业主被偷,“物业”或要赔偿
答:如果合同约定物业服务公司负有财产保管服务责任,在发生业主财产被盗事件时,物业服务公司应当按合同约定承担赔偿责任;如果合同中没有明确约定财产保管服务,则要根据物业服务公司履行安保义务(比如是否采取保安定时巡检、在公共区域内安装监控等方式)的过错情况来决定是否要承担或承担多少赔偿责任。问:邻居违建,“物...
仍有居民把电池拎回家充电
首先,在公共门厅停放违反了《高层民用建筑消防安全管理规定》,拒不整改会被处罚;其次,一旦您的车子在门厅着火,造成损失,不仅要承担民事赔偿责任,还可能负刑事责任。最后,我想告诉您的是,一旦造成伤亡,后果谁也承受不起,有太多血淋淋的案例了,在您河对岸的小区,就有两死一伤的惨剧……”这位居民听完朱华兴的普法教...
...拍下泰州一“骑友”的丢人行为!|保安|骑行|自行车|泰州市|物业...
如果物业服务合同中明确规定物业有责任保障业主个人财产(包括自行车)的安全,那么在自行车被盗的情况下,物业可能需要承担相应的赔偿责任。例如,合同中写明物业对小区内特定区域的车辆停放负有保管义务,那么在此区域内自行车被盗,物业需按约定赔偿。若合同没有明确约定物业对自行车的保管责任,但约定了物业应提供安全防范服...
大众看“典”|电动车在小区被偷,物业有责任吗?
案例:张大姐的电车停放在小区的公共区域却被偷走,报警后,经查该区域摄像头已损坏无法查看监控,同时调阅值班巡逻记录也存在空档,出现类似情况,张大姐能否以此主张物业公司违约责任,继而减少或免收物业费呢?点击视频了解一下吧。
菏泽一小区业主电动车被盗 物业:没有赔偿责任
律师:物业和业主均有责任针对此事,大众网·海报新闻记者咨询了民革菏泽市委“中山·尚公”法律服务团主任崔海龙律师。崔海龙认为,物业本身有防火防盗的义务,电动车被盗时没有及时发现制止,另因其管理存在漏洞而无法调取监控录像,导致警方不能及时破案,物业存在工作失责,应承担相应责任。业主没有将电动车停放在规定的...
电动车遭“掏心” 物业有没有责任?
物业是否有责应看其有没有过错四川罡兴律师事务所主任任静:无论是业主的车辆放在小区任一区域被偷,还是业主家中遭到入室盗窃,都要看物业公司有没有过错原则,看物业公司在管理小区中,是否尽责(www.e993.com)2024年10月25日。一般而言,物业公司与业主签订的是普通合同,即只负责小区公共秩序的维护和共用设施设备的维保工作,不包括业主的个人财物...
图解:东西在小区被偷物业有责任吗?
官方微博首页>发展新闻>图解发展图解:东西在小区被偷物业有责任吗?发布时间:2016-04-1210:33:28|来源:法制网|作者:杨霄霄|责任编辑:杨霄霄关键词:图解小区盗窃物业返回顶部大家都在看
【法君说】业主停在小区里的电动车被盗,物业是否应该承担赔偿责任?
物业公司对小区内丢失的车辆,是否要承担赔偿责任?法君为您来解析:根据《物业管理条例》第46条的规定,物业公司应当做好小区内的安全防范工作。同时第35条规定,物业公司未能履行合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当承担法律赔偿责任。经核查,王大虎所在小区的物业公司制定了《门卫岗位及巡逻责任制》等安...
业主缴了物业费后财物被盗,物业有没有责任?
鲁辉答复,根据我国现行《物业管理条例》的规定,物业公司要按照物业服务合同为业主提供物业服务,物业服务公司如未能履行物业服务合同的约定,而导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的赔偿责任。而业主詹先生与物业公司所签订的物业服务合同中,没有对车辆看管、损害、被盗、遗失等进行明确的约定,所以詹先生认...
小区内电动车被偷物业要负责吗?看看法律怎么讲!
李涛对物业非常的不满,他认为自己每月都向物业交有物业管理费,自己买的电动车是在小区里面自家楼下停放的,现在电动车被偷了肯定是物业没有尽到监管的责任,物业依照法律要承担赔偿自己电动车的责任,但是物业却坚称李涛的电动车丢失与物业没有关系。那么物业到底该不该对李涛丢失的电动车进行赔偿呢?