邻居不配合维修 女子家漏水17年 声称“我的房子我说了算”
作为物业服务的提供者,物业公司负有维修、疏通管道的职责,对案涉楼宇单元内漏水负有排查和检修的义务,李女士应积极配合物业公司查找漏水原因。据此,房山法院判令李女士应在判决生效后3日内配合物业公司开门入户排查漏水原因。对此,李女士不服,提起上诉。二审法院对此案审理后,判决驳回上诉,维持原判。法官说法法官...
楼上漏水 楼下邻居能主张精神赔偿吗?
本报讯(记者陆增安通讯员林尧黄昕如)日常生活中,若楼上漏水造成楼下邻居损失,相关责任人应承担相应民事责任。但楼下邻居如果由此提出精神损害赔偿,法院是否会支持?近日,南宁市江南区法院审理了这样一起相邻关系纠纷案件,最后,法院以楼下邻居人身权益未受侵害、于法无据为由驳回诉讼请求。蒙某与龙某居住在江南区...
楼下漏水楼上拒检,声称“我的房子我说了算”
作为物业服务的提供者,物业公司负有维修、疏通管道的职责,对案涉楼宇单元内漏水负有排查和检修的义务,李女士应积极配合物业公司查找漏水原因。据此,房山法院判令李女士应在判决生效后3日内配合物业公司开门入户排查漏水原因。对此,李女士不服,提起上诉。二审法院对此案审理后,判决驳回上诉,维持原判。法官说法法官...
楼上装修楼下遭殃,说说邻里装修纠纷那些事儿……
小张夫妇认为,整栋楼的雨水主管道属于业主共有设施设备,物业公司负有维修和养护义务,现因主管道堵塞导致自家损失,应当承担赔偿责任。法院经审理认为,小张夫妇在物业公司已签署《房屋装饰装修管理服务协议》,载明不得擅自改变房屋的上下水管道及空调机安装要求等事项。物业公司作为案涉小区物业服务企业,对小区负有日常管理...
西安一业主家天花板漏水一个多月找不到原因 楼上邻居退群
如果漏水问题是由于业主个人使用不当或装修改造导致的,应由业主本人承担。如果确因楼上住户导致漏水,按照《民法典》第二百八十八条、第二百九十六条,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。”赵小东建议,尽快联系专业机构进行漏水鉴定,查明漏水原因后再进行追偿。
楼上漏水到楼下,邻居要求整屋维修?这样做最合理!
首先,我们需要明确责任(www.e993.com)2024年10月17日。楼上漏水的责任应该由楼上的业主承担,这是不容置疑的。漏水直接导致楼下邻居家出现了五处水痕,这个结果是楼上漏水所产生的严重后果。因此,楼下邻居的损失确实需要由楼上业主承担。然而,楼下邻居要求整屋维修可能有些过于苛刻。在这种情况下,我们可以进行合理的分析和沟通。首先,楼下邻居要...
屋顶漏水,楼上邻居该担责吗?深圳市盐田区调解员巧解邻里纠纷
而楼上周先生家之所以不同意楼下业主的解决方式是因为漏水原因没有彻底搞清楚,且无确切证据证明是楼上全责,所以楼上业主不同意砸地板大修。在了解情况的过程中人民调解员得知此前两家关系不错,因两家孩子在一个学校读书,以前经常一起上下学,楼下的老人有时还顺便一起接楼上的孩子回家。因此,人民调解员希望双方...
楼上漏水泡坏婚房 邻居推诿拒不赔偿 网格员依据《民法典》调解纠纷
儿子婚房被楼上漏水泡坏,但对方不承认,并拒绝维修和赔偿。接到居民求助,电子街社区网格员依据《民法典》相关条文进行调解,并在物业的助力下,妥善处理了矛盾。春节过后,李女士来到真武西路恒大绿洲小区为儿子打扫婚房,意外发现婚房客厅天花板有鼓包、墙皮掉落、被污水浸泡腐蚀的痕迹,于是找到楼上邻居刘先生了解情况,并...
楼上装修,楼下邻居屋顶出现裂纹,损失谁赔?
本案中,被告李某与原告王某属于同一幢楼房的建筑物区分所有权人,各自虽然对其建筑物专有部分均享有占有、使用、收益和处分的权利,但其应审慎行使权利,不得损害其他业主的合法权益,而且还应妥善处理好楼上楼下的相邻关系。被告王某作为房屋所有人未尽到谨慎的管理职责,加之屋顶板混凝土抗压强度不满足设计要求,导致房屋...
楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...