“不是业主就不能成立业委会”?老公房小区居民自治有新解
花园公寓地处衡复历史文化风貌区,261户居民中仅42户拥有产权,其他均为公房承租人而非业主,面临"不是业主就不能成立业委会"的困境,各方有各方的权衡与考量,在众多治理议题上常常难以达成一致。中心城区如黄浦区,众多公房小区正面临着相同境遇。近年来,已有部分街道在《民法典》《上海市住房租赁条例》等...
50岁大妈在千人业主群辱骂原业委会主任,被判公开赔礼道歉、赔偿...
大妈在业主群辱骂原业委会主任当事人报警曾大爷是绵阳某小区原业委会主任,陈大妈的儿子和曾大爷同住一小区。但让曾大爷没想到的是,陈大妈竟在近千人的业主群内,对其进行辱骂,侮辱其人格,还称他潜规则业委会内的其他4名女性。曾大爷在起诉书中表示,2021年10月16日,陈大妈在近千人的业主群散发了一份...
老叶较真丨大业主“坐大”占小业主的便宜?名仕苑业委会求告却跨...
然而,法院却以业委会的诉请属于业主共同决定事项,没有业主大会充分授权,依照《民法典》278条驳回业委会的起诉。老叶较真丨大业主“坐大”占小业主的便宜?名仕苑业委会求告却跨不过法律门槛业委会:大业主占了小业主的便宜现任业委会主任洪先生告诉记者,该小区执行的是酬金制物业服务合同,启胜物业须结合小区管...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
据长沙警方通报,长沙市才子佳苑小区业委会主任欧阳某从2020年3月26日至2024年1月18日以来,利用职务便利,先后多次盗取业主委员会公账共计115万元。欧阳某已被刑拘。3月11日,才子佳苑小区多名业主告诉澎湃新闻,目前欧阳某已被检察机关批捕。离奇丢失的二百多张选票才子佳苑小区位于长沙市开福区四方坪街道。这是一...
律师转身做了业委会主任,他把“问题小区”带成模范小区
2017年,家住北京市东城区怡龙小区的律师刘晓明毛遂自荐,成为小区业委会主任。此后近七年,他和小区邻居们一起,将一个软硬件落后、邻里关系差、物业公司和业主矛盾尖锐、多数业主以不交物业费为对抗手段的问题小区,建设成为一个邻里关系和谐融洽、软硬件设施都得到整体改善更新的小区。
四川攀枝花出台办法:小区业委会主任工作补贴标准原则上每月不超...
上述办法规定,业主大会可以根据业主委员会工作职责及资金筹集情况,按照合理规范、公开透明的原则发放工作补贴(www.e993.com)2024年7月6日。工作补贴标准可以参照攀枝花市非全日制小时工最低工资标准执行,并结合各成员工作分工、履职岗位工作量等指标进行确定。“业主委员会主任的工作补贴标准原则上不超过1000元/月;其他成员的工作补贴不宜高于主任的补...
大妈在千人业主群辱骂原业委会主任,80岁的曾大爷怒告,法院判了!
一年多前,四川绵阳50多岁的陈大妈将随手拍的一份《某第四届业委会黑幕曝光》发布在近千人的小区业主群内,并对原业委会主任曾大爷进行辱骂和人格侮辱。今年1月,曾大爷将陈大妈起诉至法院,要求对方在小区、业主群公开书面赔礼道歉,并赔偿精神抚慰金10000元。绵阳市涪城区法院审理判决,陈大妈停止对曾大爷名誉的侵害,...
专家把脉业委会,法律宣讲零距离
专家把脉业委会,法律宣讲零距离近日,老西门街道西门学堂邀请上海市街镇业委会指导办常务副主任、上海市信息协会现代物业管理分会特聘专家、上海共好业主委员会指导服务中心指导专家顾洪潮老师为社区工作者及相关业委会成员带来《业委会相关法律问题》主题沙龙。
业主认为业主委员会委员不称职,如何撤销其资格?
法律分析:《物业管理条例》第16条规定,业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第43条、第44条的规定,出现以下情形之一的,业委会委员资格自行终止:(1)因物业转让、灭失等原因不...
福州一业委会主任,被判刑!各小区注意
尽心尽力维护业主权益不想福州长乐一业委会主任竟利用职务之便非法侵占小区公共财产正应那句话莫伸手,伸手必被抓!该业委会主任最终被判刑近日,长乐法院对某小区业委会原主任陈某职务侵占案作出一审判决。被告人陈某犯职务侵占罪,判处拘役5个月,缓刑10个月,并处罚金人民币15000元。被告人陈某退出的...