楼顶漏水产生的维修费,顶楼住户可否向其他住户追偿?

在顶层漏水的情况下,因楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,该维修费用自然也不能仅由顶楼业主承担,全体业主应根据约定、业主专有部分面积所占比例等因素承担相应的维修费。法条链接《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内...

老小区顶楼住户维修漏水楼顶,楼下业主该不该摊钱?

本案中,顶楼业主彭某虽系屋顶防水补漏的最大受益人,但楼顶属于业主共有部分,漏水维修是为了保障楼顶基本防水功能,关乎到全楼所有业主的共同利益,效果上使全体业主受益,在法律上,屋顶乃全楼栋业主共同所有部分,为修缮共有物而支出的合理费用自然也不能仅由顶楼业主承担,而应由所有共有人平均负担。基于同样的原因,若...

老小区楼顶漏水:7楼业主出资维修,2楼业主拒绝分摊,这事咋办?

享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务”之规定,本案中,罗某虽主张其并不知晓彭某对屋顶漏水修缮的相关情况,其并不在彭某所通知的微信群中,对此,本院认为,经庭审查明,罗某未在“某单元XXX交流群”系事实,但彭某委托第三方对案涉单元屋顶漏水进行修缮的行为,相应的权利归属于1栋某单元单号业主,前...

顶楼业主违建成风危险重重 小区居民投诉一年多无果:谁来为我们...

其他业主向记者提供的录音显示，面对业主询问天台是否属于公共区域，开发商却又明确答复是肯定的，顶楼业主无权自行搭建，开发商也从未私下承诺顶楼业主可以加盖天台。相关回应将会同多部门核查勒令整改拆除5月23日下午，记者询问承平盛世五期物业处被告知，他们曾明确表示过不允许私自搭建，并已下达整改通知单。同时，...

顶楼天台漏水申请使用维修资金进行维修,必须召开业主大会表决吗?

根据《深圳经济特区物业管理条例》第十一条、《深圳市物业专项维修资金管理规定》第四条、第二十四条的规定,顶楼天台属于业主共有物业,共有物业的维修事项经业主大会会议表决通过后可以申请专项使用物业专项维修资金;顶楼天台发生严重渗漏的,物业服务企业可以按照应急使用程序申请使用物业专项维修资金,无需召开业主大会表决。

松江一小区顶楼居民家中出现渗漏水,施工方及时修补!屋顶修缮最新...

6月21日,一则“小区改造顶楼业主家漏成筛子”的报道引发关注,报道中提到,方松街道江诚苑小区在修缮工程铲除屋顶旧防水层准备新做防水层阶段,出现顶楼的居民家频繁渗漏水现象,随后而来的黄梅天更让部分居民家成为了“水帘洞”(www.e993.com)2024年11月14日。如今,两周时间已经过去,渗漏水问题是否得到了解决?近日,记者前往该小区实地走访了解。

房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

除装修、用水习惯等因素外,造成房屋漏水的潜在因素还有很多种,比如因为房屋质量问题导致漏水、因为屋顶雨水管破裂导致房屋漏水等。“很多人在发现漏水问题后,第一反应是找楼上邻居,第二是找物业。实际上在解决漏水问题时,应先确定责任方是开发商、邻里还是物业;其次要看漏水部位是顶楼、飘窗还是洗手间等。”一位物业...

家住顶楼漏水7年 征询不过怎么办?

根据《上海市住宅物业管理规定》七十三条规定,发生屋顶或外墙渗漏等情况,严重影响房屋使用,经有资质的鉴定机构出具证明,确实存在危及房屋安全的紧急情况时,物业服务企业或者自行管理执行机构应当持有关材料向业主委员会和物业所在地房管机构报告,并向业主委员会提出列支专项维修资金的申请,经业主委员会审核同意后组织实施。

顶楼房屋漏水,物业不处理应如何解决?

这可能包括起诉物业公司,要求其承担维修责任并赔偿因此造成的损失。在此过程中,之前收集的证据将极为重要。以下是一个简单的表格,总结了上述步骤及其可能的结果:通过这些步骤,业主可以系统地解决顶楼房屋漏水问题,确保自己的权益得到保护,并促使物业公司履行其应有的责任。

楼顶被圈成“私家花园”,楼下频频漏水,物业:业主拒不整改

物业:业主曾承诺出问题全权承担但是不好沟通6月24日,华商报大风新闻记者跟随孟女士来到望庭国际小区3号楼2单元顶楼,现场的确如孟女士所说,顶楼的一半被人用防腐木围栏圈了起来,透过木头的缝隙可以看到,里面栽种着很多植物,还有一道门通往孟女士邻居家,楼顶变成了这位邻居家的私家花园。