【以案释法】违约了,就一定得解除合同吗?
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中,被告房地产公司已提供涉案房屋测绘报告、验收报告等文件证明房屋符合交付条件,并于房屋交付日到期前通知王某收房,被告房地产公司已尽到按期交付房屋的主合同义务。对于原告主张的商铺相关设施不符合交...
【以案释法】只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?
口头形式是指面对面的谈话或者以电话交流等方式,但口头形式没有凭证,容易发生争议,发生争议后,难以取证,不易分清责任。在现实当中,有一些当事人在未与对方签订书面合同的情况下,通过口头约定,将定金支付给对方,如果双方产生纠纷,要求对方退还定金需要提供充足的证据予以证明,否则将承担举证不能的后果。根据法律规定,...
违约了,就一定得解除合同吗?
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中,被告房地产公司已提供涉案房屋测绘报告、验收报告等文件证明房屋符合交付条件,并于房屋交付日到期前通知王某收房,被告房地产公司已尽到按期交付房屋的主合同义务。对于原告主张的商铺相关设施不符合交...
用人单位签订《劳务合同》规避劳动用工责任 法院:违法解除劳动...
《中华人民共和国劳动合同法》对用人单位与劳动者签订劳动合同的时间以及不签订劳动合同的法律责任均进行了明确规定。实践中,用人单位利用自身优势地位以签订《劳务合同》等其他形式的用工协议规避劳动用工责任的现象时有发生,严重侵害了劳动者的合法权益,也极易引发纠纷。本案中,根据案涉《劳务合同》约定内容,付某...
只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?
口头形式是指面对面的谈话或者以电话交流等方式,但口头形式没有凭证,容易发生争议,发生争议后,难以取证,不易分清责任。在现实当中,有一些当事人在未与对方签订书面合同的情况下,通过口头约定,将定金支付给对方,如果双方产生纠纷,要求对方退还定金需要提供充足的证据予以证明,否则将承担举证不能的后果。
没有签劳动合同,公司找借口辞退,应承担什么责任?
没签劳动合同,公司应支付员工双倍工资(www.e993.com)2024年9月15日。即使是员工拒绝与公司签订书面劳动合同,公司也应在法定期限内书面通知员工终止劳动关系。如果公司在法定期间内未提出终止劳动关系,而是继续用工,应视为公司放弃了终止劳动关系的权利,仍应承担未签订书面劳动合同的法律责任,需要支付员工二倍工资差额。公司支付双倍工资的最长期间为自...
主动履行合同会构成违约吗?湖南一公司违反双方交易习惯“强卖货物...
某消防公司明知双方前期履行合同过程中均是按此习惯履行,却在未得到某化工公司通知的情况下,擅自生产产品,对其自行生产的34万元的货物要求某化工公司提货付款,该行为不符合合同本意及双方形成的交易习惯,应自行承担相应责任。法院遂判决驳回原告某消防公司的诉讼请求。该案宣判后,双方均服判息诉。
...律师:开发商单方面变更规划设计,应承担瑕疵履行合同的违约责任
对开发商而言,不论是基于国家强制性管理办法的规定,还是令其变更规划设计更具合法合理性,其对买受人均有告知义务。同时,开发商单方面变更规划设计,缺乏双方当事人意思合意的基础,丧失了合同变更的正当性,开发商应承担瑕疵履行合同的违约责任。律师提醒广大购房者,购房需谨慎,尤其是收房时,一定要对房屋各个角落都进...
越权代表行为及其法律后果的审查认定要点
在构成表见代表的情况下,公司履行合同或者无法履行合同承担违约责任,相关的损失均可以向有过错的法定代表人进行追偿。在不构成表见代表的情况下,公司承担的缔约过失责任也可追偿,应当根据过失相抵原则向有过错的法定代表人追偿部分损失,彼此之间的责任分配与各自的过错程度成正比。
入职时公司让我签空白合同,我拍下了当时的照片,日后能以此证明...
你留存了空白合同的照片,但这张照片并不能排除在这份空白劳动合同以外,双方根据法律规定又另行签署过其他劳动合同的可能性。因此,建议你针对这一情况,以书面方式向公司发出函件,要求公司提供一份双方协商一致并填写完毕的劳动合同。如果公司不予提供或者不予回复,视为双方没有签署劳动合同,你发给公司的函件可以作为证据...