政策丨闵行区人民政府关于印发《上海市闵行区经营主体住所登记...

以非居住用房作为经营主体住所,房屋不得是违法建筑,且不得使用配电间、避难层(间)和疏散通道等涉及生命、财产安全的专用部位(区间)。第七条(居住用房)以城镇居住用房作为经营主体住所的,房屋不得是违法建筑,且应当按照《上海市住宅物业管理规定》要求,办理改变房屋使用性质的手续。以农村宅基地上房屋作为经营主...

住建部牵头编制强制性国家标准《既有建筑改造防火技术标准》,涉及...

1保留使用的消防水池,当其有效容积不足且难以按照建筑设计消防用水量增大时,应增设消防水池,或应具有至少2条进水管与室外消防给水系统连接,且每根进水管在火灾时的补水量不应小于消防水池有效容积与建筑设计消防用水量的差额;2新增或保留使用的高位消防水箱,当其设置高度受土建条件限制无法满足室内消防用水系统的...

娄底市建设工程消防设计审查、验收、备案常见申报问题解答V1.0

对于属于房屋建筑和市政工程类别的其他建设工程项目,建设单位应通过工程审批系统申请办理消防备案,对于不属于房屋建筑和市政工程类别的其他建设工程项目,建设单位可通过消防验收管理系统申请办理消防备案。3、申请消防验收流程?答:具体流程如下:??4、建设单位在申报消防验收前如何把关消防内容?答:消防工程竣工后,建...

泰丰千花岛小区:避难层里有业主占用公共区域违建复式小洋房

根据《民法典》、《物权法》及相关最新规定，避难层属于建筑物区划的共有部分，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分，享有所有权；对专有部分以外的共有部分，享有共有和共同管理的权利。如果销售买卖或改变用途，应取得全体业主许可或业主大会表决通过。广东指针律师事务所律师廖宇威：这种业主大会的表决...

建筑中的避难层设置要求

2.除可布置设备用房外,避难层不应用于其他用途。设置在避难层内的可燃液体管道、可燃或助燃气体管道应集中布置,设备管道区应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与避难区及其他公共区分隔。管道井和设备间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与避难区及其他公共区分隔。设备管道区、管道井和设备间与避难区或疏散走道...

中华人民共和国应急管理部令(第5号)高层民用建筑消防安全管理规定

禁止使用易燃、可燃材料作为高层民用建筑外墙外保温材料(www.e993.com)2024年11月17日。禁止在其建筑内及周边禁放区域燃放烟花爆竹;禁止在其外墙周围堆放可燃物。对于使用难燃外墙外保温材料或者采用与基层墙体、装饰层之间有空腔的建筑外墙外保温系统的高层民用建筑,禁止在其外墙动火用电。

重庆申基实业(集团)有限公司所持有的渝中区新华路222号酒店经营用...

(5)基于标的物使用的现状,可能涉及非本次标的物范围内的被酒店实际占用的避难层、设备用房、功助用房等相关全体业主共有用房,提请买受人自行前往标的物实地查勘了解。(6)关于拍卖标的物物业服务费问题,请买受人自行前往标的物实地查勘了解。(7)基于重庆申基实业(集团)有限公司前期已经对外发放的消费券,在破产...

《天津市高层建筑消防安全管理规定》今起施行

高层公共建筑除遵守本条第一款规定外,还应当在首层显著位置提示公众注意火灾危险,以及安全出口、疏散通道和灭火器材的位置。高层住宅小区除遵守本条第一款规定外,还应当在显著位置设置消防安全宣传栏,在高层住宅建筑单元入口处提示安全用火、用电、用气,以及电动自行车存放、充电等消防安全常识。

小羊楼百问百答!

答:共计21层专用于办公,分布在7、11(部分)、13-22、24-32层。公寓共计4层,在8-11层。餐厅在5-6层。18、那12层、23层这些楼层用来做什么?答:这是规划要求的——高层楼宇每50米需要设置一个避难层。在我们的设计师设计下,这些避难层也不会浪费,都将做成步移景异的空中花园。

【学习民法典】以案说“典” | 所有权——业主的建筑物区分所有权...

除了法律、法规明确规定的共有部分以外,建筑物的有些部分从其属性上天然属于共有的部分,包括建筑物的基本结构部分、公共通行部分、公共设施设备部分和公共空间等。包括:建筑物的基础、承重结构等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分。