信阳一小区顶楼漏水没人管 业主很崩溃

现在中山居委会大桥安置房物业要求李先生(化名)把档案信息更改了再解决房屋漏水问题,这让李先生(化名)很气愤,不管是10号楼1101还是10号楼1102都属于该小区的房子,难道物业就这样不管不顾吗?由于拆迁办工作失误造成的不便就只能让老百姓来承担?屋顶漏水不仅会影响房屋的美观,长期漏水更是会带来严重的安全隐患。希望...

房顶漏水,找物业还是找开发商?

如果漏水为房主装修或使用不当导致,则房主应自行承担相应责任。如果因为物业公司对公共设施日常养护、管理不当导致漏水造成损失,那么物业公司需要承担相应责任。如果漏水原因为房屋质量问题,开发商在保修期内应承担维修责任。开发商作为房屋的设计、建设者,对所售房屋承担质量保修责任。根据国家有关规定,在房屋交付时,开...

“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

信阳市浉河区法院王法官告诉记者，如果漏水为房主装修或使用不当导致，则房主应自行承担相应责任。如果因为物业公司对公共设施日常养护、管理不当导致漏水造成损失，那么物业公司需要承担相应责任。如果漏水原因为房屋质量问题，开发商在保修期内应承担维修责任。开发商作为房屋的设计、建设者，对所售房屋承担质量保修责任。...

因露台买顶楼,几年后漏水欲用维修基金,邻居不签字!

毕竟房子还在保修期内,出现这样的问题他们应该负责。但是开发商却推脱说,合同上并没有写明防水保障这一条,让我们直接去找物业解决比较好。于是,我们又找到了物业。后来实在没办法,我们只能找几个同样受到漏水问题困扰的住户,商量大家一起凑钱来解决这个问题。可是,当我们上门说明情况后,住户们一听要拿钱,全部都黑了...

家住顶楼漏水7年 征询不过怎么办?

根据《上海市住宅物业管理规定》七十三条规定，发生屋顶或外墙渗漏等情况，严重影响房屋使用，经有资质的鉴定机构出具证明，确实存在危及房屋安全的紧急情况时，物业服务企业或者自行管理执行机构应当持有关材料向业主委员会和物业所在地房管机构报告，并向业主委员会提出列支专项维修资金的申请，经业主委员会审核同意后组织...

极目帮办|屋顶漏水四年还未处理完,记者协调后物业承诺尽快维修

一旦超过维保期，相关的维修责任和费用将由业主自行承担(www.e993.com)2024年11月11日。这正是张先生目前所担忧的，他希望能借助媒体的帮助和协调，尽快找到一个解决方案，以应对即将到来的维修问题。房屋建筑工程质量保修办法规定超出维保期由业主自行承担维修费用随后，记者向金地自在城的物业管理方了解情况。其工作人员表示，张先生反映的情况基本...

楼顶被圈成“私家花园”,楼下频频漏水,物业:业主拒不整改

随后华商报记者联系高新区城管局一大队,相关负责人表示,需要规划部门认定是违建,城管才能去拆。记者联系到高新区自然规划局相关工作人员,对方表示,他接到反映去现场看过,“把顶楼私自围起来当作私人花园,肯定是不合理的,这个在物业管理范围内,物业就可以要求拆除。”记者询问物业没有执法权,相关部门能否介入?工作人员称...

顶楼天台漏水申请使用维修资金进行维修,必须召开业主大会表决吗?

根据《深圳经济特区物业管理条例》第十一条、《深圳市物业专项维修资金管理规定》第四条、第二十四条的规定,顶楼天台属于业主共有物业,共有物业的维修事项经业主大会会议表决通过后可以申请专项使用物业专项维修资金;顶楼天台发生严重渗漏的,物业服务企业可以按照应急使用程序申请使用物业专项维修资金,无需召开业主大会表决。

“美丽家园”改造后屋顶又漏水,居民报修遇推诿:物业不管,施工队得...

刚修缮好的屋顶为何会渗漏得如此严重?记者来到三门居民委员会了解情况。相关工作人员先是否认了“迟迟没动静”的说法,称因“美丽家园”项目2年质保期,且整体工程尚未完工,物业和居委在接到报修后,便派人连同“美丽家园”的施工方前去查看情况,发现楼上的排水管被堵住了,雨水无法排出导致顶楼发生漏水。“屋顶修缮和...

小区顶楼变“水帘洞” 屋内损失谁承担?

对此,江苏路漫律师事务所律师晋瑞恒表示,发生漏水情况之后,物业应该积极组织维修,或帮助业主申请公共维修资金;巩先生作为业主,则应妥善做好室内财物的保管工作,以免损失扩大。“如果说物业存在拖延的情形,没有及时进行修复,那肯定是物业需要承担责任的。业主如果任由自己的家具,处在一种可能被水浸泡的环境里面,导致了...