??保障“外嫁女”因继承房屋而享有宅基地使用权

经调查核实,检察机关发现某市自然资源和规划局向支某柱颁发集体土地使用证的主要依据是房屋继承协议,该协议明确案涉宅基地上的房屋继承人有5人,但并未明确房屋由支某柱单独继承,所有继承人并未就遗产达成分割协议,也没有其他继承人明确表示放弃继承权的内容。随后,某市人民检察院向某市中级人民法院提出抗诉。2021年...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。”当事人对宅基使用权的归属主张权利,属土地权属争议,该争议应先经过乡或县级人民政府处理,其直接向法院

...否则补偿不好拿!|宅基地|林权证|使用证|国有土地使用权证_网易...

宅基地证也是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让,如果大家手里有宅基地证也一定要保管好。3、第三证:集体土地建设用地使用权证。这个证是确认建设用地使用权的证明!县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地...

一旦宅基地确权后 原来有的集体土地使用证还有用吗?

土流网解答:对于确权之后的集体土地使用证,效力可能没以前大了,但是我还是建议您保留这个证书的。毕竟现在很多的宅基地确权的证书还没发放到位,一旦出现什么宅基地的争端的时候,这个集体土地使用证还是能够解决一些问题的。而且,宅基地的确权是以前的集体土地使用证和现有地上部建筑物为基础的。因此,这个集体土地使用证...

【普法专栏】哪些情形下可收回宅基地使用权?22个农村宅基地常见问题

(4)对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天无异议,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,确定宅基地使用权。12.哪些情况下不予办理宅基地使用权登记?有下列情况之一的,不予办理宅基地使用权登记:...

全面!农村宅基地法律政策60问

二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设(www.e993.com)2024年11月19日。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。

(乐余22-019)关于张征告2020-3222号范围内土地使用证、房屋所有权...

目前该地块已取得征地批文(苏自然资挂[2021]19号)并下发了征地补偿安置公告(张农转用[2022]3号)。现依据《张家港市自然资源和规划局关于土地整治中涉及不动产注销登记的操作办法》规定,由我镇向贵中心申请注销上述地块上的集体土地使用权和房屋所有权产权证,具体名单如下:...

《集体土地使用证》作废公告-- 那大镇抱龙村委会金带村

??????????根据权利人的申请和《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定,因我登记中心无法收回土地权属证书,现对以下《集体土地使用证》予以公告作废。??????公告单位:儋州市不动产登记中心??????????????????????????????????????????????????...

杭州市人民政府办公厅关于加快推进宅基地使用权登记发证工作的通知

5.原已办理土地登记的宅基地,其住宅房屋至今尚未迁建、扩建、翻建,或者已领取的《集体土地使用证》遗失,但能有效证明其住宅房屋至今尚未迁建、扩建、翻建的,按其实际使用面积换发或补发土地证。(五)有下列情况之一的,不予登记发证:1.土地权属有争议的;...

宅基地确权案件的司法审查(最高法裁判要点汇总)

例如:a.当事人对已经登记在他人名下宅基地,以超出证载土地四至范围、侵犯其宅基地使用权为由,提出权属争议,行政机关一般不能作为土地权属争议案件受理。——(2018)最高法行申8965号b.当事人对土地登记档案中个别事项记载的真实性问题有异议,可以在宅基地使用权登记案件中寻求救济,不宜要求对宅基地使用权重新确权...