小区停车收益归谁?小区自管后业委会能收物业费吗?判决来了
如业委会在当地政府进行备案登记,符合业主的整体意愿与利益,并行使了自行管理物业的权利,业委会与业主就形成了物业服务法律关系,有权向业主收取物业管理费等费用,同时也应当按照物业管理职责,履行相应的物业管理义务。实行业委会自治管理的小区业主,应自觉支持、配合业委会开展管理工作,如对业委会提供的物业服务存在异...
花十几万买了车位,物业还要收停车费,合理吗?这下明确了!
如果物业管理人员因不履行应尽职责或者因停车场不符合管理规范而导致机动车受到损毁或者丢失的,应当依法承担相应责任。停车场内应配备专职管理人员进行现场管理,负责车辆有序行驶、停放。来源:合肥物业直通车综合最高审判研究等
停车停出大麻烦 业主乱停车物业有权锁车吗?
结果:经审理,法院认为业主何某在未申请获得固定月保车位的情况下,未遵照物业公司就小区车位的划分管理,车辆停放行为本身存在不当。根据民法典规定“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”,粤某公司应合理配置车位资源,最大限度给小区业主提供使用便利,对乱停放车辆且不听劝阻的,锁车仅作为...
停车费一月1500!花费百万买房,进出要交押金,不买停车位不让进
这话无疑是打脸了物业刚刚的解释,见状物业的人立马改口,把责任推到了保安头上,说是保安理解错了他们的指示。这下子,傻子都能看出来,物业只是为了息事宁人才编出了一个说法。所以在面对记者的连番追问下,物业也摆烂了,直接把责任推卸给开发商,说是开发商这么要求的。无奈,记者只好带着一群人找到了开发...
交了停车费找不到肇事方,物业该不该担责?
“告示不合理!既然收了停车费,就应该有看管责任,监控坏了导致我找不到肇事车辆,物业理应担责。”刘女士十分气愤,她一边查看进出口监控,一边与物业交涉。所幸,几经周折,刘女士找到肇事车辆,1700元修理费才没有自己承担。和刘女士有相似经历的不在少数。周女士的车停在自家小区停车场,发现在车辆右侧前车门...
太蹊跷!上海小区一报废车长期占据车位,车主按时、足额交停车费...
得知情况后,属地凉城派出所的社区民警引入了“三所联动”矛盾纠纷化解机制,将居委、物业、业委会和车主请进调解室,由社区民警告知“僵尸车”危害,律师告知车主应承担的法律责任,调解员组织协商停车费用——各方从各自职能出发,寻找法律依据,理顺法律关系,争取让车主配合自行处置(www.e993.com)2024年11月3日。
不交物业费的业主能进小区停车吗?上海法院为“老娘舅”提供了基层...
所以,本案中,业委会并不享有自行决定因业主未缴纳物业费而阻止其进入小区停车的权限。因此,业委会阻止王某的车辆进入小区停车的行为构成对王某的妨害,故法院判令业委会允许王某的车辆在小区内停车。除了以案释法,手册还在每个案例后附上了法治建议,以帮助完善基层治理,从源头上减少纠纷发生。
前川:车子在小区被砸,谁该承担责任?
这个处理方式我不满意,难道车子停在小区被砸,就该被砸吗?物业也不该承担相应的责任吗?假如当时我们带着孩子上车,孩子被砸到,报保险有用吗?这么大的砖块,没有砸到人就是万幸!网友评论:这件事,就是典型的人在屋中坐,祸从天上来物业既然收了停车费,就必须保证业主停车的安全,这个道理应该很简单吧(中国古话,...
男子小区内停车交了停车费还被贴罚单
梅先生认为,如果这条道路是公共道路,小区物业就不应设道闸收取停车费。社区相关负责人表示,道闸是出于小区安全考虑,在小区居民的要求下设立的,一般进入小区的车辆会被物业工作人员引导停在车位上,此次是物业工作人员管理失误导致的,今后会加强对物业的管理培训,以避免类似事情再次发生。(零距离)海量资讯、精准解读,尽...
车辆停放小区停车场被损坏却找不到肇事者,业主起诉物业索赔
现该车辆在物业公司管理的小区内停放时被损坏,物业公司虽非直接侵权人,但因其未提供有效监控视频以至于无法找到实际侵权人,如物业公司无法证明其自身已经尽到了必要安全管理注意义务,则其应当承担相应的赔偿责任,但至于比例多少要根据物业公司的过错程度来评判。