租房时家电坏了怎么办?维修责任分清楚

合同中通常会规定家电的正常磨损由房东负责维修,而因租客不当使用导致的损坏则由租客承担维修费用。2.家电损坏的鉴定当家电出现故障时,首先需要进行损坏原因的鉴定。如果是自然老化或正常使用导致的损坏,通常责任归属于房东。但如果是由于租客的疏忽或错误使用造成的损坏,责任则可能转移到租客身上。3.维修流程一...

香港租房家电坏了,谁负责维修?

所以一定要在合同里写清楚,家电损坏了需要维修,是谁的责任,别以为这是小概率事件,香港很多老房子配的家电都有些年头了,尤其是老旧唐楼的空调,我在内地都没见过这么老的“冷气机”如果家电损坏而不维修,房东可能借此原因拒绝退还押金。6.退押金遇到扯皮怎么办这个大家应该都懂,但是防止大家真的碰到了这类问题无...

租客提出退房后失联,房东开门后崩溃:沙发、床、衣柜统统扔了……

“她没有提退押金的事”9月13日，记者联系到该网友李女士，她表示，自己是该房屋房东。2019年，这套房子由自己的前任房客转租给该女孩，“她是1998年的人，我当时还觉得她白白的，很漂亮。”按照广东深圳的租房传统，她收取了该女孩2个月约6000元的房租作为押金，此后该女孩一直按时交租，“我房子家电都有，她...

房租越来越高,为啥很多人还是“宁空不租”?房东的话太真实了

有些租客呢，还特别会找事儿。明明是来租房子的，却把自己当成了大爷。洗手盆下水管掉了，打电话让房东来修；热水器不会用，又让房东来教；凳子不够用，又让房东再买一把。这些鸡毛蒜皮的小事儿，可把房东给烦得不行。有个叫蛋壳兒的房东就被租客折腾得够呛。租客三天两头找他，嫌这嫌那的。最离谱的是，夏...

租房碰上这几样家电赶紧跑 要不然一年都白干了

碰上这些家电建议跟房东多沟通更换碰上以上我说的几种家电,我建议大家和房东沟通更换,或者直接就换一个出租,上面我计算的情况看起来似乎有些极端。但实际上这几样家电都被你赶上了,那一年多花几千块钱真的是非常正常的事情,而且这些老家电,第一是花钱多,第二使用体验差,最重要的是安全性无法得到很好的保障...

为什么你的房东,总是在买三级能效的空调? 背后的省钱秘密

想象一下,作为一名长期租房的都市打工人,你的小窝里是否曾出现过这样的情景:一台略显老旧的空调默默挂在墙上,或许还伴随着房东的“特别关照”——那些效能等级标识模糊不清,却异常耗电的电器(www.e993.com)2024年11月18日。这些三四五级能效的空调,它们不仅是悄悄增长电费的“刺客”,简直就是明目张胆的“电费屠夫”。每当它们启动,耳边似乎就响起...

深圳一房东坚持按交房状态收房,租客:没人能做到

房东表示，厨房和洗手间的污垢太重，自己无法理解和接受，损坏的家电也需照价赔偿。如果租客不想安排管家上门清洁，可以自己重新清洁，“我从来就是按原房状态收房。”租客向女士认为，刚租房时，厨房里全是蟑螂，各种电器也不能保证完全干净。租房期间，自己每天都做清洁。房东的要求不合常理，没考虑到房屋的自然...

热搜第一!女子称退租时遭房东等5人查房定损,当地回应

比如家里热水器坏了,他来修都是从押金里面扣钱。@亦舒舒11111:我前几天退房,房东以油烟机需要请专门的人重新清理为由,扣了一百押金,但是当时我对象不在,我一个人不敢掰扯就给了。@水果不能多吃:很多年前我也遇过这样的房东,我退房前还特地把房子打扫的干干净净的,毕竟是自己住过的地方,结果房东也是来...

新闻多一度 | 房东“提灯定损”向租客索赔万元 退租定损谁说的算?

但当造成人为过错性的损失时,租客应当进行赔偿。这种情况需要对比损坏所造成的结果和物品原状之间的差距,比如给对方比较贵重的家具造成了明显破坏,因为使用不当导致对方配置的家电、房屋主体结构或房屋表面有明显破损,原来墙上没有洞,但因人为原因产生了洞等,这些必然是一种损失。

原房东怒砸法拍房屋,法院硬核出手:恢复原状或赔偿损失

面对毫无法律常识及悔过意识的小亮，执行法官拿出《预拘留决定书》，当即严正告知小亮：被执行人可以拿走法拍房内可移动的家私家电等，但拍卖公告已载明，拍卖是按评估时的现状进行拍卖，包含附着在法拍房上的固定装修，而并非按毛坯房评估拍卖。其行为不仅妨害法院的执行，还侵害了买受人的财产权，责令其恢复房屋原状或...