租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁...
租赁合同到期,东城法院这样判房客与房东的物品纠纷
与此同时,还需强调的是双方在执行合同的过程中,应本着诚信原则,及时履行各自的责任与义务。在这个案子里,租客虽然搬离了房屋,但留下的物品影响了房东的权益。房东在发现问题后,虽然采取了一些措施,但并没有及时有效的处理遗留物品问题,最终导致了他不能获得全部的租金赔偿。这一结果,对于房东来说,无疑是个教训。
事关黄石港区小学初中秋季招生!最新细则公布
在学校核验材料时,需要提供以下材料的原件和复印件:①户口簿②出生证明③常住证明(父母至少一方持有黄石港区街道、社区开具的常住证明);④父母在黄石港区的租房合同(合同上写清楚开始租房的时间)和房东的房产复印件;⑤儿童本人和法定监护人有房产部门开具的黄石城区无房证明(电子版或纸质版)和鄂州花湖无房证明(电子版)...
租房合同没有到期,房东不退押金该怎么办,能报警吗?
租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同...
租房合同没到期 转租必须收“转租费”吗?
房东:有人不收任何费用中介要收半个月房租记者了解到,转租费不是绝对的,但在房地产中介公司普遍存在,一般交付房租一半作为转租费,这已经是业内公开的规定了。严小姐家住在庆云居,近期也因为合同未到期转租出去。严小姐所租房屋房东即业主,合同也是与业主直接签订。严小姐说,她自己找到了承租人,转租成功。转租期...
租客刚开始装修房东临时毁约不想租,装修公司6万违约金谁来付?
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外(www.e993.com)2024年9月20日。林女士跟房东已签好租房协议,双方形成合同关系,受法律保护,应履行自己该尽的义务,林女士付了相应的租金,如果没有不可抗原因,房东是不能单方面解除协议的。2、按照约定,如果房东单方面解除协议,应承担违约责任。
租房办公如何避免纠纷? 专家:应在合同中标明避免节外生枝
另外,还要确认一下房屋的安全性,租房子不能只图租金便宜,一定要认真地检查房屋是不是在拆迁,或者是不是危房等等。值得注意的是,租房一定要三方协商之后来签订合同,不能够只是口头协议,以免租住以后出现纠纷。在消费者张先生签订的三方协议中,并没有提到房东要收一万元押金的事,但房东之后却坚持要收这个钱才能帮...
【以案说法】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...
租房易惹纠纷房东房客咋维权
发生问题后,应当分清责任和损坏状态,按照协议规定的内容进行维修。在房主没有确认状态的情况下,租客不应擅自维修,除非有足够证据,可以证明房主接到通知,而怠于或无正当理由拒绝修理的,租客才能自行修理。4租约未到,房东把房子卖掉了李先生大学毕业后,在太原租了套房子。今年5月,一位不速之客敲响了李先生家的...
西安女大学生退房租,被房东羞辱后服毒身亡,父母起诉索赔40万
如果到那时候程某再向法庭陈述,自己确实终止合同在先,但房东不退押金,法院是不会理的,因为你起诉什么,法院就审理什么,法院不会任由当事人改变起诉事由。写起诉状千万不要耍小聪明,不要听信一些人看似有点道理的建议,那样反而会坑了自己。11月12日。