责任谁来担?下水道反水,全新精装房损毁!

熊先生认为，他的房子尚未入住，损毁责任该由物业承担，物业则表示，楼上住户使用厨房下水管道不当也有责任。遇到这种情况，责任主体究竟该如何确定？《民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。律师张甜：业主如果认为是因为物业公司没有按时的清洁维护所导致水管反...

业主能否以小区存在安全隐患、房屋漏水为由拒付物业费?

物业公司提供的物业管理服务包括物业共用部位和物业共用设施的日常维护和管理,房屋排污管道属于物业共用管道,物业服务人负有对其进行日常维护和管理的义务,以保障管道畅通并能正常使用。导致下水道堵塞溢水的原因有很多。例如:若系共同使用下水主管道的相关业主随意丢弃垃圾致非正常污物堵塞下水主管道,则相关业主理应对受损...

合肥一市民家中因下水道反水被泡,受损谁来担责?

”该物业经理表示，物业会定期疏通窨井进行清污，如果是窨井堵塞导致的那是物业的责任，但堵塞是发生在立管里，这主要是楼上业主日常厨卫垃圾清理不当导致的。对于马先生的遭遇，该经理也表示，“这种情况确实不是物业造成的，如果确实有造成重大损失的，只能起诉三楼以上的住户去均摊。物业也会加强对楼上业主的信息宣...

热问|下水管道堵塞反水毁坏室内家具,物业需承担责任吗?

如果物业公司未尽到管理义务导致业主房屋及室内财务受损，应赔偿业主损失。

下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,??房主、楼上住户、物业公司...

物业公司在两次收到老李家中管道出现堵塞溢水的情况后,均积极安排了工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业人员进行疏通,应认定物业公司已履行了合同义务。此外,物业公司也并非案涉下水管道的使用人,对该下水管道的堵塞没有过错。故对老李要求物业公司承担本案赔偿责任的诉求,法院不予支持。

单元楼下水道被堵,维修费该不该分摊?律师答疑:业主和物业都要分摊

有些住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费(www.e993.com)2024年11月16日。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。共有下水管道堵塞,谁来承担疏通费用?新疆法爱律师事务所主任康明远律师告诉记者,根...

下水道堵塞致房屋受损,物业免责!法院:房主因一个细节负主责,楼上...

下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,??房主、楼上住户、物业公司责任如何划分?8月15日,湖南高院发布了这样一起判决。2023年9月29日8时左右,家住某小区9楼的老李家中厕所出现溢水现象,物业上门疏通后告知其家属还需另请专业人员进行彻底疏通,但家属未另请专人进行疏通即外出。

下水道堵了物业是否应该负责?

下水道堵了物业是否应该负责?在房产管理中,下水道堵塞是一个常见的问题,它不仅影响居民的日常生活,还可能引发一系列的卫生和安全问题。当这种情况发生时,居民往往会质疑物业公司是否应该对此负责。为了明确责任归属,我们需要从几个方面来分析。首先,我们需要查看物业管理合同或业主手册。这些文件通常会详细说明物业公司...

下水管道堵塞致污水漫灌业主家 物业承诺每半月疏通一次管道

物业公司称彭女士家下水管道反水是因下水道管道设置不合理所致,他们已帮助彭女士申请了保险赔偿。彭女士则要求物业方彻底解决下水管道问题,并保证不会再次发生反水情况,同时对于楼下住户损失也要给出说法。经协商,物业公司答应每半月疏通一次管道,保证管道不再堵塞。对于一楼住户的损失,物业方正积极争取由保险公司进行赔...

卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...

对此,该小区的物业公司称,根据物业合同约定,物业公司仅对小区共有部分进行维修,而林女士所说的卫生间污水渗漏是专有区域,不在物业公司维修范围,仅负责有协调维修的义务,物业公司不应承担责任。破损的下水管道该物业公司还表示,当林女士向物业报修后,物业公司第一时间抵达现场,配合业主进行处理,而且对楼上的每一户...