如何应对房东不续租的情况?这种情况下有哪些解决办法?
房东可能因为多种原因决定不续租,如房产出售、自住需求增加或租金调整等。租客应主动与房东沟通,了解具体原因,这有助于制定相应的应对策略。其次,租客应仔细检查租赁合同中的相关条款。合同中通常会明确规定续租的条件和程序,包括提前通知的时间、续租的租金调整等。如果合同中有明确的续租条款,租客可以根据这些条款与...
担心租客去世!房东竟驱逐癌症晚期租客...“会忌讳,房价可能会跌50...
北京市京师律师事务所徐永兴律师指出,如果租房合同中对承租人的身体状况没有进行特别约定,房东以“隐瞒病情”为由提出解除合同,要承担违约责任。但从现实情况看,如果房屋内有人非正常死亡,确实会影响房屋的出租或出售价格,这是客观的市场现象。如果租客在签订合同时如实向房东陈述同居住者是癌症晚期患者,房东大概率不会...
担心房子变“凶宅”,房东驱逐癌症晚期租客
北京市京师律师事务所徐永兴律师指出,如果租房合同中对承租人的身体状况没有进行特别约定,房东以“隐瞒病情”为由提出解除合同,要承担违约责任。但从现实情况看,如果房屋内有人非正常死亡,确实会影响房屋的出租或出售价格,这是客观的市场现象。如果租客在签订合同时如实向房东陈述同居住者是癌症晚期患者,房东大概率不会...
发现租户患晚期癌症担心房子变“凶宅”掉价,房东下发“逐客令”
虽然房屋内发生过非正常死亡事件,可能会对房屋的市场价格造成一定影响,但这并不意味着房东可以随意单方面解除合同。经过律师的解读,王女士夫妇心中重新燃起了希望。他们意识到,在这场“租房风波”中,自己并非完全被动。然而,这场“租房僵局”没有因为律师的介入而平息。张先生依然坚守自己的观点,认为王女士夫妇隐...
担心房子变凶宅,房东赶走患癌租客,理解房东,可怜房客
身患绝症的人,在身体上,可能确实没有太多的办法,让每个人能够体面的离开,应该是一个社会共同的责任,而不是某一个人。很多人把压力给到房东这边,固然有房东太过绝情的原因,但扪心自问,要是自己要平白无故损失几十万,您会如何做呢?照顾这个病人的责任,毕竟不在房东身上,而在这个社会身上啊。
租客自装热水器一氧化碳中毒身亡,房东是否承担法律责任
租客在出租房内自行安装热水器,导致一氧化碳中毒,造成租客身亡的惨剧,房东是否需要承担法律责任?近日,南宁市江南区人民法院审理了这样一起生命权纠纷,最终法院判决驳回原告全部诉讼请求(www.e993.com)2024年10月25日。图源网络(侵删)基本案情2015年起,原告黄某、农一、农二及受害人农某共同租住在被告葛某的自建房一楼。出租屋以空房一个月70...
租客在出租屋中身亡,房东和小区物业公司被告上了法庭……
被害人家属认为,涉案房屋未加装护栏、空调外机位置不当等安全隐患,是导致悲剧发生的重要原因。物业公司未履行应尽的安全保障义务,也是导致悲剧发生的一环。因此,小帆、小水的家属分别向法院提出诉讼请求,要求物业公司、房东连带赔偿小水、小帆的丧葬费、死亡赔偿金等费用中的一部分。通过空调外机爬入屋内行凶...
...每周一典|租客自装热水器一氧化碳中毒身亡,房东是否承担法律责任
租客在出租房内自行安装热水器,导致一氧化碳中毒,造成租客身亡的惨剧,房东是否需要承担法律责任?近日,南宁市江南区人民法院审理了这样一起生命权纠纷,最终法院判决驳回原告全部诉讼请求。图源网络(侵删)基本案情2015年起,原告黄某、农一、农二及受害人农某共同租住在被告葛某的自建房一楼。出租屋以空房一个月70...
注意,有房东、租客同时被拘!原因是……
近日,福建省福州市公安局仓山分局针对辖区内发生的两起电动自行车火灾事故,依法对相关责任人进行了行政处罚,其中两名房东被行政拘留。事故16月26日,福州仓山区建新镇一自建房因租客在民房天井内为电动自行车“飞线”充电引发火灾,消防员紧急营救住客20人。经调查,该自建房的天井处停放多辆电动自行车,且普遍存在...
租客在出租屋意外身亡,房东需承担哪些责任?
合同责任在租赁合同中,房东有义务确保出租房屋的安全性。这包括但不限于房屋结构的安全、电气设施的安全、消防设施的完备等。如果租客的死亡是由于房屋存在安全隐患导致的,房东可能需要承担违约责任。侵权责任如果租客的死亡是由于房东未尽到安全保障义务,如未及时修理损坏的设施、未提供必要的消防设备等,房东可能需要...