重庆变网红后遗症:300家民宿挤进住宅区 业主有苦难言

在重庆解放碑附近,某小区内就开了300多家民宿。据当地居民介绍,这样的情况已经有一年多时间了。起初营业民宿的业主只有零星几家,都是业主通过网络平台将自己闲置的房屋提供给游客,赚取一定的租金。这也与“民宿”这种共享住宿形态的起源初衷是一致的。而现在,整个小区已经有300多家民宿旅馆,且他们当中的大多数是专业...

居民楼内开民宿邻居不堪其扰 民宿行业标准有望年内出台

“咱们家楼上竟然开起了酒店式民宿,这不合适吧!”“非小区人员进进出出太扰民了,必须找物业反映下!”近日,在罗马嘉园业主微信群内,一家名为“小糖果酒店式自助公寓”的酒店引来了业主们的声讨。昨天下午,记者来到了位于朝阳大悦城商圈旁的罗马嘉园。这是一个封闭式管理的住宅小区,门口设有门禁系统。小糖果酒店...

小区里开民宿扰民 民法典解纷护安宁

随着旅游业的蓬勃发展,越来越多的业主在自己的住宅小区内开起了民宿,以获取额外的经济收益。但,任何权利均有边界。业主在行使权利时亦不得侵害他人的合法权益,即必须遵守法律法规、管理规约并经有利害关系的业主一致同意。否则,即便民宿取得了营业执照,其经营亦不合法,应当将房屋恢复住宅用途。因为取得营业执照并在公安...

民宿开进封闭小区 引来业主联名反对

记者经过调查发现，“民宿”之所以变为“民诉”，主要原因体现在两个方面。第一点，住宅小区内开民宿，在源头规范上打“擦边球”。比如，民宿的合法开办一般需要经营者有营业执照、卫生许可证、税务登记证、消防检查合格意见书等一系列资质，而不少经营者资质缺项。第二点，与酒店等传统住宿行业相比，民宿设立门槛相对...

民宿开进了居民楼!小区居民:安全无保障、正常生活被骚扰…

西海岸新区隐珠综合执法中队的工作人员(0532-84176151)表示:“小区里把房屋出租作为民宿,是用于居住,并不涉及改变建筑物使用性质这一块。”青岛市公安局海岸警察支队石嘴子派出所的工作人员(0532-85165281)表示:“你联系物业,只要是手续是合法的,那人家开民宿是不违法的,他应该是办了,没有人说过什么海云曦岸非法开民...

将民宿开在小区内的行为是否合法?

开一家民宿并不是一件容易的事情,只有先详细的了解办理所需要准备的相关事项和办理民宿所需要的证照,这样才能够轻松的建立一家民宿(www.e993.com)2024年11月25日。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理...

小江说法丨住宅小区的民宿,说开就能开吗?

小江说法丨住宅小区的民宿,说开就能开吗?基本案情重庆某酒店公司在江北某小区经营民宿酒店,该小区业主认为某酒店公司的经营行为,对他们的生活造成了影响,遂诉至法院,请求判令某酒店公司停止在该小区的经营行为,同时按照1元/天的标准向小区业主赔偿损失。

民宿开进封闭小区 业主:生活不堪其扰!事发大连一小区

小区民宿究竟由哪个部门负责监管？业内人士告诉记者，民宿选址基本都在公寓或商住两用房以及自建房里。“开设城市民宿，基本都选在40年产权公寓楼里。”业内人士告诉记者，通常情况下住宅性质房屋不能办理营业执照，不合规。业内人士说，仅从消防安全来说，一般公寓都会配备完善的消防设备，房间里都会安装有消防喷淋设施...

小区里开“民宿” 扰民问题何解?

记者在多个平台上调查发现，要注册一个小区里的民宿非常简便，有的平台甚至不需要房产证明、租赁合同，也不需要营业执照。安居客及58同城短租房源平台客服称：“在平台上面进行房东验证，验证完后上传房源信息等待审核就行了。”而美团客服的回复则是：“下载美团民宿app，完成房东验证，房源平台审核完之后就可以了，别...

普法时刻︱在小区里开民宿,邻居能起诉侵权吗?

根据《民法典》第二百七十九条规定,业主必须经有利害关系的业主一致同意,才能将住宅改变为经营性用房。黄先生将住房改造成民宿,改变了房屋的住宅性质,虽然取得了营业执照,但是属于行政许可的范围,而在民事法律关系方面,仍然要取得有利害关系的业主一致同意,才具有民事效力。