消费者凌晨入住民宿被保安拦在小区外 房东无证经营引纠纷|追踪到底

河南泽槿律师事务所主任付建认为，住宅小区可以开办民宿，但要符合成都有关民宿业发展规定。根据《成都市旅游民宿管理办法》第五条的规定，设立旅游民宿需要满足选址符合国土空间规划、经营场所环境卫生、建筑结构安全可靠、具备必要的安全消防设施等条件。另外，根据《民法典》规定，将住宅改为经营性用房的，还要取得有利...

消费者入住民宿遇阻 房东无证经营引纠纷

“物业不承认小区里有民宿,说里面只有私宅,不允许外人进入。”曾小姐说。物业先联系了民宿业主,对方称将房子长租给别人了,对于开民宿一事并不知情;房东电话则一直打不通。双方僵持到凌晨3点半,曾小姐等人无奈选择报警,经警方协调,终于在凌晨4点多成功入住。“民宿既然能成功上架、预订,平台就应该保证我们享受到...

“奄奄一息”的民宿

小区拥挤的居民楼里可以开民宿,郊野乡村破旧的民房也可以开民宿。盘下一个房子自行管理,以一个故事进行互联网营销,变味的伪民宿让消费者在所谓饱和的民宿市场中大海捞针。由上可知,暑期惨败的民宿,并不是败给了酒店。甚至可以说,酒店只是民宿的假想敌,真正打败民宿的实际上是民宿自己。暑期民宿市场的遇冷,已经说明...

居民楼开民宿,青岛小区居民闹心事儿来了

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。开民宿还需符合相关的消防、安全等规定。2020年6月,青岛西海岸新区政务网发布了《关于加强日租房、民宿治安管理的五项措施的通知》,规定民宿需要办理《特种行业经营许可证》并配备监控探头等,才能合法经...

居民楼内开民宿邻居不堪其扰 民宿行业标准有望年内出台

“咱们家楼上竟然开起了酒店式民宿,这不合适吧!”“非小区人员进进出出太扰民了,必须找物业反映下!”近日,在罗马嘉园业主微信群内,一家名为“小糖果酒店式自助公寓”的酒店引来了业主们的声讨。昨天下午,记者来到了位于朝阳大悦城商圈旁的罗马嘉园。这是一个封闭式管理的住宅小区,门口设有门禁系统。

民宿开进封闭小区 引来业主联名反对

最终，小区内业主自发组成了维权群，决定起诉处理此事(www.e993.com)2024年11月25日。记者经过调查发现，“民宿”之所以变为“民诉”，主要原因体现在两个方面。第一点，住宅小区内开民宿，在源头规范上打“擦边球”。比如，民宿的合法开办一般需要经营者有营业执照、卫生许可证、税务登记证、消防检查合格意见书等一系列资质，而不少经营者资质缺项...

上海这些业主操碎心:小区交房不到半年,开出50多家民宿!只因地理...

为此，悦城小区的业主们表示，“短租房”“城市民宿”是新生事物，必须尽快在“准入门槛低”“联合监管机制缺位”等方面“补齐短板”，相关部门能否借鉴可复制、可推广的经验和办法，严格上线审核、完善备案制度、加强日常巡查、形成长效管理、杜绝安全隐患，切实保障小区的长治久安。对此，“新民帮侬忙”将继续关注。新...

小区里开民宿扰民 民法典解纷护安宁

随着旅游业的蓬勃发展,越来越多的业主在自己的住宅小区内开起了民宿,以获取额外的经济收益。但,任何权利均有边界。业主在行使权利时亦不得侵害他人的合法权益,即必须遵守法律法规、管理规约并经有利害关系的业主一致同意。否则,即便民宿取得了营业执照,其经营亦不合法,应当将房屋恢复住宅用途。因为取得营业执照并在公安...

民宿开进了居民楼!小区居民:安全无保障、正常生活被骚扰…

同时采风令在海云曦岸小区内随机询问了几位居民,居民李女士说:“不光是他那栋楼开,8号楼也开起了民宿,这个民宿开在住宅楼里,陌生人频繁进出,确实给带来了很多困扰。”据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房...