疏通下水道的温暖守护者:唐晓宁的物业日常

在盛世华城的近日清晨，阳光还未完全洒满街道，盛世华城工程服务部唐晓宁已经忙碌起来。今天是他的日常工作日，但他知道，今天的工作格外重要——给2栋商业楼的一家商户下水道进行疏通。唐晓宁班长是一名经验丰富的工程服务部维修工，也是工程服务部班长，他在物业工作中总是以严谨和认真负责的态度著称。每当遇到管道堵塞...

晚报融媒·帮您办丨下水道通了,居民的心“不堵了”

如果堵塞是由于楼上住户的行为(如倾倒建筑垃圾)导致的,则根据“过错责任原则”,这部分住户应当承担相应的维修费用。因为他们的行为直接导致了公共设施的损坏。物业管理规定明确了不得向下水道内倾倒特定物品,并且此规定已经明确告知所有住户,则违反规定的住户应当承担因其不当行为所引发的维修费用。依据相关法律法规,...

下水道堵了物业是否应该负责?

如果合同中明确规定了物业公司负责公共区域的下水道维护和清洁,那么物业公司就有责任处理下水道堵塞的问题。然而,如果堵塞是由于业主个人的不当行为造成的,如随意丢弃不易降解的物品,那么责任可能就不在物业公司。其次,了解当地的法律法规也很重要。不同地区可能有不同的规定关于物业管理和维护的责任分配。例如,一些地...

单元楼下水道被堵,维修费该不该分摊?律师答疑:业主和物业都要分摊

对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。共有下水管道堵塞,谁来承担疏通费用?新疆法爱律师事务所主任康明远律师告诉记者,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定:物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁...

下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,??房主、楼上住户、物业公司...

案涉下水管道属于本单元业主共有部分,在该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司应当按照合同约定,及时疏通并维修。物业公司在两次收到老李家中管道出现堵塞溢水的情况后,均积极安排了工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业人员进行疏通,应认定物业公司已履行了合同义务。此外,物业公司也并非案涉下水管道的使用人,对该下水...

疏通单元下水道费用该分摊吗?律师:业主和物业都要分摊

有住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费(www.e993.com)2024年11月16日。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只是负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。欣悦园小区16号楼2楼住户厨房下水道被堵后,请维修师傅维修费用截图。赵女士供图...

家中下水道堵塞,污水倒灌房屋受损,谁担责?

案涉下水管道属于本单元业主共有部分,且该管道位于业主房屋的厕所内,通常情况下不应属于物业公司主动管理、维护、疏通的排污管范围,但该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司具有按照合同约定进行及时疏通和维修的义务,在张某、周某先后两次报告家中管道堵塞溢水情况后物业公司积极安排工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业...

我为群众办实事 | 体育场西街社区协调维修下水道,化解居民“堵...

更换管道的位置位于一层底商上方。为降低对居民日常生活的影响,经社区与物业公司、施工方以及底商负责人协调,决定在底商非营业的夜间进行改造。经过4个多小时的施工,换下了张叔叔家原来堵塞的旧管道,顺利完成了改造,确保居民稳定用水。“我这心里总算踏实了。这么多人尽心尽力地帮我们解决下水管道的问题,切实让我感...

管道堵塞渗水致家中受损,二楼业主起诉楼上22户共担维修费 调解...

本案中，被堵塞的排污管道为原、被告共用的公共下水道，证据表明堵塞物为生活垃圾及装修建渣等。现该下水道堵塞给李某造成损失，李某及楼上22户业主如不能证明自己没有过错，则均存在未能合理使用造成堵塞公共下水道的可能性，依法应承担相应的法律后果。同时，经法院核实，李某主张损失的票据具有真实性、合法性、...

修武法院:下水道堵塞造成损失 谁来承担责任?

本案涉及的主要问题是案涉损失应由何方承担何种赔偿责任。修武法院认为,本案存在财产损害赔偿纠纷、物业服务合同纠纷的法律关系竞合。各方未能直接证实污水逆流的确切原因,然而有证据支持堵塞出现在相关排污系统中导致了这一问题。被告某房地产公司已证实房屋和管道验收合格且质保期已过,无证据显示其有过错或未履行合同...