楼房屋顶漏水维修,物业无限期拖延_留言详情_天津政务网

24年5月15日莱茵春天物业发布维修基金签字事项,6月初我配合工作前往物业签字,当时回复会尽快在业主群内公布签字进度及后续维修计划,实际至今未公布,8月因正临雨季,家里房顶及墙壁多出漏雨发霉,已裸露石灰面,我家人和物业反复沟通漏雨维修问题,被告知九月份会维修,后又以需要吊车协助维修为由拖延,十月13日我前往物业...

屋顶漏水、物业断水断电……市司法局热点解答

如果物业服务企业未能履行合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,依法应承担违约责任或者侵权损害赔偿责任。

壹点帮办|临沂滨河阳光房屋漏水七年没修好,物业:暂无办法解决

“建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分为业主共有部分,业主共有部位和共有设施设备由物业服务企业负责维修和养护,如因物业公司未尽到维修养护义务导致他人房屋财物受损,则物业公司应承担相应的赔偿责任。本案中,物业公司未能对公共部位的房顶尽到维修义务,应对张女士的合理损失予以赔偿。”采访中记者了解...

屋顶漏水一波三折,物业如何负责?

是公共部分,物业就要维修,是你的部分,你自己维修!现在物业一推三六五,这是不负责任的,你可以告他们!我还特别去法援咨询了下,他们给我的建议就是:1、业主发现漏水后,应第一时间通知物业,由物业工作人员上门查看,确定漏水原因。2、物业根据漏水原因判断责任归属,如果属于公共部分,物业应尽快安排维修。3、如果...

...物业通报“收不齐物业费导致3年亏70万”,居民反驳:屋顶漏水...

小区居民则表示，小区出现多栋楼层顶部漏水等问题，物业公司没有及时维修，一些居民也就不愿意交物业费。小区所属溪口镇班溪社区负责人回应极目新闻记者称，将帮助居民解决这一问题。亭湖名庭小区物业发布的“退场”公告（图源受访者）物业：三年亏损70余万元宁波市亭湖名庭小区物业属于浙江捷达物业集团有限公司。今年9...

石泉路街道丨铜二居民区:新物业入驻焕新颜 漏水风波显真情

然而，维修之路并非坦途(www.e993.com)2024年11月29日。铜二居委会充分发挥了“三驾马车”联动机制的优势，居委会、业委会与新物业公司紧密合作，联合街道房办、社区民警，共同召开协调会议，集思广益商讨维修方案。业委会主任徐逸静、副主任沈建国携手物业人员及施工队伍多次到现场查看，确保维修工作得以顺利推进。面对居民间的分歧与担忧，大家不厌...

极目帮办 屋顶漏水四年还未处理完,记者协调后物业承诺尽快维修

张先生还向记者展示了《金地自在城住宅两书手册》,其中提及的《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定,屋面防水工程以及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,其保修期限为5年。从交付房屋到今年的7月21日正好是五年保修期满的日子。一旦超过维保期,相关的维修责任和费用将由业主自行承担。这正是张先生目前所担忧...

房屋屋顶漏水的维修责任归属是谁?

首先,我们需要明确的是,房屋屋顶漏水的维修责任归属通常取决于房屋的所有权状态和相关的法律规定。在中国,根据《物权法》和《合同法》的相关规定,房屋的所有权人通常对房屋的维护和修缮负有主要责任。这意味着,如果屋顶漏水是由于正常使用过程中的自然磨损或老化导致的,那么房屋的所有权人应当负责维修。

...小区墙体维修两年后,业主房屋突现渗水问题!物业明确:责任确实...

物业回应:确实因维修不当导致墙体腰线裂缝漏水,施工队由区住建局公开招投标而来7月18日下午,记者来到沈先生所居住的苏州市吴江区绿地太湖城,该小区物业经理王秋华告诉记者:“沈先生家渗水问题的责任确实是在施工方。由于施工队资金不足,导致墙体腰线未能妥善封闭,这才引发渗水、漏水等现象。此次维修工作的设计、预算...

京都释法 | 因下雨而导致住宅室内漏水,谁负有维修责任

不是的。漏水的原因可能是因为业主自己的专有部分,也可能是由于相邻业主的专有部分,还可能是由于所处楼栋的共有部分。根据物业服务的相关法律规定,物业公司负责小区的共有区域和共有设备设施的维修保养。因此,漏水可能会涉及如下三个责任主体:业主自己、相邻的业主以及物业公司。