【案例分享】中介公司收取租金后跑路 租客可以要求房东退还押金吗?
中介公司作为案涉房屋的承租人,其与孙女士所签租赁合同系转租合同,孙女士系次承租人,中介公司系该份合同的相对人,因此孙女士与中介公司之间的租赁合同并不约束贾某,贾某不承担退还责任。中介公司作为承租人,应在租赁期限内保证次承租人孙女士对案涉房屋的正常使用。现因中介公司未按约向出租人贾某支付租金,且在收...
中介公司收取租金后跑路,租客起诉房东退还押金,法院如何判定?
现因A公司未按约向出租人贾某支付租金,导致孙女士不能继续使用案涉房屋并于2023年2月13日搬离涉案房屋,A公司应承担相应责任。因房屋未到期但无法继续使用,孙女士要求A公司退还未使用房屋期间的房租及押金合计15000元,具有事实及法律依据,法院予以支持。因孙女士租赁房屋的目的不能实现,其也无法向A公司通知解除合同,...
中介公司收取租金及押金后跑路,租客能否要求房东返还?
现因A公司未按约向出租人贾某支付租金,导致孙女士不能继续使用案涉房屋并于2023年2月13日搬离涉案房屋,A公司应承担相应责任。因房屋租赁未到期但无法继续使用,孙女士要求A公司退还未使用房屋期间的房租及押金合计15000元,具有事实及法律依据,法院予以支持。因孙女士租赁房屋的目的不能实现,其也无法向A公司通知解除...
租赁期内中介公司关门跑路,房东能否要求承租人搬离?
顾玉娟表示:前几年,类似杨某、刘某遇到的中介公司关门跑路,租赁平台企业经营管理不善倒闭,造成房东出租房屋拿不到租金;承租人支付了租金又无法安心居住,引发了大量的租赁纠纷,侵害了房东和承租人的合法权益。为了从源头上避免、减少类似矛盾纠纷,切实保障住房租赁当事人的合法权益,2022年11月23日上海市第十五...
中介收租金后跑路 房东应该退还租金吗?
最终,槐荫法院依法判决孙女士与中介公司签订的《房屋租赁合同》解除,中介公司退还房租及押金共15000元,孙女士要求贾某对退还房租及押金承担共同责任的诉讼请求,法院不予支持。转租房屋租客维权应先明确违约方槐荫法院行政(综合)审判庭副庭长李巧英表示,租赁合同是指房东将房屋出租给中介公司,由中介公司支付租金的合同;...
华为问界M7卖爆:紧急开始两班倒造车,一线员工干半天累到跑路
产线要冒烟了,有些人干了一天就跑路“忙一天下来,吃饭手都抖(www.e993.com)2024年7月31日。”每天早晨6:50之前,住在重庆市五云佳苑宿舍区的员工们就要起床,开始一天的工作了。五云佳苑的对面,正是赛力斯的总部所在地。7点左右,他们要挤上公司的班车,前往距离居住地近8公里的二工厂开始一天的劳作。有些部门会在7:45开个早会,这就需...
全国多家统筹公司收钱后跑路 专家:“统筹险”已涉嫌违法 亟待监管...
朱铭来建议,市场监管部门和金融监管部门对此类问题要引起高度重视,加强事前监管。“这些统筹公司经常名字里带有一个什么‘保’字、什么‘安’字的,给人感觉好像是个保险公司,其实它不是,监管部门没有办法去管理、查处它。我们现在是一个监管的缺口,那么下一步就是看此类东西将来算不算金融类?如果算金融类,工商注册...
收取上万元费用后卷款消失 出国务工背后藏着黑中介
她说,自己也不确定这笔钱能不能要回来。实探中介跑路玩消失记者发现,与老李和关丽娜签订合同或协议的公司,一家是“因私出入境服务公司”,一家是“咨询服务公司”。目前,当初接洽沟通的中介人员均已无法联系。公司运行如何呢?记者展开实地调查。记者联系与老李签订合同的甲方——某“因私出入境服务公司”。在...
一单赚十几万!机构跑路,竟有职业闭店人帮忙“金蝉脱壳”
当记者质疑上述操作的法律风险时,职业闭店人表示,经过他们的操盘,教培机构负责人肯定不会被追究刑事责任,但民事方面并不能保证完全规避风险。“如果没人闹事,风险就会降到无限低。”上海金宝贝杨姓闭店人表示,即使被消费者以民事纠纷起诉到法院,他们团队也会进行处理。“公司法定代表人、股东都不是你们了,跟你就没...
中小企业,那些来自产业链的生存威胁 |【经纬低调分享】
但是,产业链被甩出来的时候,原来的协作分工的关系,也慢慢地变成了剥削与压榨的关系;关系转化之后,产业链末端的货车司机对于产业链顶端的承担的食品健康管理的责任,也就自然漠视了。经过长期的运转,价格竞争,到农民工和包工头这里已经没有利润空间,但是买方企业不断压价,举例来说,以往2000元一次的运输费用,买方企业...