集中充电是否必要?小区内电动自行车违规停放物业是否有责任...

“小区内电动自行车违规停放，物业有管理责任，法规中只规定了物业部门的报告义务，但没有规定物业部门因履职不到位造成后果的法律责任”，大家认为，最好能参照对人员密集场所的管理要求，对履职不到位的业主、管理方也有对应罚则。“这样会促使物业部门做得更好，物业部门收取了物业管理费用，就有义务和责任管好这个事...

电动车停楼下被盗,芜湖一业主拒交物业费

业主物品被盗应第一时间向公安机关报案,在案件侦破后根据实际情况认定责任承担及损失赔偿。目前陈某物品被盗一案尚未侦破,其具体的财产损失无法确认,且陈某未举证证明物业公司为其物品被盗的直接侵权方,不能仅依据陈某自述的财产损失认定物业公司承担损害赔偿责任。综上,镜湖区法院判决业主陈某支付2021年至2023年的物业费。

小区里电三轮乱停乱放合适吗?律师:违规停放造成事故需承担法律责任

物业公司需承担相应的违约责任；另一方面，如果业主存在违规停放行为，物业公司工作人员未及时履行提醒和制止义务，或者在安保巡查中未及时发现问题，最终导致了安全事故，给小区业主造成了财产损失，物业公司也应承担相应的违约或赔偿责任。

电动车业主被地下车库自动道闸栏杆砸伤 物业要赔偿吗

根据双方的过错程度、过错对事故发生的原因力大小等因素,法院确定由物业公司承担70%的责任,王某自负30%的责任。物业公司设置自动闸道本质上是为规范小区管理秩序,保证业主的财产和人身安全,但不能“一装了事”,还应提高服务意识,细化管理措施,对于车流量大、存在一定安全隐患的设施,除了选择最安全、最便利的系统设置...

电动自行车起火,车主、卖家、物业、房东分别都有啥责任?

未能及时制止,判负主要责任作为最贴近居民的服务组织,物业也有责任筑牢安全防线。此前,浙江省某小区一层楼梯间发生火灾,造成停在该处楼梯边的三辆电动车及楼梯间电梯配件和交换机烧毁,四人受伤,财产损失若干。勘查结果显示,居民徐某和朱某使用物业公司管理的插线板给电动自行车充电,发生电气线路故障导致起火。而监控...

电动自行车还能停到楼下吗?广州有小区拟禁入,居民热议

广东康景物业服务有限公司的工作人员告诉记者,近日,小区部分业主对架空层停放电动自行车反应强烈,要求全面禁止电动自行车进入小区(www.e993.com)2024年11月20日。该物业公司负责给华景新城的三个小区提供物业服务,目前三个小区均已张贴了通知,计划从3月开始禁止电动自行车进入小区。和陶然庭苑一公里之隔的珠江俊园小区也是由广东康景物业服务有限公司...

南京居民楼火灾 专家:电动车主、物业、社区管理对消防安全都有责任

央广网法治频道记者采访了法即达智库负责人、北京大学法学博士王冠宇和北京京乾律师事务所合伙人宋建设。他们均表示,在“2·23”火灾事故中,违规停放电动车的车主、物业公司、社区管理对消防安全都应当承担相关责任。电动车主对高层民用建筑的消防安全是否负责?

电瓶车是否有必要集中充电?违规停放物业是否担责?来听这场讨论

“小区内电动自行车违规停放,物业有管理责任,法规中只规定了物业部门的报告义务,但没有规定物业部门因履职不到位造成后果的法律责任”,大家认为,最好能参照对人员密集场所的管理要求,对履职不到位的业主、管理方也有对应罚则。“这样会促使物业部门做得更好,物业部门收取了物业管理费用,就有义务和责任管好这个事”。

小区内电动车安全问题难解决?且看业主和物业如何“双向奔赴”

小区电动车集中充电停放点记者随后找到了小区业主委员会的负责人,他告诉记者:“业主们都知道电动车一旦起火很容易蔓延,大家也很支持将集中充电停放点设置到小区外,物业一开始打算将集中点设置在架空层,但在我们的建议下,也是积极地向有关部门申报,最终把集中点设置在了小区外。”...

把电瓶带回家充电很危险 律师:充电引发火灾,业主和物业都要承担...

北京德和衡(昆明)律师事务所律师桂瑶指出,小区业主将电动自行车骑回家充电,或把电瓶拎回家充电,如果发生火灾,业主和物业都要承担相应责任。对于业主的责任,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己...