房贷重定价周期可以变了 为啥都选3个月?

重定价周期只能调整一次，借款人要综合考虑自身情况审慎决策，用好这一次选择的权利。“重定价周期既不是越短越好，也不是越长越好，主要考量因素应是市场利率走势。”招联首席研究员董希淼指出，如果利率处于下行趋势，重定价周期短，利率下降能更快体现，导致贷款实际利率更快下降；如果利率处于上行趋势，重定价周期短...

纠结,房贷重定价周期只能调整一次,怎么选才“划算”?

值得提醒的是，大多数银行规定，在整个贷款存续期内，重定价周期只能调整一次，没有“后悔药”。问题来了，三个月、半年、一年，该怎么选才“划算”呢？这有点考验个人的预期判断。如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优...

中国房贷利率新机制今日启动 重定价周期只能调整一次

重定价周期只能调整一次值得注意的是,在各家银行的公告中,均强调“客户可向我行申请变更重定价周期,但同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次。”对此,又该如何理解?重定价周期应该如何选择最合适?根据中国人民银行公告〔2024〕第11号,自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银...

房贷利率重定价周期只能改一次,该怎么选?

值得注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。那么,三个月、半年、一年,该怎么选呢?对此,招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼表示:重定价周期既不是越短越好,也不是越长越好,借款人主要的考量因素应是市场利率走势。目前,市场利率或有下降空间,借款人可根据需要选择较短的重...

...四季度绝大多数借款人无需调整加点幅度,重定价周期只能调整一次

重定价周期只能调整一次,不能多次调整自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。也就是说,11月1日,部分存量房贷借款人可以缩短重定价周期,尽快享受到10月LPR下调优惠红利。所谓重定价周期,是指浮动利率贷款合同中,利率跟随定价基准调整的时间间隔。

“早上就改成了3个月”,存量房贷重定价周期越短越好?

需要注意的是,借款人可以向银行申请变更重定价周期,但同一笔贷款存续期内仅可申请调整1次,不得进行多次调整(www.e993.com)2024年11月22日。重定价日如何确定?据农业银行的相关解答,调整重定价周期后,重定价日可沿用原贷款合同中的日期。具体又可以分为两种情况:一是原贷款合同约定为对月对日的,重定价日为调整后重定价周期相对应月份的...

房贷新政:重定价周期可调整一次 房贷客户须谨慎选择

最短可改为三个月“刷新”一次此次各家银行发布的公告中,还明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。也就是说,贷款人可以向银行提出将重定价周期调整为3个月或6个月,当然也可以依旧保持为一年。此前,个人住房按揭贷款利率定价周期普遍为1年,重定价日一般是贷款人首次放款日或每年1月1日。这种情况下,...

房贷大变革:3个月重新定价,选对周期省大钱!

房贷利率定价机制迎来了重磅改革,许多银行都已宣布引入新的房贷定价方式。这次变化意味着,今后房贷利率可以最快每三个月就调整一次。简单来说,如果你觉得现在的利率太高,可以通过缩短重定价周期来享受更低的利率。但需要注意的是,每笔房贷在未结清前只能调整一次重定价周期,选对适合自己的周期非常重要。对于选择重定...

多家国有银行不晚于今天受理重定价周期调整申请 房贷利率“三个月...

也有受访者将重定价周期改为半年,或者维持一年不变。“重定价周期改为三个月后,如果未来步入加息周期,那样之前降息时省下的钱就都被抹平了,算下来也没差多少。”韩女士暂不打算调整重定价周期,如果未来持续降息她再调整。重定价周期并非越短越好“重定价周期既不是越短越好,也不是越长越好,主要考量因素应是...

存量房贷利率新定价机制今起实施,调整机会只有一次

重定价周期只能调整一次需要注意的是,大多数银行规定,存量房贷借款人在整个贷款存续期内,重定价周期只能调整一次,不能多次调整。银行提醒,重定价周期调整完成后将不可撤销,请充分考虑,谨慎选择。在利率下行周期内,重定价周期越短,可以越快享受到利率下行带来的优惠;但反之,在利率上行周期内,重定价周期越短,贷款利...