同意加装电梯又反悔,定金损失由谁承担?
欧某反悔不同意增设的行为,最终导致了电梯公司按照合同约定和法律规定解除合同、不退还定金的结果,造成了邵某、许某定金损失。欧某的行为违反诚信原则,存在过错,应承担相应赔偿责任。最终,法院一审判决欧某向许某赔偿定金损失1.5万元。一审判决后,欧某提出上诉,无锡中院经审理作出判决,驳回上诉,维持原判。法官...
加装电梯的闹剧结束了?我住1楼就是不同意,大家反而支持我
可是,加装一部电梯需要整整40万,而国家只补贴25万,我们住户还要自行承担15万。我们这栋楼是每层2户,一栋楼6层,也就是共计12户。大部分人都同意,还统一了费用方案,类似网上的按楼层分摊,6楼承担30%,5楼承担25%,4楼承担20%,3楼承担15%,2楼承担10%,我住在1楼用不到,所以就不交钱。算下来,张阿姨...
老旧小区加装电梯后外墙漏水居民拒付尾款,上海法院这样调解
本案中,电梯公司既提供产品又提供安装服务,对工程中存在的质量问题需要承担修复责任。在确认产生问题的原因以及相应的修复方案后,就可以根据合同约定,要求责任主体维修或是自行维修后要求对方赔偿维修费。此外,居民在合资加装电梯之初,应签订详细的合同条款,明确约定各住户的付款义务。因为不同楼层的住户对电梯的需求程度...
【以案释法】进一步,退三步,想“坐电梯”不容易
综合各因素,法院酌定由101、202室业主对加装电梯的损失承担50%的赔偿责任。释老旧小区加装电梯,事关全体业主的切身利益,属于依法应当由业主共同决定的重大事项,业主对此享有平等表决权,不仅要求表决结果合法,表决过程也要透明、民主、平等。根据《厦门市城市既有住宅增设电梯指导意见》相关规定,增设电梯应按民法典规...
民法典小课堂|老旧小区加装电梯情形下业主的容忍义务
即便对反对的业主居住环境产生一定影响,因其负有适度容忍义务,也不得妨碍加装施工,否则将承担相应法律责任。若加装电梯确实给反对业主的通风、采光等居住环境造成较大影响,可依据公平原则,通过协商或诉讼的途径要求给予适当补偿。若加装电梯的表决不符合法律规定,损害其合法权益,可依据民法典第二百八十条的规定,...
【法治在线】众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
但是,由于建筑结构的特点,一层平台无法建设电梯停靠点,电梯只能在二至六层停靠(www.e993.com)2024年10月12日。经过再次表决,除了苏吴两户业主之外,其余10户业主都同意新的增设电梯的设计方案。南靖县人民法院土楼人民法庭法官陈伟煌:原告认为其作为业主应平等享有使用加装电梯的权利,而现加装电梯方案未经其同意,且其不能使用电梯,各被告应停止侵害...
老旧小区加装电梯情形下业主的容忍义务
即便对反对的业主居住环境产生一定影响,因其负有适度容忍义务,也不得妨碍加装施工,否则将承担相应法律责任。若加装电梯确实给反对业主的通风、采光等居住环境造成较大影响,可依据公平原则,通过协商或诉讼的途径要求给予适当补偿。若加装电梯的表决不符合法律规定,损害其合法权益,可依据民法典第二百八十条的规定,请求予以...
众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
但是,由于建筑结构的特点,一层平台无法建设电梯停靠点,电梯只能在二至六层停靠。经过再次表决,除了苏吴两户业主之外,其余10户业主都同意新的增设电梯的设计方案。漳州市南靖县人民法院土楼法庭法官陈伟煌:原告认为其作为业主应平等享有使用加装电梯的权利,而现加装电梯方案未经其同意,且其不能使用电梯,各被告应停止侵...
加装电梯并非闹剧。高楼层:一楼都没有任何损失,要求赔偿是自私
看到我坚决反对,他们立刻表示愿意退一步,只要我签字同意,他们就不要求我出钱,以后如果需要,我也可以免费使用电梯。听了这话,我只能苦笑。我住在一楼,没有露台,用不着电梯。而且电梯使用需要刷卡,我不出钱,谁会给我卡,我怎么使用电梯呢?这简直是笑话!我断然拒绝,明确表示坚决不同意加装电梯,直接在表格...
乐山一居民楼加装电梯时隔一年半成“烂尾”:电梯未装围拦不拆,多...
但是这一年半以来,1单元住户的反对意见都没有被关注。徐家庆记得第一次社区组织调解时,社区工作人员称,不是电梯加装单元楼的人员不要参加,拒绝了1单元的住户参与表决。“第二次街道组织调解时,1单元的邻居仍然想表达自己的意见,但街道的工作人员拿出上级的文件,说只有修建电梯的住宅才能参加。因此,两次调解1单元都...