95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

问:我买的是新房,已交房,但还没办理房产证,可以享受此政策吗?答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴...

新房交房后多久可以办理房产证?

实际办理房产证的时间可能因上述因素而有所不同。一般来说,从交房到业主拿到房产证,整个过程可能需要3个月到半年不等。业主在购房时,应与开发商明确了解这一时间线,并在购房合同中明确相关条款,以便在必要时维护自己的权益。总之,新房交房后办理房产证的时间受多种因素影响,业主应通过了解法律法规、地方政策以及开...

交房3年多 业主仍未拿到房产证

业主们找到菩提苑小区销售中心,工作人员也承认确实逾期了:“合同约定交房之后730天之内拿房产证,我们的确延期了,但是具体多久可以办下来,我们也不是很清楚。公司说可能年底之前会办下来。”采访中,小区销售中心工作人员表示,对于办理房产证为什么会逾期,以及业主究竟什么时候能拿到房产证,他们也不清楚具体情况,需要找开发...

未交房的房产可以办理房产证吗?

通过上述分析,我们可以得出结论:未交房的房产在正常情况下是无法办理房产证的。购房者应当在房屋交付使用后,按照规定的程序和条件,逐步完成房产证的办理。这不仅是对法律规定的遵守,也是对自己房产权益的保障。

买房时销售承诺房子采光好,交房后我才发现阳光被挡住了,我该怎么办?

你好。房屋产权风险无法完全避免,但可以通过签订较高违约成本的协议来降低风险。首先,根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。因此,因房产证上只登记了你舅母一人的名字,对外而言该房屋是属于你舅母一方的,其有权单独处分。如果舅母擅自买卖房...

作风监督面对面——济南市公安局、济南市自然资源和规划局等单位

孙建忠:商家举报,12315、12345的转办(www.e993.com)2024年11月22日。我们通过行政指导,加强对大型超市、连锁企业的规范,引导、指导他们自身先要完善程序,比如说通过修改生产日期的,要做好自己证明,他有的是明显的碰瓷或职业假打,这批货根本不是这个店的。通过这个事就能自证明白。

购房必知:房本什么时候能拿到?房本面积可重新测量吗?

对于购买新房来说,一般在交房后90日内可以拿到房产证;对于全款购买的二手房,一般需要等待15个工作日;而贷款购买的二手房则需要等待45至60个工作日。需要注意的是,具体时间会受到政策变动、开发商办证进度和银行放款速度等因素的影响。关于房产证上的面积问题,购房者可以申请重新测量,无论是购买新房还是二手房。购房...

必看!2024年郑州市小学入学25个热点问题解答!

您可选择“房、户不一致”情形进行申报,申请人必须是报名学生父母一方,必须有郑州市内九区房产且是房主。报名学生必须是市内九区户籍,学生户籍地址与申请人选择的房产地址须保持一致,报名学生必须有河南省内定点医院的出生医学证明。也就是说,房产证上是爸爸的名字,那么就由爸爸在“郑好办APP”上按流程申请即可。如...

新乡买房未来可以交房既拿到房产证?没有房产证的风险有哪些

真希望以后交房既能拿到房产证成为新乡市场上的常态化现象，毕竟没有房产证的房子还是有一定风险因素，将不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签订相关合同也均为无效合同，不受法律保护。尤其是购买商品房的房子，如果开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理房产证的房地产仍属于开发商的财产，可以被...

交房后多久能拿到房产证?什么房没有房产证?

交房后多久能拿到房产证？只要手续齐全，购房者很容易就能办理房产证了，时间方面3~6个月完全就可以了。手续齐全的标准是开发商能提供规划报批、施工图审、修建、报建报检、预售、房屋竣工验收合格等。购房者办理房产证可以自己拿着开发商提供的资料去办理，也可以委托开发商办理。什么房没有房产证？1、五证不全的...