买房贷款需要担保人吗?担保人需要什么条件?
担保人的角色是确保贷款的安全性,一旦借款人无法偿还贷款,担保人将承担偿还责任。因此,选择担保人是一个严肃的决定,需要仔细考虑担保人的经济状况和信用背景。在实际操作中,购房者应提前了解银行的贷款政策,评估自身的贷款条件,必要时寻找合适的担保人。同时,担保人也应该充分了解自己的责任和风险,确保自己有能力承担...
贷款买房的担保人有哪些责任?
如果借款人因各种原因无法偿还贷款,担保人将需要代替借款人履行还款义务。这意味着担保人必须有足够的经济能力来承担这一责任,否则可能会面临财务危机。其次,担保人的信用记录也会受到贷款的影响。作为担保人,其信用记录将与借款人的贷款情况紧密关联。如果借款人逾期还款或违约,这些不良记录将会反映在担保人的信用报告...
夫妻一方征信有问题时如何买房?
例如,如果征信问题不严重,可以尝试仅由征信良好的一方申请贷款;如果问题较严重,可能需要寻找担保人或等待征信记录改善。4.准备额外材料:在申请贷款时,准备充分的财务证明和解释信,说明征信问题的原因和解决措施,以增加贷款审批的通过率。5.咨询专业人士:在购房过程中,咨询房产律师或财务顾问,获取专业的建议和帮助。
住房公积金业务热点问题答疑
买房后五年内夫妻双方每年可各提取一次,提取总额不得超过购房总价。11.在成都买房可以用这边的公积金贷款吗?贷款的利率是一样的吗?林芝市缴存职工在成都买房可以申请住房公积金贷款。贷款利率为:首套房5年以下1.36%,5年以上1.68%;二套房5年以下1.686%,5年以上2.038%。12.公积金贷款必须要找担保人吗?担保人有...
收藏!2020长沙公积金最全攻略:非夫妻买房可贷款,拆迁离婚注销不...
答:缴存人由灵活就业人员转至单位职工且新工作单位已建立住房公积金制度的,其个人住房公积金必须转移至工作单位缴存,同时《长沙市灵活就业人员住房公积金缴存协议》自动解除。Part5七类失信行为将不予公积金贷款问题一:职工申请住房公积金贷款,征信报告的不良记录是夫妻双方合计还是分别独立计算?
做担保人影响房贷吗 个人如何贷款买房
做担保人可能会影响房贷的,比如财产和收入都会影响房贷的比例,所以要谨慎(www.e993.com)2024年10月19日。做担保人肯定影响你自己贷款的,比如按照你的财产和收入分析,自己贷的额度是100万,但是如果为别人担保50万,你就只能贷50万了。因为在银行看来,你为别人的担保也是负债。如果贷款人能按时欢就没问题,如果不还你有可能还有连带责任,还要帮忙...
【聚焦】以前的鄂尔多斯公积金贷款担保人可以撤出吗?
不用找担保人,这是肯定的,直接用所购住房作抵押,不管是单职工还是双职工都不需要找担保人。夫妻双方加起来账户余额的20倍,就是贷款的最高限度,夫妻双方都有公积金的最高贷70万,一方有的最高贷40万。问:首次申请公积金贷款的,金额不超过购房总房价的80%,相较以前大概下调了10%的比例?如果夫妻双方都有公积金...
情侣也能共同贷款买房?“连心贷”火了!专家:违约概率较大
雄安地区购房资格要求严格,很难有夫妻双方都符合购房资格的情况,所以这个业务对于市场来说意义不大。02并非新业务购房需提供未婚书面声明事实上,“连心贷”并不是一项新的业务,而是银行较早就推出的产品,北京商报记者查询发现,此前还有地方金融办微信公众号曾发文介绍过相关产品。这类产品主要面向人群为借款人...
夫妇找中介贷款却成担保人 钱没拿到还欠下60多万
通过中介办贷款,钱没借到收到催款通知徐从霞介绍,2010年,她和丈夫开饭店需要一笔周转资金。一次偶然的机会,认识了小区附近一家房产中介公司经理许正胜,对方表示认识银行的人,可以帮助办理贷款。贷款40万顺利办下,赵红兵夫妇对许正胜的办事能力刮目相看。
西藏住房资金管理中心回应:贷款担保人怎么找
“担保人必须为我区区内缴存职工;有稳定收入,且具备偿还能力的自然人;担保人年龄与借款人贷款年限之和不超过法定退休年龄;已给他人公积金贷款担保的,不能再次担保;夫妻之间不能相互担保,借款人与担保人不能相互担保;担保人有贷款(含商业银行贷款),且其贷款余额累计超过现行住房公积金最高贷款额度的不能作为住房公积金...