天津市小区业委会主任是否必须是党员政策释疑
最终业主委员会主任人选确定,根据《办法》第八条“社区党组织讨论决定社区物业管理重大事项。业主委员会选举、换届和成员改选,业主委员会履行物业管理相关职责,……等重大事项,要事先征得社区党组织同意,并按照社区党组织的批复意见制定实施方案、完善具体措施、做好相关工作。”规定,由社区党组织讨论决定。消息来源:天...
如何成立小区业主委员会?
业主委员会的成员通常包括主任、副主任和若干委员。四、办理登记手续选举产生的业主委员会成员名单需要在社区居委会或街道办事处进行备案。同时,业主委员会还需向房地产管理部门申请登记,取得合法地位。五、制定工作规则业主委员会成立后,需要制定详细的工作规则和管理制度,包括会议制度、财务管理、公共设施维护等,...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
2019年,小区成立业主委员会,生于1983年的永州市宁远县人欧阳某作为业委会筹备委员会召集人,成为业委会主任。在与物业重新签订委托合同后,物业公司每月向业主委员会账户打入资金2万元。再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。这个名称为“长沙市开福区才子佳苑二期第一届业主...
装修房屋需要注意的事项和业主委员会成员条件
对于业主需要维修水管但楼下业主不配合的情况,业主有权进入专有部分,楼下业主不得拒绝。业主委员会成员应为本物业服务区域内的自然人业主或单位业主授权的代表,并具备遵纪守法、公正廉洁、热心公益事业、责任心强等条件。原摘要:业主在装修时业主和物业应该注意哪些事项?业主因需维修水管但楼下业主不配合该怎么办?业...
业委会改选主任,却引发公章之争……
邱先生是厦门绿苑小区第二届业委会的委员之一。他告诉记者,2023年11月,小区业委会选举官先生担任业委会主任。之后,在日常工作中,包括邱先生在内的7位委员,认为官主任存在“一言堂”现象,对于集体决议的事项会一票否决。于是,2024年1月和2月,7位委员先后两次发起会议,罢免官主任,并在业委会成员中选出了新的主...
【以案释法·长沙】长沙市开福区一小区业委会主任被检方逮捕
不过,这种监督属于宏观的,且通常是被动的,如果遇有业主举报业主委员会成员侵害业主权益,则可以进行了解,涉及违法犯罪的,则有向有关机关报告、协同调查的职责(www.e993.com)2024年9月8日。问题四、业委员及其成员违法犯罪如何担责?给受害人造成损失进行赔偿,这是一种对外责任,业主委员会是非法人组织,可以作为被告承担民事损害责任。但具体到业...
...江门市住房和城乡建设局关于首次成立业主大会和业主委员会...
为规范业主大会和业主委员会成立过程中各环节工作,进一步推动我市小区业主大会和业主委员会的规范化建设,我局依据《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《业主大会和业主委员会指导规则》及有关法律法规,结合本市实际,制定了《江门市住房和城乡建设局关于首次成立业主大会和业主委员会工作指引》,已经市法制局审查...
6月1日起施行!《四川省业主大会和业主委员会指导规则》印发
第一条为规范业主大会和业主委员会活动,维护业主合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》等法律法规,结合四川省实际,制定本规则。第二条本规则适用于四川省行政区域内业主大会的成立,业主委员会的选举、换届等活动。
攀枝花出台办法:小区业委会主任工作补贴标准原则上每月不超1000元
“业主委员会主任的工作补贴标准原则上不超过1000元/月;其他成员的工作补贴不宜高于主任的补贴标准,具体级差由业主共同决定。”该办法规定,经业主共同决定,可以为业主委员会成员购买人身意外伤害保险,并纳入工作补贴范围。工作补贴包括业主委员会成员履职过程中产生的交通费、通信费、误工费、误餐费等相关费用。办法明确...
任期届满九个多月,却迟迟未移交材料?原业委会主任这样说
依据的是业主委员会的章程,以及《物业管理条例》的相关规定,向人民法院提起诉讼维权。业委会的职责是维护全体小区业主的利益,业委会换届也是为了更好保障小区正常运作。《帮帮团》希望金色丽景小区能够解决好业委会选举这个程序性工作;另外,业主也可监督业委会成员履职尽责,更好保障大家的权益不受损害。