房子又破又烂还没有房产证,后来才知道开发商故意隐瞒房子问题,我...

你已经买房14年但一直未能办理房产证,由于房屋验收不合格,你可向法院起诉,要求解除合同并赔偿损失。考虑到开发商一直隐瞒房屋验收不合格的事实,根据以上解释第九条规定,开发商订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致合同无效或者被撤销、解除的,你在向法院...

男子花百万全款购别墅,居住9年未办成房产证!开发商破产清算时将该...

刘先生认为，那套别墅是自己的合法住所，因为开发商五星地产自身原因，一直没有给自己办理房产证并过户，遂向九龙坡区法院递交起诉状，要求确认当初双方签订的那份买卖合同真实有效。九龙坡区法院开庭时，五星地产经传票传唤未到庭参加诉讼。该法院审理查明的事实是，当初开发商在合同中声明“本商品房没有设定抵押权”，...

房产律师——签署房屋后开发商不积极过户,买方怎么办

并且根据购房合同第十五条的约定,对于没有如期办理权属登记的违约责任有明确的处理方式,即便被告没有依照合同约定为原告办理过户,可以承担相应的违约责任,但是此种情形也不是原告逾期支付房款的理由。3、被告对证人证言的效力不予认可。原告提供的证人并未提供劳动关系证明,不能证明该二证人曾经从事过物业管理工作,因此...

南昌高新:不尽快去办房产证 得赔九万违约金?

陈女士:让2023年5月之前买房的房主,在去年8月8日完成房产证的登记和办理,如果没有完成的话,业主需要承担总房款每天万分之五的违约金,我到现在为止,差不多要交9万元违约金。开发商在通知中表示,在去年8月8日之后仍未办理房产证的业主,需要按照合同约定,每逾期一天承担总房价款万分之五的违约金。在办理房产证...

锐观察│镇江逸品汤山·桃园为何办不了房产证?

住建局:正泰置业缴不起税建议业主起诉按照物业公司工作人员的说法,房产证的事情还是要去找政府主管部门。为此,几位业主又找到了句容市不动产登记中心。工作人员表示,小区开发商句容正泰置业公司已经在他们这里做过首次登记,只要业主能够提供出发票等资料就可以办理房产证。

几百万买的房子,涨价后开发商要收回,开发商:钱不退,房子收回

同时开发商表示,房子虽然卖了三年,但是业主们并没有取得房产证,也并没有和开发商办理交接手续,业主并不是房子的主人(www.e993.com)2024年11月22日。业主们不应该跟他们闹,应该起诉卖房子给他们的那个公司。但是这个理由并不足以说服业主们。业主们质问道,这三年业主也多次前往开发商询问办理房产证的事情,为什么开发商一直没有处理?

购买20年不见产权证又遭法拍,唐山远洋城商铺面临办证难

20年前买下的商场商铺,至今还没办下来产权证,更糟糕的是,部分商铺又遭遇查封与拍卖,对于唐山远洋城商铺的业主来说,可谓闹心。近日,唐山远洋城项目的多位业主向新京报记者反映,2003年,他们购买了远洋城项目的商铺,产权为40年,并与开发商签订了《商品房买卖合同》,约定90天内办理房产证,但是截至目前,房产证仍未办...

女子买法拍房,物业拒绝办入住:“房产证没用,只认开发商”

这一事件中，物业公司不认房产证，只认开发商通知，拒不给郭女士办理入住手续，就属于角色认识错误，侵犯了郭女士作为业主的权利。一旦郭女士起诉物业公司，胜诉应无悬念。但作为实现公正的最后手段，诉讼并不是最有效率的路径。就这一事件而言，郭女士起诉物业公司，一审胜诉，如物业公司上诉，还有二审，二审赢了，...

女子购买多套法拍房,物业拒不办入住!多方回应

他建议道，法院已经协助郭女士办理了房产证，房子的所有权就归属于她，物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权，建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书，执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证郭女士拿到了房产证，理所当然就属于业主，物业不给业主通水电气，相关职能部门作何回应？郭女士说...

“交钱无证”的房子要被拍卖,谁来安定“一方”?

“小区中的居民有的是无法办证,有的是虽然已经办了产权登记,但因为小区土地被抵押给金融机构,仍然无法正常上市交易。”永靖县不动产权登记中心主任孔海玉介绍说。而取得可交易的不动产权证,必须要以小区的土地和房屋能够解押解封为前提。开发商无力还款、债权人坚持诉讼……近16万平方米的房产无法解押,物业管理也...