晚报融媒·帮您办丨下水道通了,居民的心“不堵了”

物业管理规定明确了不得向下水道内倾倒特定物品,并且此规定已经明确告知所有住户,则违反规定的住户应当承担因其不当行为所引发的维修费用。依据相关法律法规,如果无法明确具体责任方,而堵塞确是由某一层或几层住户的行为造成的,则可能需要这些住户共同分担维修费用。但如果堵塞是由于自然老化或非人为因素,则维修责任可...

疏通下水道的温暖守护者:唐晓宁的物业日常

在盛世华城的近日清晨，阳光还未完全洒满街道，盛世华城工程服务部唐晓宁已经忙碌起来。今天是他的日常工作日，但他知道，今天的工作格外重要——给2栋商业楼的一家商户下水道进行疏通。唐晓宁班长是一名经验丰富的工程服务部维修工，也是工程服务部班长，他在物业工作中总是以严谨和认真负责的态度著称。每当遇到管道堵塞...

业主能否以小区存在安全隐患、房屋漏水为由拒付物业费?

物业公司提供的物业管理服务包括物业共用部位和物业共用设施的日常维护和管理,房屋排污管道属于物业共用管道,物业服务人负有对其进行日常维护和管理的义务,以保障管道畅通并能正常使用。导致下水道堵塞溢水的原因有很多。例如:若系共同使用下水主管道的相关业主随意丢弃垃圾致非正常污物堵塞下水主管道,则相关业主理应对受损...

合肥一市民家中因下水道反水被泡,受损谁来担责?

”该物业经理表示，物业会定期疏通窨井进行清污，如果是窨井堵塞导致的那是物业的责任，但堵塞是发生在立管里，这主要是楼上业主日常厨卫垃圾清理不当导致的。对于马先生的遭遇，该经理也表示，“这种情况确实不是物业造成的，如果确实有造成重大损失的，只能起诉三楼以上的住户去均摊。物业也会加强对楼上业主的信息宣...

下水道堵了物业是否应该负责?

再次,考虑下水道堵塞的具体原因也是必要的。如果堵塞是由于建筑设计缺陷或施工质量问题导致的,那么责任可能需要由开发商或建筑公司承担。物业公司在这种情况下可能只是负责协调和联系相关责任方解决问题。为了更好地理解责任分配,以下是一个简单的表格,概述了不同情况下可能的责任归属:...

单元楼下水道被堵,维修费该不该分摊?律师答疑:业主和物业都要分摊

有些住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费(www.e993.com)2024年11月16日。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。共有下水管道堵塞,谁来承担疏通费用?新疆法爱律师事务所主任康明远律师告诉记者,根...

下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,??房主、楼上住户、物业公司...

案涉下水管道属于本单元业主共有部分,在该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司应当按照合同约定,及时疏通并维修。物业公司在两次收到老李家中管道出现堵塞溢水的情况后,均积极安排了工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业人员进行疏通,应认定物业公司已履行了合同义务。此外,物业公司也并非案涉下水管道的使用人,对该下水...

楼上厕所堵了会影响楼下吗?几楼的下水道容易堵?

此外,如果下水主管道堵塞,楼上厕所的粪便会积存在下水管中,对管道造成压力。在这种情况下,粪便可能会溅到楼下的业主身上,给他们带来很大的困扰。这种情况下,影响将会更加显著,需要及时找专业的疏通师傅进行修理。几楼的下水道容易堵?那么,到底几楼的下水道更容易堵塞呢?实际上,这取决于不同的因素。一方面,住户...

下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!

反水的原因是物业公司没有尽到及时疏通下水道的职责,要求对方承担赔偿责任。物业公司则认为反水的管道产权属于郭先生个人或其整个单元住户共有,是住户使用不当造成的管道堵塞,应该找楼上住户赔偿,物业公司没有责任。第一次纠纷还没解决郭先生家再一次出现了反水情况...

家中下水道堵塞,污水倒灌房屋受损,谁担责?

案涉下水管道属于本单元业主共有部分,且该管道位于业主房屋的厕所内,通常情况下不应属于物业公司主动管理、维护、疏通的排污管范围,但该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司具有按照合同约定进行及时疏通和维修的义务,在张某、周某先后两次报告家中管道堵塞溢水情况后物业公司积极安排工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业...