房屋养老金政策实施后,宅基地继承问题引发思考
2、如果你是城镇户口,但是父母还在农村,趁着父母健在,把农村老房子修缮好,200年不会塌的那种。因为你已经丧失了宅基地的继承权,只有地表建筑房屋的继承权,而且只有使用权,但这种使用权是有限的,如不允许翻建、新建等。换句话说,父母不在了,房子塌了,这块地就跟你没关系了,但是如果房子还在,还能住人,就可以继...
户口不在农村的,老家有房子也不属于你:不能翻建直至收回
继承了父母的房子以后,房子出现了需要维修的时候,这个房子就不能维修,不能翻建,小王的户口在城里,不在村里,小王可以把房子卖掉,但只能卖给同村的人,而且户口要在村里的,如果不卖掉,那只能让这房子慢慢地破败,最后村集体收回这块宅基地。当大家都想着最后一条退路,等年纪大了退休了,让孩子在城里,自己回到老家去...
没想到,「农村户口」这么值钱
现实案例比较多的是:父母去世后,子女继承房屋主体,继承者不能再对房屋进行修建、改造,但可以居住;直至房屋自然坍塌时,村集体将收回土地。所以,不管是农业户口还是非农业户口,都可以继承农村的房屋,但是这宅基地能否继承却要区分对待。二是,考虑到自己生活和未来孩子上学,该不该迁户口?我跟几位办过「迁户口」的...
【以案普法】城镇户口子女能否继承父母农村的房屋?
根据土地管理法等相关法律规定,农村土地包括农村宅基地属于农民集体所有,农村宅基地使用权因农村集体经济组织成员身份而无偿获得,不能被单独继承;但地上的房屋可依据继承法、物权法的规定予以合法继承,因此,无论继承人户口在哪里,都可以继承父母农村宅基地上的房屋。由于宅基地使用权不能被单独继承,所以,城镇户籍子女...
独生子女怎样继承农村父母的房产?是否能确权颁证?好消息来了
村委会也无权拆除你的房屋或收回宅基地。这样一来,你的权益将得到更好的保障。另外,如果你是农村的外嫁女并且是独生女,那么你也有权依法继承并确权登记父母留给你的房产。根据我国法律法规的规定,农村妇女享有与男性同等的土地和住房合法权益。总的来说,如今在许多地方,宅基地和农房的确权登记工作已经完成。如...
“外嫁女”能否继承宅基地房屋?
申请农村土地承包经营权、宅基地使用权等不动产登记,应当在不动产登记簿和权属证书上将享有权利的妇女等家庭成员全部列明(www.e993.com)2024年10月18日。户口迁出的“外嫁女”虽然不再是原集体经济组织成员,但其通过取得宅基地上房屋的继承份额,可以登记为宅基地的使用权人。父母去世后被自然闭户外嫁女儿诉讼多年终获安置...
父辈的宅基地到底能不能继承?看完这篇全都懂了!
根据《物权法》有关规定及“地随房走”原则,女儿可以继承父母的房屋,继承房屋后也就等于间接的拥有了房屋下宅基地的使用权,但这个使用权是有限的,原来的房屋不允许再进行翻建及新建,只能进行维修加固,等到将来有一天,父母的房子倒塌了,那么宅基地的使用权也就随之不存在了,将会被父母原来所在的村集体经济组织收回...
城镇户口子女如何继承父母农村房屋
答:根据我国土地管理法和相关法律法规的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是带有福利性质的,一般来讲不能继承。Q、城镇户口的子女能否继承父母的农村房屋?答:宅基地不能继承,但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,是可以继承的。因此...
城镇户口的子女能否继承父母的农村房屋?淮北市司法局回复
安徽网大皖客户端讯据淮北市人民政府网消息:近日,淮北市司法局在回复网友时表示,父母在农村的宅基地不能继承,但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,是可以继承的。具体如下:网友淮北市人民政府网”市长信箱“留言:你好,我想帮朋友咨询一下,城镇户口的子女能否继承父母的农村房屋?
农村宅基地改革后,继承父母房屋后,这些人不能再申请宅基地!
虽然在《土地管理法》中规定,宅基地是属于农村集体组织所有,农民不能够进城,但是根据“地随房走”的原则,房屋是属于农民朋友的资产,所以子女能够继承父母的房屋而获得宅基地的使用权,但《土地管理法》中还指出农村一户只能够一处宅基地,那么继承父母的房屋之后,还能够再申请宅基地建房吗?