粪水涌入新房 房主感觉“天塌了”

由于污水产生的原因是主下水管道被堵,他认为物业方应当对此负责。李先生:这是公共的,物业本来就有职责负责这一块,三间房的木地板,还有四间门的门框,还有拆下来的柜子,清理搬运这些费用,装修公司给我预估损失4万2千元。李先生说,他就赔偿问题和物业方进行了沟通,但对方表示,反水并非物业的责任,对于李先生的损失,...

单元楼下水道被堵,维修费该不该分摊?律师答疑:业主和物业都要分摊

有些住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。共有下水管道堵塞,谁来承担疏通费用?新疆法爱律师事务所主任康明远律师告诉记者,根...

公共管道瘀堵淹了业主房屋-业主拖欠物业费,物业拒赔有理吗

物业公司此前与开发商签订的《前期物业服务合同》中明确约定:自业主延迟给付服务费至清偿之日期间产生的任何损害,物业公司均不承担责任。由于双方始终无法达成一致,最终吴先生起诉至法院,请求法院判决物业公司承担赔偿责任。法院:未缴物业费不能减轻物业赔偿责任上海二中院经审理认为,物业公司对小区公共部位负有维修...

下水道堵了物业是否应该负责?

如果合同中明确规定了物业公司负责公共区域的下水道维护和清洁,那么物业公司就有责任处理下水道堵塞的问题。然而,如果堵塞是由于业主个人的不当行为造成的,如随意丢弃不易降解的物品,那么责任可能就不在物业公司。其次,了解当地的法律法规也很重要。不同地区可能有不同的规定关于物业管理和维护的责任分配。例如,一些地...

疏通单元下水道费用该分摊吗?律师:业主和物业都要分摊

有住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只是负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。欣悦园小区16号楼2楼住户厨房下水道被堵后,请维修师傅维修费用截图。赵女士供图...

新房装修好尚未入住,卫生间管道被堵粪水灌满家中,合肥望江台...

我们也是要咨询律师的，相应法律责任问题，可以各自咨询律师(www.e993.com)2024年11月16日。”此外，望江台物业提醒：为了小区业主们能有更舒适的居住环境，减少此类意外事件发生，物业后续会加大在小区内的宣传力度，提示业主合理使用马桶，不要将容易堵塞的东西投入马桶等下水通道中。大皖新闻记者许佳摄影报道编辑张大为...

沉水弯漏水谁负责?家庭管道维护指南

根据我国《物业管理条例》,公共部位如楼层间的总排水管道,通常由物业负责维护和修理。但如果问题发生在个人专有部分,如家庭内部的沉水弯,则业主需自行承担维修责任。因此,业主需要了解自己房屋的管道布局,明确哪些部分是个人管辖范围,哪些是公共责任。发生漏水后,如属公共管道问题,应及时联系物业公司进行维修;如属个人...

雨水倒灌污水横流 地下停车场停摆多日 管理方:争取下周启用

随后，记者电话联系荣信物业相关负责人卢先生。卢先生介绍，这个地下停车场雨水倒灌、污水倒流是因周边及停车场下方排水管道铺设存在缺陷，是历史遗留问题。由于下水管道经常堵塞，居民生活用水、污水流不出去，就倒灌进地下停车场，“我们隔三岔五就要叫吸粪车来疏通。”他说，以前雨水倒灌，水排不出去，他们就用抽水...

315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的...

赵良善表示,如果因主管道失修,或业主曾反映过,但物业公司未及时发现、未及时维修造成造成主管道被堵反水的,那么由物业公司承担一定的过错赔偿责任。但是,如果是因楼上业主使用不当、乱扔垃圾造成主管道被堵反水的,那么不当行为的楼上业主也应向楼下业主承担相应过错的赔偿责任。

下水道被堵一层居民损失惨重,物业和楼上居民被判一起赔偿

法院由此认定,原告李先生、楼上住户、物业公司均应按照过错程度承担部分责任。关于原告主张的财产损失数额,法院结合举证情况进行酌定,由物业公司和业主各赔偿1500元。判决作出后,当事人均未上诉,判决已生效。法官表示,近年来,因住宅楼共用下水道堵塞而引起的纠纷多有发生。住宅楼公共管道阻塞的原因往往很复杂,可能有...