损失1.3万元!4辆小车在小区地下停车场被砸坏玻璃,谁来担责?
9月1日,南宁市红日山湖小区的业主发现,停放在小区地下停车场的4辆私家车,前挡风玻璃都被砸坏,共造成损失1.3万余元。业主认为,物业管理方应承担相应责任。业主黄先生说,他的产权车位本来在地下停车场负一层。近期因消防建设需要,开发商对负一层封闭施工,车辆全部改停在负二层。8月31日晚10时许,他开车...
注意!车在小区剐蹭 物业承担20%责任
虽然物业服务公司并非直接侵权人,但其作为小区物业服务人,应承担未履行安全保障义务的补充赔偿责任。法院酌定由物业服务公司按照20%的比例承担补充赔偿责任。典型意义省高院表示,物业服务人的安全保障义务具有协助性和防范性的特征,在各类安全事故中,物业服务人往往并非首要责任人,而主要是负有协助有关单位进行安全隐患...
车停小区被砸坏,物业该不该赔偿?
经过法官释法说理,耐心调解,双方就赔偿事宜达成一致意见,物业公司主动承担赔偿责任,并当庭支付款项400元,实现案结事了。该案中,物业公司在日常管理中存在疏忽,未能采取有效的安全防范措施,导致事件发生后无法及时准确找到肇事者,业主无故遭受财产损失,物业公司对此应承担一定的赔偿责任。物业公司作为小区的管理方,定期...
普法强基在行动 | 轿车在小区停车场被砸坏 能否要求物业公司赔?
经过法官释法说理,耐心调解,双方就赔偿事宜达成一致意见,物业公司主动承担赔偿责任,并当庭支付款项400元,实现案结事了。法官说法本案中,物业公司在日常管理中存在疏忽,未能采取有效的安全防范措施,导致事件发生后无法及时准确找到肇事者,导致业主无故遭受财产损失,物业公司对此应承担一定的赔偿责任。物业公司作为小区的...
小区大门外丢失的电瓶车,能找物业公司赔偿吗?
业主李某将电瓶车停放在其所住小区大门外的划线停放区域内,后该电瓶车被盗。李某认为该区域为电瓶车专门停放区域,且临近小区大门,物业公司需履行定时巡查、值守义务。现因物业公司疏于管理,未尽管理义务,导致其电瓶车被盗,应当承担赔偿责任。物业公司认为,李某电瓶车停放位置实际为小区外围公共区域,并非物业公司划线指...
致15死火灾事发小区物业:南京有架空层的小区都停有电瓶车
刘先生认为,既然架空层停车是物业安排的,也应该有相对应的紧急状况处理预案(www.e993.com)2024年9月11日。随后,顶端新闻记者拨打了明尚西苑小区新鸿运物业岱善服务中心电话,“不是我们指导住户把车停在架空层,南京有架空层的小区都停有电瓶车。”物业一工作人员回复道。对于物业是否有相应的应急处理预案?该工作人员称,此电话是报修电话,如果有...
物业全责,南京小区管理混乱,火灾现场不仅有电瓶车,还有灰尘
物业作为小区管理的主体,应承担主要责任。同时,电瓶车厂家也可能存在一定的责任,但由于现场已经被毁坏,难以找到第一辆起火的车辆来确凿地证明厂家的责任。物业责任与管理混乱问题回迁小区的居民群体复杂,涉及的年龄层次广泛,管理难度相对较大。面对不同居民的需求和行为,物业服务人员的工作也变得更加复杂。然而,从...
成都一小区架空层停放电瓶车引业主担心 物业:正在协商处理中丨云...
禁止停放非机动车告示物业回应正在协商处理中近期,成都市住建局印发了《成都市物业小区电动自行车停放充电管理规范》,其中要求物业服务人要认真梳理其在物业小区电动自行车停放充电管理中涉及的有关事项,明确物业服务人、业主及其他第三方各自责任,并落实好安全管理服务内容、电动自行车停放充电管理的各项措施。“我们...
1700户居民,有630多辆电瓶车,上海这个小区如何管好“高密度”电瓶车
小区建造于上世纪六七十年代唐烨摄街道联合居委对这些合租住户开展群众工作,讲清电瓶车入户充电的危害与发生灾害后将承担的法律责任,同时帮助房东厘清责任,请他们对租户行为进行监督。“道理说清了,大家的配合度就高了。”邵祺翔说,取得10户租客与房东的同意后,街道与居委“双管齐下”,一方面,为每户安装了“用电...
又是电瓶车充电!上海有人为省这笔钱,致2人死亡…多小区紧急通告→
看着这份贴在楼栋口的物业告示,杨浦区文化佳园小区保安周师傅长舒一口气:“最近别处电瓶车火灾事故频发,大家头脑里那根消防安全的弦终于绷紧,愿意把电瓶车停放到指定地点了!”记者跟随周师傅走进楼栋,只见原先停在一楼电梯旁的几辆电瓶车已不见踪影,楼栋公共空间重新变得宽敞起来。