最新公布:六安市物业管理领域投诉量同比下降54.40%!
目前,全市682个住宅小区已实现物业服务、业主委员会(或物业管理委员会)及小区(网格)党组织组建率三个100%全覆盖。具体体现在我市成立市物业服务行业党建专委会,建立市“皖美红色物业”建设工作联席会议,全面梳理分析物业管理领域投诉问题,推行“三方议事”机制,不断提升小区治理水平;把物业管理纳入基层社会治理体系,...
物业公司有配合业主安装充电桩的义务吗?
鉴于物业服务企业对小区公共用电线路等负有管理责任,即使物业服务合同中并未明确约定物业公司有配合业主安装充电桩的义务,在符合安装条件的情况下,物业服务企业也应按照国家相关规定的指示精神,予以积极配合。
7月1日施行!《黄冈市住宅小区物业服务和管理条例》发布!
第六条街道办事处、乡镇人民政府应当落实属地管理责任,协调、监督辖区内住宅小区物业服务和管理活动,履行下列职责:(一)组织、指导业主成立业主大会、选举业主委员会;(二)监督业主大会、业主委员会依法履行职责,组织开展业主委员会评价工作;(三)建立物业服务和管理联席会议制度,及时协调解决物业服务和管理相关问题;...
遇到“问题”物业,业主怎么办?
孔奶奶家属认为物业公司应该承担赔偿责任,但双方就赔偿事宜协商无果,孔奶奶遂以“违反安全保障义务责任”为由,将物业公司起诉至长沙市雨花区人民法院,要求赔偿医疗费、残疾补偿金、后续治疗费等各项损失共计31.47万元。庭审中,物业公司辩称,孔奶奶曾因股骨头骨折而进行人工髋关节置换术,需拄手杖行走,但她进入电梯时无...
阻挠加装电梯、车停车库被蹭……十堰公布物业纠纷处置十大典型案例
典型意义:近几年住宅小区内发生车辆丢失、损坏案件不断增多,物业公司对小区停车场的管理责任也成为社会的热点。根据《物业管理条例》第二条规定,停车场作为小区的配套设施应属于物业公司进行物业管理的范围,但该管理一般不涉及业主私人车辆的管理。而业主车辆在小区丢失、损坏等,首先要看物业公司与业主之间关于车辆停放的...
缓解充电桩供需矛盾|多方协同,补齐小区充电桩建设短板
另一方面,充电桩安全责任涉及新能源汽车用户、物业、设备厂商、运营企业等多方面,但物业往往成为承担小区安全风险第一责任单位(www.e993.com)2024年10月25日。北京某物业项目经理反映,小区充电桩出现自燃、起火等事故,消防部门首先对物业处以30万元罚款,工作量额外增加,没有相关收益,反而存在被罚款的风险。
关于车位车库纠纷的42条裁判规则|物业|住宅|停车位|物权法|地下...
即使豪运公司在建造帝景豪苑小区时支付了建筑区划内的土地使用权出让金,成为建设用地使用权人,但是小区建设完成之后,随小区内房屋的出售,小区建筑区划内的土地使用权也随之转移,小区的共有部分土地使用权归小区业主共有。由于案涉车位不能办理产权登记,不能成为专有部分,原判决确认该部分停车位属于占用业主共有的道路...
蚌埠市民生工作领导小组办公室关于印发《2024年50项民生实事实施...
各县区政府要加强组织领导,主动承担起主体责任,特别是政府主要负责同志要担负起第一责任人职责,强化民生项目调度、细化实化工作措施、主动协调解决问题、力争抓出实效,真正把民生实事办细办实办好。市直有关单位要承担起主管职责,主动靠前服务,坚持做到“四下基层”,要在细化目标任务、协调推进实施、强化业务指导、帮...
www.jfdaily.com/staticsg/res/html/web/newsDetail.html?id=...
根据公安部《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》,对于住宅小区的电动自行车违规停放、充电,有物业的,归物业公司管;没物业的,则由主管单位或村民委员会、居民委员会管。此外,还明确要求管理方发现问题“应当制止并组织清理”“拒不清理的,要向公安机关消防机构或者派出所报告。”...
聚焦中心城区物业管理·小区停车问题(上)(第二十一期)
正文但是152个停车位要满足728户住户的停车需求,显然还是不够。物业公司与小区业委会一方面提升服务尽可能的提高车位的使用率,另一方面也引导业主将车停在地下地位,地下车位每月租金是200元。同期声华铭广场住宅小区柳女士回来的时候一般就是保安的话就帮我们指引一下,然后实在没有地方的话,比如说他也...