共用下水道破裂房屋被淹!四川一女子起诉楼上36户业主及物业,法院...
对此,该小区的物业公司称,根据物业合同约定,物业公司仅对小区共有部分进行维修,而林女士所说的卫生间污水渗漏是专有区域,不在物业公司维修范围,仅负责有协调维修的义务,物业公司不应承担责任。▲破损的下水管道该物业公司还表示,当林女士向物业报修后,物业公司第一时间抵达现场,配合业主进行处理,而且对楼上的每一...
楼上漏水楼下愁 宠物禽类搅安宁 首席法律咨询专家深度解读邻里...
此外,在某些情况下,如果无法确定具体的责任方,会由所有可能造成堵塞的住户共同承担赔偿责任。在该案中,一个特殊的情形是一楼改建了独立下水管道,这里需强调,该行为需要依法依规进行,如果私自更改下水管道,导致了上层住户的损失,楼下住户需要承担相应的赔偿责任,但是必须证明下水管道的堵塞与改独立下水管道的行为存在因...
朝阳小区地下车库下水道污水倒灌宜秀区政府回复:系一层住户私自...
近期,大桥街道将会同城管局安排施工队伍对该区域路面进行平整及绿化修复,并在绿化带区域增设防护栏,防止违停车辆再次破坏。●10月27日,昝先生反映:朝阳小区71号楼地下车库下水道污水倒灌,味道重。宜秀区政府回复:经朝阳社区工作人员现场查看,71号楼地下车库污水主要是一层住户私自将下水管道破坏后导致污水流入,产生...
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况物业人员建议他在下水管线上安个阀门无人居住时把阀门关掉郭先生表示“一旦入住,阀门就要打开,谁又保证不再反水?要从根本上解决,得...
【“典”亮生活】一楼管道堵塞污水返涌,楼上住户要共同担责吗?
在收到漏水消息后,公司第一时间组织人员清理现场、清掏管道,并及时安排工作人员对1楼以上住户进行实地问询、告知反涌情况及相关分摊责任,履行了维修和管理责任,公司不存在过错,不应承担赔偿责任。楼上住户共同辩称,他们没有实施侵权行为。在物业公司通知的时间段内,他们均没有向排水道排放污水,李英华所受损害与楼上...
小区下水道堵了需要业主掏钱修吗?物业会免费疏通住户下水道吗?
首先,根据相关法律法规,小区的下水道维护和维修是由物业公司负责的,而不是由业主自行承担(www.e993.com)2024年8月1日。因此,如果小区下水道出现问题,业主们不需要自己负担维修费用,而是可以向物业公司提出维修申请。但是,如果下水道堵塞是由于业主私自倾倒垃圾或其他物品造成的,那么业主需要自行承担相应的维修费用。这是因为,业主的个人行为导致了下...
西宁海湖星城一套房竟改成了六房六卫
采访时,记者在物业公司出具的一份6月18日杨某写的承诺书上看到:“兹有海湖星城15号楼某某室业主张某,将房屋租给杨某,因装修改装格子间,在原有下水主管道另接下水管道,改变了原始水管管道,如造成他人损失及一切后果由租户杨某负责,与物业公司和业主张某无关。”...
卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...
对此,该小区的物业公司称,根据物业合同约定,物业公司仅对小区共有部分进行维修,而林女士所说的卫生间污水渗漏是专有区域,不在物业公司维修范围,仅负责有协调维修的义务,物业公司不应承担责任。破损的下水管道该物业公司还表示,当林女士向物业报修后,物业公司第一时间抵达现场,配合业主进行处理,而且对楼上的每一户...
极目帮办|下水管道堵塞致污水倒灌,物业承诺走保险4个月未见进展...
彭女士质疑,既然物业方承认问题是出在主管道上,是否应由物业负责维修并承担相应的赔偿责任?同时进行管道改迁,以彻底杜绝管道堵塞的隐患。为了解事情相关情况,记者陪同彭女士来到该小区所在的碧桂园物业服务中心。物业回应:反水原因为下水道管道设置不合理对于彭女士的遭遇,物业管家张女士表示,在接到彭女士家楼下...
崩溃!福州一市民家中马桶污水倒灌,卧室地板受污
林律师认为,物业公司依法负有对于物业共用部位和共用设施设备的使用、管理和维护责任以及环卫保洁等公共卫生维护义务。茂基物业公司有义务对小区公共场所的下水道以及住宅楼里的主管道进行定期清洗疏通。若是因物业未及时疏通致使污水倒灌,物业公司应承担赔偿责任。物业主张其履行了定期维护等义务,应就此承担举证责任。