将住房变民宿对外出租,广东一小区业主被11名邻居起诉索赔2万元

自家的房子可以随意改成经营用房吗？广东一小区业主就因此吃了官司，他将自家房屋以民宿的形式在网络平台挂出，以此招揽客人，结果被同小区11名邻居告上了法院，要求其立即停止经营行为，恢复房屋住宅用途，并赔偿经济损失20000元。法院会支持吗？姚某等11人与王某均为广东某住宅小区业主。王某在未征得姚某等其他有利...

广东一小区业主将住房变民宿对外出租 ,被11名邻居起诉索赔2万元

王某辩称其只是想把房屋短租或长租出去,以减轻还贷压力,并非以营利为主要目的,承租房屋的多数是其企业家同学,因此该房屋不属于民宿,房屋用途未改变。法院审理本案为建筑物区分所有权纠纷。王某委托第三方在互联网发布房源信息、标明价格、接受预订,按照相关要求配置消防器材、登记入住人员,系明显提供住宿服务的房屋,王...

重庆变网红后遗症:300家民宿挤进住宅区 业主有苦难言

尤其在渝中区,朝天门、洪崖洞、解放碑一带几乎已成了民宿的聚集地。在重庆解放碑附近,某小区内就开了300多家民宿。据当地居民介绍,这样的情况已经有一年多时间了。起初营业民宿的业主只有零星几家,都是业主通过网络平台将自己闲置的房屋提供给游客,赚取一定的租金。这也与“民宿”这种共享住宿形态的起源初衷是一致...

居民楼内开民宿邻居不堪其扰 民宿行业标准有望年内出台

好端端的民宿,开在居民楼内怎么就“非法经营”了呢?市工商局相关负责人介绍,2011年本市支持产业优化升级的相关文件发布后,住宅用途的房屋是不能作为经营场所办理登记注册的。“即使是在文件发布前,若要把住宅用途的房屋变为经营场所,也需要提供所在地居委会或业主委员会同意更改的证明后方可办理登记。”工商部门同...

一栋高层住宅楼开了十来家民宿 居民投诉要求清理

也就是说，目前没有相关的法律法规规定，城区居民楼里不能够开民宿。但同时，居民楼里的民宿又不允许领取住宿类的营业执照。那么，对于其的管理到底是依据什么标准呢？该工作人员表示，目前南京对于城区民宿管理暂无明确的管理办法。对于现代大厦业主反映的问题，他们一直很重视，并且多次开会研究。但对一些存在问题的民宿...

小江说法丨住宅小区的民宿,说开就能开吗?

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房(www.e993.com)2024年11月25日。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。原标题:《小江说法丨住宅小区的民宿,说开就能开吗?》...

住宅小区开“民宿”影响邻居,法院:停止经营

住宅小区开“民宿”影响邻居,法院:停止经营极目新闻记者赵贝通讯员周云李云将自己的空置的住房改成民宿对外出租,但租客行为严重影响邻居正常生活,邻居可以诉请“停止经营”吗?近日,湖北省宜昌市西陵区人民法院审理了一起相关案例,判决“住改商”业主停止经营。

...典279条规定将住宅改为经营性用房是否合法,在居民楼内开民宿...

天津市武清区运泽花园53-1203住宅楼内开民宿是否合法,请工商局、市场监管局、消防联合执法,民宿已经影响我们正常生活,请有关部门联合检查是否合法,根据民法典279条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系...

小区里自己的房子可以开民宿吗?

小区里自己的房子可以开民宿吗?崔霞律师解答:民宿,指利用当地民居等相关闲置资源,主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。将住宅改为“民宿”出租,不同于整体出租,房屋由固定一个租户变为宾馆式商业经营该行为属于将住宅用房变为商业用房。

住宅变民宿,邻居要求停止经营?法院判了!

从现有管理模式看,行政机关虽然提供了官方网络平台,允许业主可以自主将符合条件的闲置住宅用房用于网约房经营,以此获得一定的经济收益,但是网约房一般为按日或按小时提供住宿服务,房客可以在任意时间入住和退房,且入住人数无法限制,这就会给其他业主的正常居住带来不利影响,如环境嘈杂、卫生混乱、消防隐患增多、安全系数...