贝壳真的要做开发商吗
发力做装修是一种很明显把一单生意做长做久的战略一个是惠居承载的租赁这个战略的目的性也非常明显当未来房产交易到达瓶颈之后,租赁市场的需求会越来越大,不买房以及长期租房的需求也会成为主流,贝壳布局租赁本质上就是实现体制内对冲,楼市不论好坏贝壳总能找到发力的业务点虽然这个生意面对的客群不是同一类...
贝壳租房:争议的省心租和小中介
2001年,贝壳的前身链家在北京起步,毫无疑问,北京是贝壳深耕力度最大的城市,目前二手房市占率接近50%,远超其余中介公司。2015年,贝壳开启全国化布局,新进城市市占率仍有进一步提升空间。租房市场虽然目前没有权威的行业数据统计,但公开的事实是,在非一线城市,各种中小中介盘根错节,雄踞当地。这些城市,贝...
披露租房业务收入,贝壳“瞧上”了自如?
在2022年,贝壳租房与乐湾公寓完成签约仪式,并落地首个青年公寓项目,开始下场做集中式公寓,尽管没有选择自如来合作,但贝壳回应媒体称:“自如将继续是贝壳租房的重要合作伙伴,未来双方将开展更多合作。”由此不难看出,贝壳租房与其他租房品牌达成合作是有前例的,而跟自如暂时无法合作成功,《新立场》推测,原因可能是彼...
营收净利双降,贝壳找房吃不了“老本”了?
无论是房地产开发,房产租赁又或是家居装修,都属于贝壳原有业务的上下游范畴,也都曾只是左晖“理想国”中的一砖一瓦。如今,新兴业务在贝壳商业版图中的占比逐步提升,彭永东将这一砖一瓦逐建变成了地基。只是这地基是否扎实,还需更多时间验证。
贝壳省心租快速增长之谜
第一步,贝壳省心租跟符合条件房源的业主“收房”,约定好房源空置期及租金后便托管给贝壳,省心租团队负责招募租客,同时,贝壳省心租团队负责后续房源的全部维修事项以及管家等服务;第二步,贝壳省心租通过其平台流量和管家招募租客,当租客看中省心租房源之后,租客和贝壳省心租签订合同,双方自行约定付款方式。此时,省心租...
2023年,贝壳为何“赚麻”了
2023年7月,贝壳推出贝好家业务,并宣布其原来的“一体两翼”战略升级为“一体三翼”:“一体”即新房和二手房房屋交易业务,“三翼”即家装业务、租房业务和贝好家业务(www.e993.com)2024年9月23日。为了壮大该板块业务,贝壳除了让首席运营官徐万刚转任贝好家事业线首席执行官,还不断在行业里招兵买马。
不惜花15.5亿元收购爱空间,贝壳豪赌家装赛道
雷达财经梳理发现,其实打算把爱空间收入囊中,并非是贝壳在家装赛道首次出手。目前在贝壳的官网上可以看到,除了二手房、新房等频道外,贝壳还设有装修频道。早在2015年,链家就曾与万科合作成立万科链家装饰有限公司,初次在家装领域进行试水。2018年7月,贝壳找房的装修频道便在北京率先上线。贝壳装修以高效连接和优质服...
贝壳15.5亿收购爱空间扩充家装矩阵 加码“一体三翼”战略中期营收...
对于今后的发展,贝壳管理层强调,要从“买到房”向“住得好”切换,“房子向居住属性回归,也意味着门店和经纪人进入存量时代,规模扩张不再是重点,效能提升才是核心。”2023年第二季度,包括家装家居和贝壳租房在内的非房产交易服务业务同比增速显著,收入占比首次突破20%。截至期末,贝壳门店数量为43000家,活跃...
从房产交易到租赁装修 贝壳济南“一体两翼”战略落地
来自山东济南的90后李女士是链家的租房老客户,良好的体验让她在买房时也找到了链家。李女士相中了一套房子,但对原有装修风格不满意。通过交流,她了解到,贝壳(中国)投资控股有限公司(以下简称“贝壳”)直营家装品牌圣都整装已进驻济南,可以为她提供一站式家装服务。
贝壳突进租房,自如潜入家装
贝壳惠居的模式则更偏自如之前采用的省心租模式,只是惠居只做整租市场,且不像自如那样会对房屋进行改造升级,因此惠居收房的目标房源主要是品质较好的精装修房屋。本质上,在增益租模式中,自如与业主的关系,从赚差价变为了资产委托管理运营的合伙人,也让业主能够省心放心稳定地获得出租收益,同时解决了租房市场上房屋...