停车场升降杆伤人,责任该谁担?
在与停车场管理方某物业公司协商无果后,李女士将物业公司诉至海淀区人民法院。被告称,物业在出入口处预留非机动车出入通道,原告骑自行车跟随在机动车后面,从机动车出入口处通过时没有注意到升降杆的情况并采取相应躲避措施,其自身行为存在过错,应当对损害的发生承担全部责任。双方各执一词,责任该由谁承担?民法典...
交了停车费找不到肇事方,物业该不该担责?
“告示不合理!既然收了停车费,就应该有看管责任,监控坏了导致我找不到肇事车辆,物业理应担责。”刘女士十分气愤,她一边查看进出口监控,一边与物业交涉。所幸,几经周折,刘女士找到肇事车辆,1700元修理费才没有自己承担。和刘女士有相似经历的不在少数。周女士的车停在自家小区停车场,发现在车辆右侧前车门处,有...
车主在机械车库自行取车造成他车损害,车库管理人应赔偿吗?
如果严格按照文义解释,2019规则中的“从业能力”一词将车主排除在“相关人员”之外,一方面明显与2019年之后大量小区允许业主自行操作的社会生活不符;另一方面,物业公司也将负担较大的人力成本,为了追逐利润可能会增加管理费用或是偏向管理传统停车场,最终导致机械车库的投入率有所减缓,停车矛盾难以解决,反而造成广大业主利...
小区地下车库电瓶车被偷,物业有责任吗?
但如果物业公司在安全管理上存在疏忽,如监控设备损坏未及时修复、巡逻不到位等,导致盗窃事件发生,物业公司可能需要承担相应的责任。为了更好地理解物业公司的责任范围,我们可以通过以下表格来对比物业公司应履行的职责和实际可能出现的情况:从表格中可以看出,物业公司的职责与实际执行情况之间的差距,直接关系到其是否需要...
阻挠加装电梯、车停车库被蹭……十堰公布物业纠纷处置十大典型案例
关于高空抛物致人损害的法律责任,《民法典》第一千二百五十四条进行了明确规定,即由高空抛物的侵权人承担直接责任,具体侵权人难以确定的,由可能加害人进行补偿。物业服务企业等建筑物管理人未采取必要的安全保障措施的,应承担未履行安全保障义务的侵权责任。案例四:小区公共区域内摔伤,物业应否担责基本案情:某日...
小区大事|业主车停在自家车位,却要按临时停车计费
物业公司作为物业服务提供和停车场管理使用者,为方便统一管理制定了管理办法,但规定的初衷和目的应是提供更好的物业服务、提升业主居民的生活品质等,不得对停车位的合法使用人进行限制(www.e993.com)2024年9月19日。《物业服务合同》中相关条款以限制业主进入地下车库的方式催缴车位服务费,涉嫌侵犯业主合法权益,违约责任的约定以及催缴方式都不能...
如果别人恶意停车导致你的车出不去,应该怎么办?
2.联系物业或停车场管理如果协商无果,可以联系物业或者停车场管理方,说明情况,请求他们协助解决。很多情况下,恶意停车可能是由于车主对停车场规则的不了解,通过第三方的介入,可能更容易解决问题。3.报警处理如果上述方法都无法解决问题,并且对方车辆的行为已经构成违法,你可以报警。警方会根据情况,对恶意停车行为...
物业+报告|中国城市轨道交通 TOD监测月报(2024年4月)
广西支持汽车客运站综合开发,有利于提升客运站的活力;安徽、天津提出加快落实公共交通用地综合开发政策,允许新增城市公共汽电车枢纽场站配套附属商业;天津鼓励现状用地混合利用,该模式已成为多个城市集约高效利用土地的重要方式;长沙提出适当降低TOD开发区域停车配比,优化了房地产项目的规划。
调查|探访京城多个小区地下停车场:车库昏暗,不都是灯的毛病
近日,有市民反映,自家小区地下停车场光线昏暗,居民出行不便且存在安全隐患。记者走访京城多个小区地下车库发现,这类情况并不少见。专家指出,地库照明有竣工验收标准但无实践中开多少灯的强制标准,物业公司对地库照明等事项有维护管理责任。困惑地库灯没少装仍有昏暗区域...
长垣市:长政办〔2023〕17号长垣市人民政府办公室 关于印发长垣市...
应坚持先规划、后建设原则,严格按照国土空间规划核发建设工程规划许可,持续推进建设工程设计方案联合审查,严格落实充电停车设施、养老设施等国家有关规范和政策文件规定的公共服务设施配建要求。对供电、供水、供气、供暖等市政接入工程涉及的建设工程规划许可应配合相关部门按规定实行全程在线并联办理。(乡村建设规划许可参照本...