男子爆改小区房变民宿,遭11名邻居起诉索赔2万!法院判了

自家的房子可以随意改成经营用房吗？广东一小区业主就因此吃了官司业主将住房变民宿对外出租被邻居起诉索赔2万元姚某等11人与王某均为广东某住宅小区业主。王某在未征得姚某等其他有利害关系的业主同意的情况下，将其房屋以民宿的形式在网络平台挂出，以此招揽客人。姚某等11人认为，王某的经营行为严重影响小区...

将住房变民宿对外出租,广东一小区业主被11名邻居起诉索赔2万元

自家的房子可以随意改成经营用房吗？广东一小区业主就因此吃了官司，他将自家房屋以民宿的形式在网络平台挂出，以此招揽客人，结果被同小区11名邻居告上了法院，要求其立即停止经营行为，恢复房屋住宅用途，并赔偿经济损失20000元。法院会支持吗？姚某等11人与王某均为广东某住宅小区业主。王某在未征得姚某等其他有利...

消费者凌晨入住民宿被保安拦在小区外 房东无证经营引纠纷

河南泽槿律师事务所主任付建认为,住宅小区可以开办民宿,但要符合成都有关民宿业发展规定。根据《成都市旅游民宿管理办法》第五条的规定,设立旅游民宿需要满足选址符合国土空间规划、经营场所环境卫生、建筑结构安全可靠、具备必要的安全消防设施等条件。另外,根据《民法典》规定,将住宅改为经营性用房的,还要取得有利害关系...

居民楼开民宿,青岛小区居民闹心事儿来了

开民宿还需符合相关的消防、安全等规定。2020年6月,青岛西海岸新区政务网发布了《关于加强日租房、民宿治安管理的五项措施的通知》,规定民宿需要办理《特种行业经营许可证》并配备监控探头等,才能合法经营。民宿虽然给游客带来了便利,但对于原本安静的小区居民而言,却可能是一个巨大的困扰。频繁的人员流动不仅打破了小...

小区里自己的房子可以开民宿吗?

小区里自己的房子可以开民宿吗?崔霞律师解答:民宿,指利用当地民居等相关闲置资源,主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。将住宅改为“民宿”出租,不同于整体出租,房屋由固定一个租户变为宾馆式商业经营该行为属于将住宅用房变为商业用房。

民宿开进封闭小区 引来业主联名反对

”林先生说，这个小区是封闭小区，有普通住宅和公寓两种性质的建筑，开民宿的5号楼是40年产权的公寓(www.e993.com)2024年11月25日。林先生说，对小区内经营民宿，业主们大多持反对意见。近日百余名业主联名，要求取缔该民宿。游客进出小区。受访者供图记者联系了林先生所在的小区物业，物业工作人员表示，这个小区确实是封闭管理形式的小区。对于...

小区20元一晚的小旅馆,是民宿还是“民诉”?

根据《治安管理处罚法》的相关规定,通知对该栋住宅不同楼层的7家民宿进行了通报,并给予取缔处理。从媒体公开报道来看,“取缔”处罚在成都尚属首次。据《华西都市报》2018年8月21日报道,金牛区西岸观邸小区暗藏84家小旅馆,业主抵制7年仍未解决;2018年12月4日报道,在社区、公安、物业以及热心居民的共同努力下,根据...

小江说法丨住宅小区的民宿,说开就能开吗?

小江说法丨住宅小区的民宿,说开就能开吗?基本案情重庆某酒店公司在江北某小区经营民宿酒店,该小区业主认为某酒店公司的经营行为,对他们的生活造成了影响,遂诉至法院,请求判令某酒店公司停止在该小区的经营行为,同时按照1元/天的标准向小区业主赔偿损失。

小区里开“民宿”,二房东称“备案过”,到底合法吗?

上海曾经在2023年出台过鼓励乡村民宿的文件,郊区的“乡村民宿”能够申请备案,获得“合法”身份,消防、治安、室内装修及卫生等,也会由相关部门进行检查审批,但并不包括市区居民区内的民宿。而根据上海2021年12月出台的短租房管理规范,小区里开设短租房,需要符合小区管理规约或取得有利害关系业主的一致同意,属地街镇、公...

住宅小区开“民宿”影响邻居,法院:停止经营

将自己的空置的住房改成民宿对外出租,但租客行为严重影响邻居正常生活,邻居可以诉请“停止经营”吗?近日,湖北省宜昌市西陵区人民法院审理了一起相关案例,判决“住改商”业主停止经营。案情显示,张某购买了一临江小区的住宅,因常年在外工作生活,该房用于投资。张某将房屋装修成“民宿”,并将房屋照片、价格、地址等信...