼,其中1栋为2梯4户、2栋为2梯5户、3栋为2梯6户。总层高32层。其中住宅建筑面积47910㎡,老年人日常照料中心300㎡,社区管理用房250...

李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

楼组长巫学民在业主群里发起了一次征询意见的“接龙”,结果仅有50%左右的业主同意换梯。作为住宅的共用部分,电梯和消防水箱、外墙、水管等部件一样,若需维修或更换,费用一般情况下从大楼的维修基金内划扣。但当时,红枫公寓的维修基金还剩下七十多万元。根据相关规定,其中30%是保底红线,无法动用。一部普通电梯市场价...

6月14日有回复:高陵区政府办等单位答复30条网友留言

尊敬的领导您好我们是彩云郡的租客,现投诉西安日远房地产住房租赁经纪有限责任公司(公司地址:陕西省西安市经济技术开发区凤城二路海璟国际7号楼201B),中介违规不缴纳物业费,导致我们租客面临停水停电,严…查看详细有回复:《西安日远房地产住房租赁公司不退房租押金经开区答复》...