壹点帮办|临沂滨河阳光房屋漏水七年没修好,物业:暂无办法解决

“建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分为业主共有部分,业主共有部位和共有设施设备由物业服务企业负责维修和养护,如因物业公司未尽到维修养护义务导致他人房屋财物受损,则物业公司应承担相应的赔偿责任。本案中,物业公司未能对公共部位的房顶尽到维修义务,应对张女士的合理损失予以赔偿。”采访中记者了解...

房屋漏水事件频发,如何保障居民居住环境?

业主也提出了自己的诉求：希望开发商能够负起责任来，尽快把漏水问题处理好，要求原设计单位按照最新规范标准出具维修整改方案，要求开发商、设计院、住建局质安中心、施工方四方签字；防水品牌要换成开发商销售承诺的东方雨虹的品牌；屋面坡度需要重新找坡，达到规范要求；并与业主签订屋面质保延保协议，照...

...物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶漏水...

小区居民则表示，小区出现多栋楼层顶部漏水等问题，物业公司没有及时维修，一些居民也就不愿意交物业费。小区所属溪口镇班溪社区负责人回应极目新闻记者称，将帮助居民解决这一问题。亭湖名庭小区物业发布的“退场”公告（图源受访者）物业：三年亏损70余万元宁波市亭湖名庭小区物业属于浙江捷达物业集团有限公司。今年9月...

房顶漏水,找物业还是找开发商?

如果因为物业公司对公共设施日常养护、管理不当导致漏水造成损失,那么物业公司需要承担相应责任。如果漏水原因为房屋质量问题,开发商在保修期内应承担维修责任。开发商作为房屋的设计、建设者,对所售房屋承担质量保修责任。根据国家有关规定,在房屋交付时,开发商应向购房者提供新建住宅质量保证书,质保书详细记载了房屋各...

如何处理房屋漏水问题,责任归属物业吗?

在大多数情况下,物业公司负责小区的日常维护和管理。如果漏水问题是由公共区域的设施损坏引起的,如公共管道破裂,那么物业公司通常需要承担维修责任。然而,如果漏水是由于业主个人住宅内部的问题,如业主自行改造导致的管道问题,那么责任则主要落在业主自己身上。

房屋屋顶漏水的维修责任归属是谁?

首先,我们需要明确的是,房屋屋顶漏水的维修责任归属通常取决于房屋的所有权状态和相关的法律规定(www.e993.com)2024年11月29日。在中国,根据《物权法》和《合同法》的相关规定,房屋的所有权人通常对房屋的维护和修缮负有主要责任。这意味着,如果屋顶漏水是由于正常使用过程中的自然磨损或老化导致的,那么房屋的所有权人应当负责维修。

屋顶漏水是不是物业的责任?

屋顶属于业主共有部分,其维修养护责任由业主承担。保修期届满,屋顶漏水,由业主共同承担维修责任。

...小区墙体维修两年后,业主房屋突现渗水问题!物业明确:责任确实...

物业明确:责任确实归属施工队“两年前,小区统一维修过一次外立墙面,我怀疑正是由于那次维修不当,导致我家房屋渗水!6月底我就向物业反映了,但至今未能给我明确的答复。”近日,苏州市吴江区绿地太湖城的居民沈先生向扬子晚报/紫牛新闻记者反映,他所居住的小区因两年前统一外立墙面维修工作不当,导致近日连续降雨后...

居民屋顶漏水严重 近四年来反映多次无进展 记者协调后物业承诺...

物业承诺将积极协调解决张先生还向记者展示了《金地自在城住宅两书手册》,其中提及的《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定,屋面防水工程以及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,其保修期限为5年。从交付房屋到今年的7月21日正好是五年保修期满的日子。一旦超过维保期,相关的维修责任和费用将由业主自行承担。

每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...

律师说法:漏水后应当厘清各方责任房屋漏水产生纠纷较为常见,北京高朋(青岛)律师事务所律师鲁桂霞表示,发现漏水后,首先应当保护现场,并进行证据固定。“同时要厘清各方责任,确定漏水是何种原因导致的。”鲁律师表示,如果是因为物业管理不当造成的损失,业主可以要求物业消除隐患并赔偿损失;如果楼上业主确因装修或铺设...