居民楼内办公司,城管上门速查处
上月,张庙街道综合行政执法队接到市民投诉,反映呼玛一村214号某室,疑将房屋作为企业办公场所使用,存在改变物业使用性质的可能。接到投诉后,执法队员第一时间上门勘察。经现场查看,执法队员发现该处房屋为两室一厅一卫一厨的结构,目前屋内的两个房间、天井及厨房均放置了办公桌椅。执法队员随后和业主沟通,了解改变物业...
问政海南丨海口一道路未命名致居民区无门牌 居民收寄快递、办证难
新海南客户端、南海网9月5日消息(记者李文韬党朝峰)近日,有市民反映称,20多年来,海口三门坡镇一名为乾坤小区的居民区所处道路名称未经申报,该居民区多数居民房屋都面临房屋无门牌号,导致居民寄收快递、亲朋好友拜访难以确定地址以及办证存在困难的问题。今年6月,三门坡镇庆丰社区居委会已对该居民区道路进行统...
孟晓苏:建设保障房,可以让普通民众实现共同富裕
我过去多年担任建设保障房的央企负责人,中房集团公司历史上就是建保障房的。保障房从建到分配到后续管理,需要大量的政府行为介入,各国各地政府在这时候都是不可能缺位的。我国各级政府的管理能力强,从供地到投资,再到住房分配与后续管理,都需要政府行为的参与。住房分配完全可以通过社区管理,鉴别清楚哪些人是可以...
话题| 房价降了,居民买吗?
一是住房是居民最重要的资产,其价格显著下降意味着存量财富缩水。或许存在着与人口、城镇化相应的“均衡”销量,但国际来看,若预期走弱,居民会选择租房和延迟购房,现实“均衡”需求量降低。即使房价下降,也未必像一般商品那样自发出清。二是各国史实表明,房价持续下行,意味着金融体系最重要的抵押品价值的降低,从而影响...
密集出台的房地产经济,能成为撬动消费经济的杠杆吗?
可以看出,当前的地产政策主要面向的是“二套房”购房居民而并非刚需置办首套房产的人群,并且。尽管刺激政策落地,但存量房的换房只能活跃市场交易,并不能使市场扩张。想要利用地产交易撬动消费,新增的刚需购房是必要的,而这才是地产业趋势扭转的核心。02楼市数据有望迎金九银十,期待地产政策“第二把刀”根据克...
7月1日起施行,和所有居民都相关!
为进一步规范住宅物业装修管理活动,维护业主共同利益,创造和保持安全、整洁、舒适的居住环境,市住建委、市房管局制定了《关于加强物业服务企业履行住宅装修管理职责的通知》(沪房规范〔2024〕1号),将于2024年7月1日起施行(www.e993.com)2024年8月5日。一起来看看新规明确了哪些内容↓物业服务企业应当:办理装修登记申请,按规定收取或代收费用;...
居民自筹4.7亿重建小区,怎么回事?
对于“居民自发重建”的说法,事实上,根据公示,浙工新村的房屋业主被认定为此次更新主体,杭州市拱墅区人民政府朝晖街道办事处为组织单位,并由拱墅区城市发展集团公司负责实施更新。业主承担的改造费用为1350元/平方米,并且保证重建后原地置换的房屋套内面积与原房屋基本相等。
城市更新不是简单的老房改造,要先搞懂这9个投融资模式
由地方政府负责公共配套设施投入,房地产企业负责项目改造与运营,产权所有者协调配合分享收益。通过三方合作,既能够有效加快项目进度,也能提升项目运营收益。该种模式适用对象为盈利能力较好,公共属性及配套要求较强,项目产权较为复杂的项目。优势是整合各方资源优势,较快解决更新区域产权问题,推进项目有效运营;劣势是涉及...
今年计划增设4000部既有住宅电梯
“6层高的居民楼,加装一部电梯费用约30万元,政府补贴10万至20万元,剩余的由居民协商集资。”叙州区南岸街道桂花社区党委书记刘辛介绍,目前街道范围内已陆续加装百余部电梯,正在改造剩余不满足安装条件的单元,力争做到“有求必建”。在宜宾,2021年以来共发放补助资金1.74亿元,增设既有住宅电梯870台。放眼四川,截至...
郑州住房“以旧换新” 吹皱一池春水
让政府指定地方国企作为收购主体去收购二手房,然后居民在官方指定的信息平台选择意向购买房源,打通现在二手房交易不流畅的环节。在政策期间通过国有保障房运营公司收购和市场化交易两种方式完成换房的群众,都可以享受到30%的契税补贴优惠。《公告》中详细指出了试点阶段收购的二手住房需要满足的条件,郑州城市发展集团有限...