定做合同中双方均主张对方违约,违约责任如何认定?
因此,甲公司坚持解除合同,不提取车辆,属违约行为,无权要求返还定金,更无理由要求赔偿损失。定金之外的4000元为预付款,应由乙公司返还。本案中双方既约定定金,又约定违约金,乙公司已选择不退还定金,再要求支付违约金不符合法律规定,法院不予支持。法官说法当事人在合同纠纷中主张对方违约的,一定要保存好相应证据,...
临法课堂 | 违约了,就一定得解除合同吗?
显著轻微违约并不能免除违约方的违约责任,如果守约方的损失可采取其他违约责任承担方式(通常是损害赔偿)予以救济,且此种方式比直接解除合同更有利于实现公平的,则可以考虑对守约方的解除权予以限制。法条链接《中华人民共和国民法典》第一百三十二条民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权...
购房合同签订后共有人拒不出售,买方起诉解除合同案例
在违约责任方面,由于共有权人未签署《共有权人同意出售声明》,致使买卖合同未能实际履行,张某杰作为卖房人对此负有责任。虽然张某杰声称自己无过错不应承担责任,但过错并非违约方承担责任的必要条件。法院综合考虑合同履行情况以及王某英的损失程度,酌定张某杰支付违约金60000元是合理的。这一案例提醒各方当事人在房屋...
合同有效期届满,当事人继续履行义务,合同效力是否终止?
第一,案争合同虽约定有效期,但并未约定自有效期届满时合同效力终止,也未约定有效期是合同效力终止的事由。因此,合同有效期届满,合同并非当然终止。第二,有效期届满时,乙并未完成影片的摄制,但甲并未追究乙的违约责任,而是继续向乙支付制作费。乙收到甲的制作费后,并未提出异议,而是完成影片的后期制作。乙向甲...
商品房陷阱145:业主逾期付款,开发商解除合同、追究违约责任
故原告依据合同约定有权单方解除合同,要求被告支付违约金。原告一直催讨但被告始终未能支付,已经严重违约,故原告以讼称事由诉至本院。#上海解除合同#三、原告起诉:1.判令原、被告就上海市都会路XXX弄XXX号XXX层XXX室房屋签订的《上海市商品房出售合同》于2017年8月14日解除;2.判令被告支付原告解除合同违约金...
违约了,就一定得解除合同吗?
当事人可以约定一方解除合同的事由(www.e993.com)2024年10月27日。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。来源:沂水法院、山东高法继续滑动看下一个轻触阅读原文...
...君子养心,莫善于诚——未签合同想脱身?别急!缔约过失有责任!
原告裴某为此与案外人协商提前解除合同并支付了违约金。并在该超市的模板合同上签字等待被告超市的签章确认。然而,超市内部会议审议并未通过该租赁事项,并以黄某不能代表公司,案涉合同未签章、未成立为由拒绝承担责任。裴某无奈起诉至法院,要求超市承担缔约过失责任,并赔偿相应损失。
人民法院案例库裁判要旨:违约责任与违约金(二)
(1)违约方不存在恶意违约的情形,即违约方不履行债务的原因,并非是有能力而不履行,而是丧失了履行能力;(2)违约方继续履行合同,将对其明显不利;(3)守约方拒绝解除合同,违反诚实信用原则。违约方解除合同的,其本应当承担的违约责任不能因解除合同而减少或者免除。
合同解除的常见风险提示
??解除协议中未约定违约责任、结算清理事项等内容是否影响协议效力?一般不影响。原则上各方当事人只要明确就解除原合同这一事项达成一致意见,即便没有对解除之后的后果做出约定,一般也可以认为构成协商解除。意思自治是合同法的基本原则,当事人对于违约责任的承担以及结算清理存在争议,不影响当事人解除合同的意愿。