男子爆改小区房变民宿,遭11名邻居起诉索赔2万!法院判了

自家的房子可以随意改成经营用房吗？广东一小区业主就因此吃了官司业主将住房变民宿对外出租被邻居起诉索赔2万元姚某等11人与王某均为广东某住宅小区业主。王某在未征得姚某等其他有利害关系的业主同意的情况下，将其房屋以民宿的形式在网络平台挂出，以此招揽客人。姚某等11人认为，王某的经营行为严重影响小区...

小区房变民宿引发纠纷,邻居联手索赔2万

法院认定该业主的行为违反相关法律,判令停止经营并恢复住宅用途。此案引发对利用住宅经营的深入思考,提醒业主在做决定前与邻居沟通,遵守法律法规。在广东的一处小区里,一位业主因将自己的房子改成民宿而被邻居告上法庭,要求他停止经营,并赔偿经济损失。原来,这位业主在未经邻居同意的情况下,通过网络平台出租房子,结果...

广东一小区业主将住房变民宿对外出租 ,被11名邻居起诉索赔2万元

王某辩称其只是想把房屋短租或长租出去,以减轻还贷压力,并非以营利为主要目的,承租房屋的多数是其企业家同学,因此该房屋不属于民宿,房屋用途未改变。法院审理本案为建筑物区分所有权纠纷。王某委托第三方在互联网发布房源信息、标明价格、接受预订,按照相关要求配置消防器材、登记入住人员,系明显提供住宿服务的房屋,王...

消费者凌晨入住民宿被保安拦在小区外 房东无证经营引纠纷|追踪到底

河南泽槿律师事务所主任付建认为，住宅小区可以开办民宿，但要符合成都有关民宿业发展规定。根据《成都市旅游民宿管理办法》第五条的规定，设立旅游民宿需要满足选址符合国土空间规划、经营场所环境卫生、建筑结构安全可靠、具备必要的安全消防设施等条件。另外，根据《民法典》规定，将住宅改为经营性用房的，还要取得有利...

消费者入住民宿遇阻 房东无证经营引纠纷

“物业不承认小区里有民宿,说里面只有私宅,不允许外人进入。”曾小姐说。物业先联系了民宿业主,对方称将房子长租给别人了,对于开民宿一事并不知情;房东电话则一直打不通。双方僵持到凌晨3点半,曾小姐等人无奈选择报警,经警方协调,终于在凌晨4点多成功入住。“民宿既然能成功上架、预订,平台就应该保证我们享受到...

重庆变网红后遗症:300家民宿挤进住宅区 业主有苦难言

而对于小区的物业管理来说,虽不具备执法权,但依然拥有管控权(www.e993.com)2024年11月25日。严跃进表示,民宿是一个新业务,当前政策上并不清晰,也没有严格的章法可循,但集中开设民宿,本身就会出现扰民等现象,物业公司有责任去调查和管控。对于此类新问题,物业公司可以从社区发展的角度进行管理。

热搜爆!酒店针孔摄像头安装工佣金上万元!民宿老板参与偷拍→

曾在某市郊区经营民宿的王星（化名）说，2018年，她在某小区做民宿生意，结识了在同小区开民宿的张引（化名）。在一次聊天中，张引突然跟王星说，可以在房间里装摄像头偷拍视频，装修的时候就把摄像头埋在里边，“做正经民宿挣不了啥钱。很多人都这么干。”张引手中有数十套房源，自称每个房间里有三至五枚摄像...

“奄奄一息”的民宿

泛滥的住改商民宿变民诉近日,成都市锦江区春熙路街道办事处邀请锦江区文体旅局、区住建交局、区规划和自然资源局、区市场监管局、区应急局,以及公安分局、区消防救援大队等部门相关人员,共同召开泰华公寓现场沟通会。沟通会现场,泰华公寓几十名业主代表激动地讲述小区因廉价非法旅馆泛滥,每天大量不明身份人员进出占...

居民楼内开民宿邻居不堪其扰 民宿行业标准有望年内出台

为了能融入当地人的生活,越来越多的游客选择入住城市民宿。对游客来说,民宿带来不同于酒店的新鲜体验,但一些开进小区居民楼内的民宿却因扰民让邻居反感。今年以来,顶着共享光环遍地开花的城市民宿在多地受到质疑

小区里开民宿扰民 民法典解纷护安宁

随着旅游业的蓬勃发展,越来越多的业主在自己的住宅小区内开起了民宿,以获取额外的经济收益。但,任何权利均有边界。业主在行使权利时亦不得侵害他人的合法权益,即必须遵守法律法规、管理规约并经有利害关系的业主一致同意。否则,即便民宿取得了营业执照,其经营亦不合法,应当将房屋恢复住宅用途。因为取得营业执照并在公安...