经营租赁是什么意思?经营租赁与融资租赁有何区别?
简单来说,经营租赁是为了满足临时使用资产的需求,租赁期限相对较短,资产的所有权仍归出租方所有,承租方只获得在一定期间内对资产的使用权。在经营租赁中,租赁资产通常是通用性较强、技术更新较快的设备或物品。租赁期结束后,承租方通常将租赁资产归还给出租方,不存在购买租赁资产的选择权。经营租赁与融资租赁的区...
...的运作模式及其对企业融资的影响?融资租赁如何优化企业资产配置?
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金。在整个租赁期间,租赁物件的所有权归出租人,承租人拥有租赁物件的使用权。其运作模式通常包括以下几个步骤:首先,企业作为承租人根据自身需求确定所需的资产设备。然后,融...
海通发展:2024年前三季度净利润4.1亿元 同比增长171.12%
资产重大变化方面,截至2024年三季度末,公司固定资产较上年末增加56.91%,占公司总资产比重上升13.38个百分点;交易性金融资产合计较上年末减少93.78%,占公司总资产比重下降10.56个百分点;使用权资产较上年末减少15.52%,占公司总资产比重下降5.65个百分点;其他非流动资产较上年末增加8576.51%,占公司总资产比重上升5.53个百分点。
新时代背景下资产证券化创新模式探析(一)—— 数据资产入表与数据...
从企业层面来说,数据资产入表使数据资源作为一种有价值的资产得以从会计角度进行确认和计量,使企业在日常经营中所生成或收集的数据资源不再简单的费用化计入损益,而是作为一种有价值的资产得以对其使用、交易或处置,增厚企业的资产,改善企业的净利润,并引导企业衍生出以数据资产为基础资产新类型产品,创造潜在的商业机会。
融资租赁物增添“数字化”身份
对此,天津一家融资租赁公司正在谋划数据资产作为租赁物的业务,在公司相关人士看来,事实上,数据资产就是无形资产的延伸,类似著作权、知识产权类租赁物,所以,在从事数据资产融资租赁业务中,应该注意数据资产的所有权是否发生转移,同时,要注意审查数据资产是否会产生收益。融资租赁风控部门要对标传统业务的审查机制,...
内审案例——工程审计之工程类固定资产,3个小案例
租来的固定资产,一般不入固定资产,除非老准则内实质上的融资租赁,实务中没确认使用权资产的(www.e993.com)2024年10月19日。虽没有台账记录,但有租赁合同。资产数量一般没啥毛病,通常管理上有问题:(1)租期结束后还在用的,没有续签合同,沿用原来的租金标准,这本身也算不上大问题,只要定期检修和维保就行。
西藏药业减持公告称红塔证券“事后”通知;国厚资产终止评级 |...
根据相关仲裁及判决结果,公司作为资产支持专项计划的管理人,已依法取得案涉专项计划项下底层资产的优先受偿权。相关底层资产为位于哈尔滨市南岗区长江路与红旗大街交角处商业及办公区部分的建筑面积119,559.76平方米房产和82,730.30平方米国有土地使用权,评估价值超过10亿元。哈尔滨市中级人民法院已于2024年5月11日下达...
《企业会计准则第21号——租赁》税会差异及所得税申报表填报
企业执行新租赁准则后,除短期租赁和低价值资产租赁可以简化处理外,承租人应确认"使用权资产",并且计提折旧。再则承租人不再区分经营租赁和融资租赁。但税收上关于租赁有关的文件并没有变化,势必会造成租赁业务税会差异进一步扩大,本文将通过案例阐述经营租赁在初始确认、后续计量及终止确认环节存在的税会差异,以及相应...
一文搞懂“融资租赁”
融资租赁是一种租赁形式,通过这种方式,被称为承租人(Lessee)的企业或个人可以通过租赁协议获得对特定资产的使用权,而租赁资产的所有权通常归租赁公司,即出租人(Lessor)。在融资租赁中,租赁公司向承租人提供资金以购置特定的资产,而承租人则通过支付租金来使用这些资产。
资产减值准备如何财税处理?
使用权资产减值准备:在新租赁准则下,在租赁开始日后,承租人应当按照《企业会计准则第8号—资产减值》的规定,确定使用权资产是否发生减值,使用权资产减值准备一旦计提,不得转回。以上这些资产减值准备为何无法转回呢?主要原因在于这些减值准备的判断是基于资产的实际价值进行的,而非账面价值。一旦发现实际价值低于账面价值...