宿法直播间 | 墙皮脱落导致车辆受损,物业公司是否承担赔偿责任?
本案中,楼房墙皮脱落现象已持续较长时间,作为对公共外墙有管理责任的物业公司,既未对脱落墙皮区域设置安全标识,也未及时采取措施进行有效维护,不能证明车辆受损其没有过错,应当承担相应赔偿责任。最后,王春雪从保障当事人权益出发,充分尊重双方当事人意愿,促成双方当庭达成和解。03庭后交流庭审开始前,家少庭庭长...
业主车停小区被掉落的外墙砸坏,物业:台风天气,我们没有责任
“外墙表层是防水材料,里面是砖块,砸在我车上的既有防水材料,连带还有破碎的砖块,我觉得是物业没有把外墙管护好,所以物业要承担赔偿责任。”被砸坏的车,图由刘先生提供据刘先生介绍,自己后续联系了物业负责人吴先生,但对方表示只能负责登记一下,至于赔偿是不可能的。当时停车的位置,图由刘先生提供“所以我现...
车辆停在监控死角被剐蹭,谁来承担损失?物业方:不负保管责任
因此,杨先生认为物业方需要承担相应的赔偿责任。物业方则表示,仅提供停车场地,不承担对停放车辆的保管义务。针对此事,法律人士认为,物业方作为停车场的管理方,确实只负责管理车辆的正常进出,并确保停车场的基本秩序,并不承担对停放车辆的保管义务。此外,国家目前并没有法律规定物业管理方必须在停车场设置全方位无死角的...
驾驶摩托车在小区地下车库内行驶,因路面湿滑摔倒,可以找物业赔偿吗?
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百七十三条被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的,可以减轻侵权人的责任。12348律师建议1、我们在日常生活和工作中,要时刻谨记把安全...
小区绿化树被风吹倒砸中路边车辆 车主:修车费近千元 物业称无责|...
在社区的追问下,嘉悦物业承认该绿化树由他们管理,“但树倒下来砸到车,我们没有责任。”上述工作人员称,公司考虑到江万明的损失,愿意支付两三百元的慰问金。江万明在柏杨社区见到了代表嘉悦物业的工作人员。杜卓滨摄在社区的调解下,江万明与嘉悦物业达成一致。杜卓滨摄...
损失1.3万元!4辆小车在小区地下停车场被砸坏玻璃,谁来担责?
9月1日,南宁市红日山湖小区的业主发现,停放在小区地下停车场的4辆私家车,前挡风玻璃都被砸坏,共造成损失1.3万余元(www.e993.com)2024年10月25日。业主认为,物业管理方应承担相应责任。业主黄先生说,他的产权车位本来在地下停车场负一层。近期因消防建设需要,开发商对负一层封闭施工,车辆全部改停在负二层。8月31日晚10时许,他开车...
地下车库潮湿致车漆受损,物业赔偿责任成焦点!
河北乾骥律师事务所的刘志祥律师指出,《物业管理条例》和《民法典》都有明确规定:如果物业公司未履行合同义务导致业主财产受损,应当承担法律责任。如果能证明车漆损坏和地下车库潮湿有因果关系,赔偿责任就在物业公司。但如果车漆曾经重新喷过,4S店可能也有责任,需要通过法律程序鉴定。
注意!车在小区剐蹭 物业承担20%责任
法院认为,伏某的车辆在小区停车位被剐蹭后,因物业服务公司监控设置存在盲区,导致其无法向直接侵权人索赔,应认定物业服务公司疏于管理,在此次事故中具有一定过错。虽然物业服务公司并非直接侵权人,但其作为小区物业服务人,应承担未履行安全保障义务的补充赔偿责任。法院酌定由物业服务公司按照20%的比例承担补充赔偿责任...
小区地下车库电瓶车被偷,物业有责任吗?
然而,当电瓶车在地下车库被盗时,是否完全由物业公司承担责任,则需要根据具体情况来判断。一般来说,如果物业公司已经按照合同约定和相关法律法规的要求,履行了其安全管理职责,如定期巡逻、监控设备的正常运行等,那么物业公司可能不承担直接责任。但如果物业公司在安全管理上存在疏忽,如监控设备损坏未及时修复、巡逻不到位等...
小区机动车入口道闸杆砸伤行人,法院判决物业公司承担主要责任
物业公司认为,张某作为成年人,完全具备安全风险防范意识,涉案事故的发生是张某未走行人专用通道导致的,与物业公司无关,物业公司不应承担责任。经调查,该小区东门处实施人车分流,设有可供行人通行通道。事发时,东门的机动车入口处道闸杆出现故障已有一两个星期,当日有安保人员在该门值守。