如何办理农村桩基证的过户手续?这种过户需要注意哪些问题?

办理桩基证的过户手续,不仅需要遵循相关法律法规,还需注意一系列细节问题,以确保过户过程顺利进行。首先,办理桩基证过户手续的前提是双方当事人必须达成一致意见,并签订书面的宅基地使用权转让协议。协议中应明确宅基地的位置、面积、使用期限等关键信息,并由双方签字确认。此外,协议还需经过村委会的审核和盖章,以确保...

房产律师:父母亡故,其宅基地和房屋拆迁利益如何分配?

1993年,刘言、余欢分别取得南院农村土地集体用地使用证(R号院)及北院农村土地集体用地使用证(S号院)。双方均认可1995年拆迁之前南院有四间北房和一个过道盖了一小间,东房三间,北院有北房五间。1995年,因马路展宽,南北院的部分宅基地被征用,南院的东房三间及北院北房东侧三间被征用,刘郑在马路...

村委会决议就敢对宅基地上房屋“一宅换一宅”?不换还不行了?

2024年3月下旬,委托人在马丽芬律师团队的指导下向当地镇政府提交《要求行政查处申请书》,请求镇政府对xx村委会违法组织村民代表会议收回宅基地使用权的行为调查处理,并责令其改正。律师解析:“村民自治”是否合法需有证据2024年5月,镇政府作出《关于霍xx等3户行政查处申请书的答复书》,认定涉案村委会作出相关...

公墓期限才20年,到期后如果子孙不续费,骨灰会被挖出来吗?

首先说墓地使用年限是20年，这说法不对。1992年国家最早出的相关规定讲的是“墓穴的管理费一次收的钱不能超过20年”。98年的规定又说了“墓地和骨灰存放格位的使用时间原则上以20年作一个期限”。所以传着传着，人们就觉得墓地使用年限就20年了，各地规定不太一样，不过使用20年后是能接着续租的。起初把20年...

建设用地使用权或宅基地使用权 产权证号:鲁(2018)高唐县不动产权...

该标的土地证号为鲁(2018)高唐县不动产权第0003632号,规划用途:工业用地,使用权面积:2667平方米,使用期限:2016年8月21日起2066年8月21日止。该标的地上附着物有办公房、门卫、厂房、厕所、院墙、大门等。标的物说明:1、该标的地上建筑物无证;2、该标的处于空置中,无出租或占用情况3、该标的以现状进行...

宅基地的使用权是永久的吗?

宅基地使用权的期限问题关于宅基地使用权是否永久的问题,实际情况并非如此简单(www.e993.com)2024年11月19日。根据我国现行法律法规,宅基地使用权并没有明确规定为永久性权利。《中华人民共和国土地管理法》规定,宅基地使用权可以依法转让、出租或者继承,但并未明确其为永久性权利。实践中,宅基地使用权的期限通常与农户的户籍状态、土地管理政策等因...

雄县宅基地房地一体和集体建设用地使用权确权登记发证工作服务...

雄县宅基地房地一体和集体建设用地使用权确权登记发证工作服务采购项目的潜在供应商应在登录九安电子招投标交易平台下载竞争性磋商文件及相关资料,并及时查看有无澄清和修改。获取采购文件,并于2024年07月23日09点30分(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况...

通州区房地一体的宅基地、集体建设用地地籍调查和确权登记(全面铺...

项目名称:通州区房地一体的宅基地、集体建设用地地籍调查和确权登记(全面铺开阶段)项目预算金额:57.04万元(人民币)最高限价:57.04万元(人民币)采购需求:合同履行期限:根据工作需求,法律服务贯穿整个项目过程,2025年6月30前配合地籍调查工作完成所需的法律服务。

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业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产...

宅基地是否具有永久使用权?

然而,需要注意的是,虽然宅基地使用权在实际操作中可能被视为长期或永久,但这并不意味着它没有法律上的期限。根据现行法律,宅基地使用权的期限应当与土地承包经营权的期限相一致。这意味着,如果土地承包经营权到期,宅基地使用权也可能需要重新评估和调整。