房屋渗水漏水的维修责任归属?
对于新建的房屋,开发商通常会提供一定的保修期。在这段时间内,如果房屋出现渗水漏水等问题,责任通常由开发商承担。购房者应及时通知开发商或其委托的物业管理公司,由其负责维修。保修期的具体时长和覆盖范围,应在购房合同中明确注明。二、二手房交易中的责任归属在二手房交易中,如果房屋在交易前已经存在渗水漏水问...
热水器保修期内换件要钱吗【详解】
热水器保修期内,是否需要付费更换配件,取决于具体的保修条款和维修政策。不同的热水器品牌和制造商可能有不同的保修政策,因此消费者在购买热水器时应仔细阅读保修条款。一般来说,如果热水器在保修期内出现故障,且故障是由于制造缺陷或材料问题所导致,那么更换配件通常是免费的。这是因为热水器制造商承诺在一定期限内...
海信洗衣机保修时间是多久 海信洗衣机保修时间介绍【详解】
这意味着,如果您在购买海信洗衣机后的12个月内发现产品存在质量问题,您可以享受免费的维修或更换服务。保修范围海信洗衣机的保修范围通常包括以下内容:产品质量问题:如电路故障、机械故障等;零部件损坏:如电机、控制面板等;制造缺陷:如漏水、噪音等。需要注意的是,保修范围通常不包括以下情况:人为损坏:如不...
新房子漏水咋办?开发商水管保修期限全解析
如果该期限少于法规规定的最低保修期,那么至少应满足法规的最低标准。举例而言,对于电气管线、供水排水管道等,保修期一般为2年。对于可能困扰业主的房屋质量问题,解决方式首要依据的是与开发商签订的购房合同。因此,在签约时就应明确保修范围、期限及双方对质量问题的处理方法。如果出现质量瑕疵,首个责任方是开发商,...
楼上空置房漏水楼下被淹,楼上业主要担责吗?
1602号房屋上房未满两年,漏水的部位依旧在保修期内,显然未超过房屋相关部位的保修期限及合理使用期限,开发商仍应对因房屋质量造成的损失承担赔偿责任。王某作为1602号房屋的所有人,在接收房屋后,对其房屋具有法定的管理义务,虽然房屋为空置房,但其管理义务并不能因此而免除。根据王某“一年没有到房屋查看了”等...
《民法典》实施以后,楼上漏水,楼下被淹,如何维权(太详细了)
保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任(www.e993.com)2024年9月6日。《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》就明确了,正常情况各部位、部件的保修内容和最低保修期限分别是:屋面漏水,保修3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏,保修1年;墙...
小心防水补漏“骗局”!有居民遭遇天价维修费
“商家当时承诺用的是高分子纳米胶和保修10年不漏水。”杨女士称,实际商家灌进去的胶水没有任何厂家标识,付款后向师傅索要合同、发票以及公司资质和材料合格检测,对方都没有提供。杨女士说,她去看了这家公司在平台上的评价,也有其他人被坑过,她也联系过这家防水补漏公司,在多次尝试与商家沟通无果后,无奈向美团投...
三百多万买的新房被水泡!黄埔一楼盘遭业主投诉,住建局回应
03开发商广州宏祥房地产有限公司表示,在发现漏水后,第一时间去业主家处理,已经和业主达成一致。04然而,黄小姐认为房屋受损修复应该有时间表,损失由开发商承担。05广州市黄埔区市住房和城乡建设局表示,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
物业常见侵权法律问题汇总|物业服务|物业公司|小区业主|物业管理...
04.业主因房屋漏水造成的损失,物业公司是否需要赔偿损失?答:物业与业主所形成的法律关系应为物业服务关系而并非房屋买卖合同关系,物业不应承担保障房屋质量或后续维修的职责。房屋出现质量问题,在质保期内由建设单位进行维修,在质保期外一般则需要动用专项维修资金。
补个地漏要价12000元!警方:“维修工”被刑拘
陈先生并未多想便同意了,之后庞某拿出两桶胶,称完重量后解释说,要一起灌入两个孔,两种液体融合后发生化学反应,才能把漏水的地方堵上。陈先生点头表示理解,不一会儿,庞某说修好了,并称桶内液体少了40斤,费用一共12000元。庞某还拍着胸脯强调“保修十年”,让陈先生不用担心。陈先生添加了庞某的联系方式,支...