“美丽家园”改造后屋顶又漏水,居民报修遇推诿:物业不管,施工队得...

相关工作人员先是否认了“迟迟没动静”的说法,称因“美丽家园”项目2年质保期,且整体工程尚未完工,物业和居委在接到报修后,便派人连同“美丽家园”的施工方前去查看情况,发现楼上的排水管被堵住了,雨水无法排出导致顶楼发生漏水。“屋顶修缮和加梯是先后进行的,初步判断是加梯公司施工时堵塞了管道导致的,应该由他...

小里帮忙|小区改造后顶层住户存在漏水问题,水电三局:将会统计维修

对于其他住户存在的屋顶漏水问题,唐玲玲表示去年已联系水电三局施工单位对住户漏水情况进行维修,因目前涉及漏水户数较多,社区无力承担维修;接下来将组织物业集中登记屋顶漏水情况,积极对接联系水电三局工作人员进行维修。水电三局:屋顶防水还在质保期内,对于漏水问题将进行维修7月12日下午,记者致电水电三局经核实得知,2...

楼顶漏雨,物业大吼大叫死活不管,应该怎么办?

2、房屋竣工五年之后,此时楼顶防水已经过了5年质保期,开发商售后责任已经尽到,也就与开发商无关了。此时想要维修楼顶漏雨,可以申请公共维修基金,如果物业有维修基金的,我们可以通过物业公司或者业委会,也可以自行申请楼顶漏雨维修,待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行维修。3、如果质保期已过而且物业管理能...

济南一小区楼顶做防水,没还住过的婚房却漏了水

由于施工方并没有对赵刚家所在的屋面进行维修,所以经过施工方、物业和赵刚仔细查看后,发现是施工队在维修其他屋面时产生的垃圾没有收拾干净,剩余垃圾堆积在赵刚家的排水口处,导致积水无法流出,从而造成房屋漏水。济发物业负责人王先生说:“既然是在施工期间出现的问题,那就是我们的责任,我们就会赔偿。”经过一番协商...

楼顶现水坑,防水层长草,漏雨成这样公维金为何动不了

在此期间，一些业主甚至自费对屋顶防水层进行维修，但由于楼顶防水层普遍老化严重，仅靠个人小修难以彻底解决漏雨问题。令业主不解的是，早在2019年荣华街道曾协调开发区建设局、物业公司及业主代表召开会议，计划动用公共维修基金对屋顶及楼体侧壁防水层进行大修，但直到现在这一问题仍没能取得实质性进展。由于屋顶漏雨...

暴雨后房屋漏雨谁来管?老房维修怎么用公维金?

根据《房屋建筑工程质量保修办法》,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期为5年,5年内,业主可要求施工单位进行修缮(www.e993.com)2024年11月10日。若施工单位拒绝修缮,业主在自行修复后产生的合理费用,可向开发商索赔。超过保修期的,楼顶维修属于公共部分,可以申请启动住宅专项维修资金。

上海这个老公房,瓦片一碰就裂,外面下暴雨,家里漏小雨!物业竟然不...

对此,王剑锋并不认同,他认为,通常施工单位会提供两至三年的保修期,而物业公司向居民收取物业费,就应该在保修期之后承担具体的维修和保养工作。“市政工程是为了利民、惠民,政府出了力,物业也需要承担维护修缮的职责。”此外,他提出,如果物业公司存在困难,可以向街道寻求帮助,而不是以“这是市政工程不归我管”作为托...

热线实录|同小区多户楼顶墙面渗水、墙皮脱落

物业说楼房已经过了质保期,要动用大修基金,但业主质疑防水材料是否合格,认为如果是物业的问题,物业应该进行维修,而不是动用大修基金。希望关注。请西安市高陵区住房和城乡建设局速查并回复本报!市民尹女士反映:她哥哥10月22日与陕西瀚林中信石油设备有限公司签了试用期合同。10月25日上班期间,帮公司老板抬鱼缸...

房顶漏水是楼上的问题吗 房顶漏水维修要花多少钱

2、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。3、如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部门和质监部门等...

“刚住进来没两天,房子就开始滴答滴答……”

6号楼楼顶情况/受访者供同时,王女士解释说,近几年他们想要申请公维金彻底解决漏雨问题,但因为同意签字的业主人数达不到总数2/3,导致无法启用。王女士:开发商已经过了保修期了,现在需要用大修维修金,咱们物业就是只能简单的能刷一下防水或做一下处理,要说彻底维修的话,只能动用公维金,但好多业主都不同意。