【行业资讯】什么是住宅专项维修资金

并不是所用情况都要用到住宅专项维修资金,按照规定,住宅专项维修基金只能用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。以下费用不得从住宅专项维修资金中支出:1.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;2.依法应当由相关单位承担的供水、供电、...

管道破裂地下室水患,社区合力解民忧

接到居民反馈，网格员、楼栋长与物业第一时间到现场查看，发现现场漏水持续，积水严重，存在安全隐患。为方便维修师傅寻找漏水源，网格员、楼栋长、物业联合发布声明，希望该楼栋居民能暂停用水，得到居民朋友的支持。经过师傅细致查找，最终确定本单元某室地下室为漏水源头，维修师傅需进入该地下室查看维修。然而从网格员...

哗啦啦地流!停车场水管持续漏水,物管回应

刘先生说,虽然小区物管也派人来清理过,但漏水的问题还是没有解决。对此,记者找到小区物管了解情况,相关负责人称,这根水管是旁边瀚林澜山小区的主供水管道,维修的工作是对方在负责。福泽雅苑小区物管负责人:“因为市政压力是供不到瀚林澜山小区,他们就在我们小区里面增加了一个二次加压泵阀,如果是把管道的水停了...

楼上装修楼下遭殃,说说邻里装修纠纷那些事儿……

小张夫妇认为,整栋楼的雨水主管道属于业主共有设施设备,物业公司负有维修和养护义务,现因主管道堵塞导致自家损失,应当承担赔偿责任。法院经审理认为,小张夫妇在物业公司已签署《房屋装饰装修管理服务协议》,载明不得擅自改变房屋的上下水管道及空调机安装要求等事项。物业公司作为案涉小区物业服务企业,对小区负有日常管理...

业主新屋管道渗漏 怀疑保修期“缩水”?开发商:不同位置 保修期各...

管道出现渗水问题，郭先生第一时间沟通小区物业公司进行保修，但物管却表示这管道已经过了保修期，只能郭先生自己出钱找人修。记者也看过业主和开发商签订的质量保证书，中雅江湾豪庭的开发商佛山中交房地产开发有限公司委托雅居乐雅生活顺德分公司负责保修的，随后记者就找到了小区物管，对方回复，开发商认定管道漏水保修期...

问政回声丨公共管道漏水致小区地下室积水严重 莲湖区:督促物业维修

网友反映西安市金色花语城小区公共管道漏水致小区地下室积水严重(www.e993.com)2024年11月9日。西部网讯(记者周到)近日,有网友向西部网民生热线反映,西安市莲湖区金色花语城小区,由于公共管道漏水,从2019年开始小区地下室常年被水浸泡,地面积水严重,存在安全隐患,多次向物业反映一直未彻底解决,希望相关部门协调处理。

排污管道漏水淹了地下室,物业不清理反问“凭什么”

“我家的地下室被污水淹了,物业却不给清理。”近日,家住济南市槐荫区龙腾国际花园的壹粉“郭先生3601”向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映,地下室因排污管道漏水,导致自家的储藏室被淹,而物业修好管道接口却没有清理杂物,这让他非常不满。排污管道漏水,业主的地下室被淹。居民:地下室被脏水淹了4月2日上午,记者来到...

保定一小区下水管道崩裂跑水,让业主均摊维修费用,物业这做法~~

今天下午,保定市锦绣鑫城10号楼的业主们,收到了他们物业发的通知,地下室内下水管道崩裂跑水,导致地下室被泡。经维修工查看,因03户型1-25层卫生间共用下水管道腐蚀导致!需要更换主管。请03户型1-25层业主组织敛钱,每户40元,多退少补。物业还在业主群里,发了水管爆裂地下室被泡现场和维修工人正在勘测...

...漏水,管道生锈严重 多户业主家墙面、玻璃窗出现裂缝 地下漏水...

位于西安市凤城五路的兴盛园小区于2009年交付使用,两三年前,25、26、27号楼的负一层地下车库以及地下室出现严重漏水,地面积水最深达20厘米左右。业主王先生告诉记者,发现漏水后,小区多位业主多次向物业反映,虽然维修过,但并未彻底修好,不管是否下雨,地下室始终在漏水,严重时就像水帘洞一样,“最近有些业主家的墙面...

拍案|管道漏水地下室被泡 谁该担责?

买了地下室用于储存物品,不料下水管道漏水造成地下室两次被泡,业主找物业公司和房地产开发公司协商未有结果。那么业主到底应该找谁来承担责任呢?原告:管道漏水地下室两次被泡两被告相互推诿原告鲁冀(化名)称,其于2012年4月在被告某房地产公司购买了负一层一间小房,小房内部有单元楼下水管道通过,2018年因排水压...