阳台装修后外墙体脱落砸坏楼下车辆,法院:物业公司担责赔偿

物业公司认为，脱落部分系陈某家阳台，属于业主专有部分，不属于物业公司职责范围，故应由陈某承担赔偿责任。另外，物业公司提交事发时的现场照片，显示有多辆汽车在事发地点周围停放，建筑物外墙面贴有“请勿在楼体周围停留，当心高空坠物”的提示牌，物业公司认为，自己已尽到了管理、提示义务。陈某辩称，事发一个...

敲毁6处墙体、房屋有坍塌风险,上海一业主、物业和装修公司均被罚

业主罚款8万元,物业罚款3000元,装修公司罚款1万元。目前,业主已将承重结构恢复原状。依据《上海市不动产登记若干规定》第三十四条,对于损坏主体和承重结构房屋予以不动产违法认定文件登记,登记期间无法转让、抵押,整改修复后可解除登记。上海市城管执法局执法总队分队长江叶表示:“我们每天都在加大住宅小区装修行为的巡...

墙体开裂!疑因楼下野蛮装修 未报备也没有施工许可!

墙体开裂！疑因楼下野蛮装修未报备也没有施工许可！来源｜都市现场原创未经允许请勿转载最近，赣州市赣县区的多位居民在江西广播电视台融媒问政平台《赣问》发帖反映他们都是当地"欧洲城"小区业主最近小区楼下的商铺正在装修店主将部分墙体拆除了结果没过几天住在楼上的业主家里就出现了墙体开裂等现象徐清生是小区...

购买新房未入住便发现墙体开裂、出现漏水,业主损失由谁承担?

《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。房屋开发商对于房屋的交付负有法定的质量保证责任。若房屋开发商交付的房屋存在瑕疵，且该瑕疵造成了买受人的损害，房屋开发商需向买受人承担由瑕疵给付所产生的相应责任。本案中，房地产公司主张房屋是在《房屋预售合同》所约定的...

房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

除装修、用水习惯等因素外,造成房屋漏水的潜在因素还有很多种,比如因为房屋质量问题导致漏水、因为屋顶雨水管破裂导致房屋漏水等。“很多人在发现漏水问题后,第一反应是找楼上邻居,第二是找物业。实际上在解决漏水问题时,应先确定责任方是开发商、邻里还是物业;其次要看漏水部位是顶楼、飘窗还是洗手间等。”一位物业...

合肥一沿街商铺野蛮装修吓得居民报警 执法部门称叫停施工,将进行...

1月9日中午,在合肥市贵池路与岳西路交口东侧一处沿街商铺前,有居民因为担心商铺装修砸了承重墙,现场报了警(www.e993.com)2024年11月27日。对于商铺装修砸墙一事,浙江省广利物业管理有限公司合肥分公司一负责人称对此情况不知情,未接到报备。辖区西园街道城市管理部执法人员赶到现场后叫停了施工,并称将联系住建部门,会有专业人员进行评估。

业主称新房现多处墙体裂缝多年未获处理,绵阳住建委:装修问题

在墙体还未处理完毕的情况下，原相同位置又出现裂缝。反馈给物业之后，物业再无人处理，裂缝问题至今存在。2024年1月8日，绵阳市住房和城乡建设委员会回复称，经核，该小区项目于2016年12月，由建设单位组织施工、监理、设计、勘察单位进行了竣工验收，各责任主体单位均同意竣工验收，该局依法依规对竣工验收程序进行了...

未过保修期,屋外下暴雨,屋内“泥石流”!业主:这房子住着还安全吗?

对此,记者致电金融街物业了解事情进展,物业公司回复,由于原因确定不了,郭女士家的问题,需要等业主和总包双方到现场拿着图纸、执行标准再进一步判定,看是总包施工的责任,还是业主装修的责任,届时是谁的责任,谁来负责。物业公司介绍,金融街·融府全小区共有业主431户,分为高层和叠拼别墅两种产品。本轮暴雨之后,共有11...

网上“设计院”宣称“合法”拆除承重墙?房屋安全“生命墙”岂能说...

但由于少数居民法律素养不足、一些装修公司设计观不正、私人领域问题发现查处难等原因,私自拆改承重墙的情况仍时有发生。社区、物业公司、街道、住建部门等相关主体应承担起安全监管责任,对装修过程中出现的问题及时发现整改;居民发现问题也要及时举报。邻居私拆承重墙...

房屋安全“生命墙”岂能说拆就拆

但由于少数居民法律素养不足、一些装修公司设计观不正、私人领域问题发现查处难等原因,私自拆改承重墙的情况仍时有发生。社区、物业公司、街道、住建部门等相关主体应承担起安全监管责任,对装修过程中出现的问题及时发现整改;居民发现问题也要及时举报。邻居私拆承重墙...